Kāpēc WeWork, ātri dedzinot naudu, saskaras ar finanšu krīzi

WeWork, augsta profila koplietošanas darbvietas uzņēmums, kura IPO ir aizkavējies un kura izpilddirektors ir atlaists, tērē naudu tik strauji, ka tai varētu būt tikai pietiekami daudz naudas, lai tā darbotos līdz nākamajam pavasarim. Uzņēmuma straujais kritums, ko raksturo daudzu potenciālo lielāko investoru izvairīšanās, varētu arī sagādāt grūtības tā iespējamajai IPO attiecībā uz pieprasījumu un cenām. Lai arī pēc 30. jūnija tai bija 2, 5 miljardi dolāru skaidrā naudā, saskaņā ar Bloomberg detalizētu ziņojumu WeWork ir gatavs iztērēt naudu līdz 2020. gada vidum. Šī iemesla dēļ ir ļoti svarīgi, lai uzņēmums ātri atrastu jaunus skaidras naudas avotus, lai tas paliktu dzīvotspējīgs.

Ko tas nozīmē ieguldītājiem

WeWork ir viens no lielākajiem debatēm, kas saistītas ar IPO daudzu gadu laikā. Sekojot Uber Technologies, Inc. (UBER) un Lyft, Inc. (LYFT) IPO, kas abi nonāca publiskajā telpā un redzēja, ka to krājumi samazinās, WeWork ir izvēlējusies nedaudz atšķirīgu pieeju. Šis uzņēmums, kuru arī cieš zaudējumi, ir aizkavējis savu IPO un, iespējams, pat nenonāk līdz tam. Per Bloomberg, WeWork jaunajiem līdzdirektoriem Sebastianam Gunningham un Artie Minson ātri jāiegūst ievērojams finansējums banku aizdevumu un privātu ieguldījumu veidā. Uzņēmumam ir arī jānovērš izdevumi, jo pirmajos sešos mēnešos ir zaudēti 690 miljoni ASV dolāru; analītiķi sagaida samazināšanu tūkstošiem darba vietu. Tas nozīmē arī to, ka WeWork būs jāmaina sava pieeja no pieejas izmaksu pieauguma uz piesardzīgāku, uz peļņu domājošu stratēģiju.

Biznesa modeļa maiņa

WeWork ir saņēmusi kritiku par savu agresīvo modeli, kurā uzņēmums ir savācis vairāk nekā 12 miljardus USD, lai izīrētu biroja telpas, kuras tas uzbūvē un iznomā uzņēmumiem. Kamēr WeWork no īrniekiem ienākošie īres maksājumi ir 4 miljardi USD, vidēji nomas ilgums ir 15 mēneši, WeWork būs parādā 47 miljardus USD turpmākajos nomas maksājumos par nomu, kuras vidējais ilgums ir 15 gadi.

Liela nelīdzsvarotība WeWork modelī atklājās, kad uzņēmums iesniedza IPO pieteikumus laikrakstā The Wall Street Journal. Laikā no 2016. gada līdz 2018. gadam nemierīgais uzņēmums četrkāršoja savus ieņēmumus līdz 1, 82 miljardiem USD, vienlaikus novērojot, ka gada zaudējumi palielinās līdz 1, 61 miljardiem USD. Galu galā uzņēmums samazināja savu vērtējumu, bet tas neizdevās izraisīt jaunu investoru interesi, par katru citu žurnāla ziņojumu.

Ko tālāk

Gada sākumā WeWork apņēmās izsniegt kredītlīniju USD 6 miljardu apjomā, lai gan tas ir atkarīgs no tā, vai tā piesaistīs 3 miljardu USD kapitālu. Ja vērtības kritums samazinās, uzņēmumam vajadzēs emitēt arvien vairāk akciju, lai sasniegtu 3 miljardu dolāru kapitālu. Šobrīd, kad uzņēmums tērē satraucošos tempus un joprojām rodas nopietni jautājumi par IPO, WeWork ir nepieciešama milzīga virziena maiņa.