Ar nodokli apliekams īpašums
Ar nodokli apliekams īpašums ir mirušās personas aktīvu kopējā vērtība, kas tiek aplikta ar nodokli. Ar nodokli apliekamie neto aktīvi ir vienādi ar personas kopējiem aktīviem, no kuriem atskaitītas saistības un mīnus noteiktā no nodokļiem atskaitāmā aktīvu daļa, kuru atstājuši mirušie.
Ar nodokli apliekamā manta sadalīšana
Personas ar nodokli apliekamais īpašums ietver ieguldījumus, piemēram, akcijas un obligācijas, kā arī nekustamo īpašumu un īpašumu, piemēram, automašīnas, ēkas un kolekcionējamus priekšmetus. Ar nodokli apliekamais īpašums kļūst aktuāls, kad mantinieks manto personas aktīvus un par šiem aktīviem ir jāmaksā nekustamā īpašuma nodokļi. Mantiniekam būs jāmaksā tikai nekustamā īpašuma nodokļi par ar nodokli apliekamo īpašumu, tāpēc mantiniekam ir svarīgi zināt, kura mantojuma daļa tiek aplikta ar nodokli.
Īpašuma nodokli un, tātad, ar nodokli apliekamo īpašuma vērtību parasti nepiemēro, ja mantojuma saņēmējs ir dzīvs laulātais, jo laulātajiem ir tiesības uz neierobežotu ģimenes atskaitījumu. Bet, nododot mantu bērnam, brālim vai māsai vai kādam citam labuma guvējam, kas nav laulātais, spēlē ar nodokli apliekamo mantu.
Nosakot mantojuma daļu, kurai uzliek nodokli, ņemiet vērā, ka no tās var atskaitīt šādus apbedīšanas izdevumus: apbedīšanas izdevumus, kas samaksāti no mantojuma, mirušā parādus nāves brīdī un mirušā laulātajam nodoto aktīvu vērtību. Atskaitāmie parādi var ietvert kredītkaršu parādu, kredītlīnijas, hipotēkas un personiskos aizdevumus. Administratīvie izdevumi par īpašuma nokārtošanu tiek uzskatīti arī par atskaitījumiem. Nodokļus, kas uzlikti mantojuma daļai, kurai uzliek nodokli, pēc tam maksā no paša mantojuma.
Lai noteiktu kopējo ar nodokli apliekamo mantu, aprēķiniet mantojuma kopējo aktīvu vērtību un atņemiet atskaitāmos izdevumus.
Kā rīkoties pēcnācēja ar nodokli apliekamā īpašumā
Īpašuma plānošana var palīdzēt ģimenēm un saņēmējiem izvairīties no sarežģītām un pārsteidzošām nodokļu situācijām pēc tuvinieka nāves. Līdztekus mantinieku nosaukšanai un lēmuma pieņemšanai par to, kam šie aktīvi jāsaņem, nekustamā īpašuma plānošana sniedz iespēju vienkāršot finanšu lietas, kas mantiniekam būs jārisina. Izpildītājs var sniegt ievērojamas norādes par īpašiem soļiem, kas var samazināt kopējo ar nodokli apliekamo īpašumu. Šajos pasākumos varētu ietilpt trasta kontu izveidošana saņēmējiem vai ikgadēju ziedojumu izveidošana kvalificētam bezpeļņas uzņēmumam.
Iekšējā ieņēmumu dienesta (IRS) publikācija 559 satur papildu informāciju par to, kā noteikt nodokļus, kas jāmaksā par nekustamo īpašumu. Dokumentā ir apskatīti daudzi saistīti jautājumi, ieskaitot to, kuras īpašuma daļas saņēmējs var atskaitīt un kā pieprasīt atskaitījumus un kredītus.
Pēc nāves testamenta izpildītājs ir atbildīgs par to, lai tiktu samaksāti nekustamā īpašuma nodokļi.
Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.