Regresa kredīts salīdzinājumā ar regresa kredītu: kāda ir atšķirība?

Būtiska atšķirība starp regresa un bez regresa aizdevumu ir saistīta ar to, kādus aktīvus kreditors var pieprasīt, ja aizņēmējs neatmaksā aizdevumu.

Daudzi aizdevumi tiek ņemti ar kāda veida ķīlu vai noteiktas vērtības aktīviem, kurus aizdevējs var ņemt, ja aizņēmējs nemaksā naudu atpakaļ, kā norādīts aizdevumā. Aktīvu savākšanas pasākumi vai aizdevuma nodrošinājums bieži tiek noteikts arī aizdevumā, kā arī vietējos likumos.

Gan ar regresa, gan bez regresa aizdevumiem aizdevējam ir atļauts pārņemt valdījumā visus aktīvus, kas tika izmantoti kā nodrošinājums aizdevuma nodrošināšanai. Vairumā gadījumu nodrošinājums ir aktīvs, kuru iegādājās aizdevums. Piemēram, gan regresa, gan bezrecesijas hipotēkā kreditors spētu arestēt un pārdot māju, lai nomaksātu aizdevumu, ja aizņēmējs nepilda saistības.

Kontrastējoši bezrecesijas un regresa aizdevumi

Taustiņu izņemšana

• Gan regresa, gan bezprocentu aizdevumi ir saistīti ar aktīvu iekasēšanu pēc tam, kad aizņēmējs nav atmaksājis aizdevumu.
• Pēc nodrošinājuma iekasēšanas regresa aizdevumu aizdevēji joprojām var izmantot aizņēmēja citus aktīvus, ja viņi nav atguvuši visu savu naudu.
• Izmantojot aizdevumu bez regresa, aizdevēji var iekasēt nodrošinājumu, bet nedrīkst iet aiz aizņēmēja citiem aktīviem; citiem vārdiem sakot, viņiem vairs nav regresa iespējas.

Regresa aizdevumi

Atšķirība starp regresa aizdevumiem un bez regresa aizdevumiem tiek ņemta vērā, ja pēc ķīlas pārdošanas parāds joprojām ir parādā. Ar regresa hipotēku aizdevējs var ķerties pie aizņēmēja citiem aktīviem vai iesūdzēt, lai viņa alga tiktu uzkrāta - visu, kas jāsagatavo.

Kredīti ar regresa prasību piešķir aizdevējiem lielāku varas pakāpi, jo viņiem ir mazāk ierobežojumu attiecībā uz to, kādus aktīvus aizdevēji var pieprasīt aizdevuma atmaksai. No aizdevēja viedokļa regresa aizdevums samazina uztverto risku, kas saistīts ar mazāk kredītspējīgiem aizņēmējiem.

Aizdevums bez regresa

Tomēr aizdevumā bez hipotēkas vai hipotēkā aizdevējam nav veiksmes. Ja pēc aizdevuma nodrošinājuma iegūtā aktīva pārdošanas joprojām ir atlikušais atlikums, aizdevējam ir jāuzņemas zaudējumi. Viņam nav prasību pret citiem aizņēmēja līdzekļiem, īpašumiem vai finansējuma avotiem. Daudzas tradicionālās hipotēkas ir bezprocentu aizdevumi, par nodrošinājumu izmantojot tikai pašu māju.

Nav pārsteidzoši, ka principā aizņēmēji gandrīz vienmēr dod priekšroku aizdevumiem bez regresa, savukārt aizdevēji gandrīz vienmēr atbalsta regresa aizdevumus. Lai arī potenciālajiem aizņēmējiem varētu būt pievilcīgi turēties pret bezprocentu aizdevumiem, ir svarīgi atcerēties, ka tiem ir augstākas procentu likmes un tie ir paredzēti privātpersonām un uzņēmumiem ar vislabāko kredītu.

Bez tam, ja nav nomaksāts parāds bez regresa, citi aizņēmēja aktīvi var palikt neskarti, taču saistību neizpilde joprojām tiek reģistrēta ar visu to, kas attiecas uz aizņēmēja kredītreitingu - kas nav pozitīvs.