6 Apkārtnes sarkanie karogi
Jūsu māja būtu absolūti perfekta, izņemot jūsu kaimiņa kaimiņu 2:00 grupas praksi un ģimenes ielu aizrautību izmantot jūsu atkritumu tvertnes, kad viņu ir pilnas. Ir dažas apkaimes pazīmes, kuras jūs vienkārši nevarat zināt, līdz pārcelties, taču ir arī daudz jūsu potenciālās mājas atrašanās vietas aspektu, kurus varat izpētīt pirms laika - un kas vēlāk jūs var glābt no daudzām galvassāpēm. . Papildus acīmredzamākām zīmēm, piemēram, grafiti un nolietotām ēkām, šeit ir seši sarkani karogi, kurus vērts meklēt, ja atrodaties jaunas mājas tirgū. (Lai uzzinātu vairāk mājas tirgū, lasiet sadaļā Vienkārši veidi, kā ieguldīt nekustamajā īpašumā .)
ATTĒLOS: 6 padomi, kā pārdot savu māju nederīgā tirgū
- Vietējie uzņēmumi
Iepazīstieties ar uzņēmumiem, kas atrodas tuvu jūsu jaunajām mājām. Ja tetovēšanas salonu, lombardu un algas dienu aizdevumu veikalu ir ļoti daudz, tā varētu būt brīdinājuma zīme. Tas nenozīmē, ka šie uzņēmumi pēc savas būtības ir slikti; tie katrs sniedz pakalpojumu un ir pilnīgi droši bieži. Viens vai divi no šiem rajona uzņēmumiem nerada bažas, taču, ja tie atrodas uz katra ielas stūra, ir vērts atzīmēt kā iespējamo apgabala negatīvo pusi. - Bezpajumtnieki vasarā
Ja jūs braucat pa apkārtni un pēc dažām minūtēm redzat 20 bezpajumtniekus, tā ir skaidra brīdinājuma zīme. Tomēr, ja jūs dzīvojat klimatā ar briesmīgu ziemu, patiesu izpratni par bezpajumtniekiem var iegūt tikai vasarā. Turklāt, ja jūs meklējat aizņemtu pilsētu, jūs, iespējams, nevarēsit atrast apgabalu, kurā pilnīgi nav bezpajumtnieku; Ja nevēlaties pārcelties tālāk uz priekšpilsētu, iespējams, ka ar to jūs varat nodzīvot. (Atrodiet vienkāršu veidu, kā izvairīties no dažiem šķēršļiem, pērkot māju, sadaļā Vai jums ir nepieciešams nekustamā īpašuma aģents? ) - Tukši veikalu skapji
Tas var būt sarežģīti, jo tukši veikalu skapji var arī signalizēt par pārejas apgabalu, kas var būt laba lieta, ja jūsu plāns ir apcelt īpašumu piecu līdz 10 gadu laikā. Ja tas nav jūsu mērķis, korporatīvās nomas zīmes var norādīt, ka uzņēmumi nevēlas tur atrasties. Zems pieprasījums apgabalā, iespējams, nepiesaista uzņēmējdarbību, kuru vēlaties redzēt netālu no mājām. Vismaz tas ir vēl viens potenciāls veikals vai pakalpojums, kuram jums nebūs piekļuves. (Uzziniet vairāk, piecās lietās, kuras zina ikviens nekustamo īpašumu speciālists .) - Policijas klātbūtne
Kā uzsver Ričards Beikers no vietnes BuyYourHomeGuide.com, policijas departamenti norīko virsniekus apgabalā, kur viņi ir visvairāk nepieciešami. Ja pamanāt daudz policijas automašīnu, kas patrulē apkārtnē, tā var būt slikta zīme. - Ielu uzturēšana
Tas var būt vairāk pamanāms, kad uz zemes ir sniegs. Skatiet, cik ātri tiek notīrīts sniegs, ja ietves ir notīrītas un vai ceļi ir sāļi. Vasarā pārliecinieties, vai gar ceļiem ir pilsētas stādīti koki un augi, un vai viņi par tiem rūpējas. Acīmredzamāk, ja ir daudz atkritumu, kas laika gaitā, šķiet, nav sakopti, tas ir sarkanais karogs. - Apkārtnes aktivitāte
Kad ārā ir patīkami laika apstākļi, vērojiet maizes tirdzniecību, pagalmu tirdzniecību, ballīšu rīkošanu un pilsētā ielu svētkus. Vai ir bērni, kas spēlē pagalmos un ielās, vai arī viņi tiek novirzīti uz sētu un iekšpusi? Vai cilvēki pavada laiku uz lieveņiem vai pastaigājoties apkārtnē? Tās visas ir draudzīgas apkārtnes pazīmes; bet tas nav visiem. Šīs pašas zīmes var būt iemesls atlaidei apgabalā, ja doma par dalību apkārtnes bārbekjū padara jūs mierīgu. Tomēr, ja cilvēkiem ir ērti pavadīt laiku ārpus saviem īpašumiem vai apkārtnē, tas varētu norādīt, ka šī teritorija ir samērā droša. (Uzziniet vairāk, sadaļā “ 8 zīmes, kuras jūsu apkārtne atrodas uz priekšu” .)
6 Apkārtnes sarkanie karogi
Atteikšanās
Ja jūs meklējat māju piecu cilvēku ģimenei, jūs, iespējams, vairāk atbaida daudz bezpajumtnieku, nevis strādājošs pāris, kurš ir ieinteresēts dzīvot aizņemtā centra centrā. Nevienai no šīm pazīmēm nevajadzētu nekavējoties diskvalificēt teritoriju, kuru apsverat, kā arī tām nevajadzētu izraisīt izsīkumu un savas mājas laišanu tirgū. Pirms sākat meklēt, izveidojiet atribūtu sarakstu, kāds būtu jūsu ideālajai apkārtnei, un nēsājiet to sev līdzi, kad izvērsīsit iespējamās vietas. Tāpat uzmanīgi apsveriet savas mājas apkārtnes kontekstā - maksājot divreiz vairāk par tālu jaukāko vietu četru bloku rādiusā, tā var kļūt par grūtu.
Grunts līnija
Tiklīdz jūs to iegādājaties, jūs nevarat mainīt savas mājas atrašanās vietu. Skaistu māju var būt grūti pārdot, ja apkārtne nav tik lieliska, tāpēc esiet piesardzīgs, kur izvēlaties. Ikvienam sliktas apkārtnes definīcija ir atšķirīga, taču jūs nevarat kļūdīties, meklējot drošu un tīru apkārtni. (Saistītā lasījumā apskatiet 7 obligātos nekustamā īpašuma līguma nosacījumus .)
Ūdens dzesētāja finanses: niršanas pūra un puves olas.