Augstspiediena piemaksa

Kas ir ienesīguma izkliedēšanas prēmija?

Ienesīguma starpības prēmija, saukta arī par "YSP", ir kompensācijas veids, ko hipotēku brokeris, kas darbojas kā starpnieks, saņem no sākotnējā aizdevēja par procentu likmes pārdošanu aizņēmējam, kas pārsniedz kredītdevēja nominālo likmi, uz kuru aizņēmējs pretendē. .

YSP var izmantot, lai segtu izmaksas, kas saistītas ar aizdevumu, tāpēc aizņēmējs nav uz āķa, lai saņemtu papildu maksas. Kopš 1999. gadā tika pieņemti jauni tiesību akti, ienesīguma likmes piemaksai tagad jābūt saprātīgi saistītai ar pakalpojumiem, ko hipotēku brokeris sniedz mājas pircējam. Ienesīguma piemaksa ir jāatklāj veidlapā HUD-1, kad aizdevums tiek slēgts.

Kā darbojas ražas izkliedēšanas prēmija

Hipotēku brokeri tieši kompensē kredītņēmējus, kad aizņēmējs maksā iniciācijas maksu, kad aizdevējs maksā brokerim ienākuma starpības prēmiju vai to kombināciju. Ja nav sākšanas maksas, visticamāk, aizņēmējs piekrīt maksāt procentu likmi, kas pārsniedz tirgus likmi.

Taustiņu izņemšana

• YSP tiek iekļauts HUD-1 sarakstā no brīža, kad aizdevums ir samaksāts.
• Piemaksa par ienesīguma likmju starpību ir viena no daudzajām maksām, kas saistītas ar īpašuma vai mājas iegādi.
• 1999. gadā tiesību akti, kas izstrādāti, lai aizsargātu māju pircējus no pārmērīgas ienesīguma likmes sadalīšanas maksas.

Maksāt procentu likmi, kas pārsniedz tirgus likmes, lai kompensētu hipotēkas brokerim / aizdevējam, ne vienmēr ir slikta lieta aizņēmējam, jo ​​tā var samazināt hipotēkas sākotnējās izmaksas.

Nav tādas lietas kā bezprocentu hipotēka aizņēmējam.

Ja aizņēmējs paredz hipotēku turēt īsu laiku, samērā augstu procentu likmju samaksa var būt daudz ekonomiskāka nekā lielu maksu samaksa. Pirms līgumu parakstīšanas jāveic rūpīga analīze.

Saistītie noteikumi

Sākuma maksa: definīcija un iemesls, kāpēc no viņiem tiek iekasēta maksa par iniciēšanu ir avansa maksa, ko aizdevējs iekasē par jauna aizdevuma pieteikuma apstrādi. Tas darbojas kā kompensācija par aizdevuma noformēšanu. vairāk pirkšana pirkšana, kas pazīstama arī kā negatīvie punkti, ir atlaide, ko aizdevējs maksā aizdevuma ņēmējam vai hipotēku brokerim par mājas aizdevumu, pretī saņemot augstāku likmi. vairāk negatīvu punktu Negatīvi punkti ir atlaides, ko aizdevēji maksā brokeriem vai aizņēmējiem par hipotēkām. vairāk Noslēguma izmaksas Definīcija Noslēguma izmaksas ir izmaksas, kas pārsniedz īpašuma izmaksas un kuras pircējiem un pārdevējiem rodas, lai pabeigtu nekustamā īpašuma darījumu. vairāk Kas ir hipotēkas nominālvērtība? Hipotēkas nominālvērtība ir standarta likme, ko aprēķinājis parakstītājs un kas aizņēmējam tiek piešķirta konkrētam aizdevuma produktam. Aizdevēji var pielāgot nominālās likmes ar noteiktām prēmijām vai atlaidēm. vairāk Up-Front Hipotēku apdrošināšana (UFMI) Up-front hipotēku apdrošināšana ir apdrošināšanas prēmija, kas tiek iekasēta par Federālās mājokļu pārvaldes (FHA) aizdevumiem brīdī, kad aizdevums tiek izsniegts. vairāk partneru saišu