Hope Now alianse
Alianse “Hope Now” ir iniciatīva, kas tika uzsākta 2007. gadā, lai apkarotu milzīgo piekļuves ierobežošanu apjomus, ko izraisīja augsta riska hipotēku tirgus sabrukums. Aliansi veido locekļi no ASV valdības, sekundārā hipotēku tirgus, aizdevējiem, ar hipotēku nodrošinātiem vērtspapīriem (MBS) ieguldītājiem un māju īpašnieku konsultāciju organizācijām. Grupas centieni mainīt piekļuves ierobežošanas tendenci koncentrējās uz sazināšanos ar māju īpašniekiem, lai veiktu aizdevuma modifikācijas un treniņus. Treniņu rezultātā var tikt veikts modificēts atmaksas plāns, kas māju īpašnieku vienkārši atjaunina ar pašreizējiem maksājumiem, bet nemaina viņu hipotēkas pamatā esošos nosacījumus, vai aizdevuma modifikācija, kurā hipotēkas noteikumi tiek mainīti secībā padarīt aizdevumu izmantojamu mājas īpašniekam.
Taktika ir iekļāvusi nacionāli reklamētu vietni ar informāciju par piekļuves ierobežošanu, diennakts bezmaksas tālruņa numuru un bezmaksas konsultācijas pa tālruni, izmantojot Mājas īpašumtiesību saglabāšanas fondu.
PĀRDOŠANĀS Ceru tagad aliansi
Alianse Hope Now paziņo, ka tās dalība darbojas, lai izveidotu vienotu, koordinētu plānu, lai palīdzētu māju īpašniekiem, kopienām un valdības partneriem izlabot hipotēku tirgu. Kad sākotnēji to izveidoja 2007. gadā, Hope Now alianse mēģināja cīnīties pret tirgus piekļuves ierobežojumiem. valsts kā cilvēki, uz kuriem bija vērsta hipotēka ar hipotēkām, zaudēja savas mājas. Viņu centieni bija vērsti uz palīdzības sniegšanu māju īpašniekiem, kuriem draudēja pazaudēt savu māju, aizdevumu piedošanas, mainītu aizdevumu un finanšu konsultāciju veidā.
Pēc tam, kad bija pagājis lielākais ierobežošanas vilnis un ekonomika sāka uzlaboties, Hope Now Alliance pievērsa uzmanību tikai tam, lai palīdzētu tikai māju īpašniekiem, un atbalstītu arī augstākus kreditēšanas standartus un ētiskāku rīcību starp aizdevējiem un citiem hipotēku nozares uzņēmumiem. Mērķis ir stabilizēt mājokļu tirgu, padarot hipotēku procesu vienkāršāku un mazāku risku gan aizdevējiem, gan aizņēmējiem.
Alianses “Hope Now” kritika
Alianse “Hope Now” tika izveidota 2007. gadā, kad hipotēku kreditēšanas krīzes rezultātā mājokļu tirgū bija vērojams brīvs kritums. Alianse Hope Now apgalvoja, ka kopš 2009. gada septembra tā ir palīdzējusi vairāk nekā 1, 7 miljoniem grūtībās nonākušu aizņēmēju un ka tikai 2014. gadā tā bija “ziņojusi par vairāk nekā diviem miljoniem risinājumu”. Tomēr faktiskais aizņēmēju skaits, kas definēts kā ilgtermiņa saņēmējs ir neskaidrs un palīdz pastāvīgi atbrīvoties no piekļuves tirgum aizdevuma veikšanas vai izmaiņu rezultātā, nezaudēja savas mājas, lai ierobežotu piekļuvi tirgum, un ir spējīgi iegūt citu hipotēku. Toreizējie kritiķi apgalvoja, ka alianse nav izdarījusi pietiekami daudz, lai palīdzētu grūtībās nonākušajiem aizņēmējiem, un ka grupas palīdzības ieviešana nebija koordinēta, atstājot māju īpašniekus neskaidrus un joprojām riskējot ar piekļuves ierobežošanu. Kritiķi arī apgalvoja, ka alianses dalībfirmas pārvietojās lēni, daļēji tāpēc, ka viņi kā aizdevēji un investori zaudēja naudu par ieguldījumiem, ja aizņēmēji saņēma aizdevuma izmaiņas, kas samazināja naudas summu, kas pienākas par viņu aizdevumu. Galvenā kritika bija tāda, ka “Hope Now Alliance” sevi ļoti spēcīgi reklamēja māju īpašniekiem kā palīdzības avotu, bet patiesībā bija vārtu sardze, kas saņēma palīdzību, lai palīdzētu vismazāk riskantiem aizņēmējiem, lai sniegtu labumu aizdevējiem.