Atkārtots parāds
Atkārtota parāda definīcijaAtkārtots parāds ir jebkurš maksājums, ko izmanto, lai apkalpotu parāda saistības, kas notiek pastāvīgi. Atkārtots parāds ietver maksājumus, kurus pēc maksātāja pieprasījuma nav viegli atcelt, ieskaitot alimentus, uzturlīdzekļus bērniem un aizdevuma maksājumus.
PARĀDĪŠANĀS PARĀDIS Parāds
Daži rēķini, piemēram, parakstīšanās, netiek uzskatīti par periodiskiem parādiem, jo šos maksājumus var pārtraukt. Kredītkaršu atlikumi netiek ieskaitīti patērētāja mēneša parādos, ja atlikums tiek apmaksāts pilnā apjomā katru mēnesi. Aprēķinot tiesības uz mājokļa aizdevumu, aizdevēji laulāto atbalstu (alimentus) un uzturlīdzekļus bērniem uzskata par ilgtermiņa parāda saistībām. Zemāks mēneša parāda līmenis parasti uzlabos indivīda kredītreitingu, ļaujot viņam vai viņai iegūt zemākas kredītlīniju procentu likmes.
Personas atkārtots parāds ir spēcīgs faktors, piesakoties hipotēkai. Izmantojot parāda un ienākumu attiecību, aizdevēji salīdzina aizņēmēja ienākumus ar pašreizējiem viņa / viņas parāda apkalpošanas maksājumiem. Šīs prakses jēdziens ir noteikt, vai pēc atkārtotu parādu uzskaites paliek pietiekami daudz ienākumu, lai aizņēmējs varētu ērti veikt ikmēneša hipotēkas maksājumus. Parāda un ienākuma attiecību aprēķina, vispirms summējot visas mēneša parāda saistības vai atkārtotus parādus, piemēram, automašīnu aizdevumus, studentu aizdevumus, minimālos ikmēneša maksājumus par jebkuru kredītkartes parādu un visus citus aizdevuma maksājumus. Tad kopējo summu dala ar nodokļiem vai bruto ienākumiem, un to izsaka procentos.
Divu veidu parāda un ienākuma attiecības
Aizdevēji mēdz aplūkot divus dažādus parāda un ienākuma koeficientus: sākotnējo attiecību un sākotnējo attiecību. Priekšapmaksas attiecība, kas pazīstama arī kā mājsaimniecību attiecība, ir ar mājām saistīto izdevumu kopsumma - ierosinātā ikmēneša hipotēka, īpašuma nodoklis, apdrošināšanas un māju īpašnieku asociācijas maksa - dalīta ar ikmēneša bruto ienākumiem. Aizdevēji parasti izvēlas, lai šī attiecība būtu 28% vai zemāka. Sākotnējā attiecība ietver visus parādus, kas samaksāti katru mēnesi, ti, kredītkartes, studentu aizdevumus, personiskos aizdevumus un auto aizdevumus, kā arī ierosinātos mājsaimniecības izdevumus. Atpakaļejošās daļas koeficienti parasti ir nedaudz augstāki, parasti 36% vai zemāki, jo tajos tiek ņemtas vērā visas mēneša parāda saistības.
Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.