Baltais zilonis
Baltais zilonis ir ieguldījums, kura uzturēšanas izmaksas neatbilst tam, cik noderīga vai vērtīga ir šī prece. Raugoties no investīciju viedokļa, tas attiecas uz ieguldījumu, īpašumu vai biznesu, kura vadīšana un uzturēšana ir tik dārga, ka ir ārkārtīgi grūti gūt peļņu.
PĀRKLĀŠANA LEJĀ Baltais zilonis
Baltais zilonis ir ikona ar saknēm Siamā - mūsdienu Taizemē. Šo dzīvnieku retuma dēļ viņi automātiski tika apdāvināti valdošajam monarham, tāpēc baltais zilonis atrodas Siāmas nacionālā karoga sarkanajā laukā. Stāsts ir tāds, ka monarhs baltajam zilonim dāvinātu labu vai sliktu laimi. Ja viņam patiktu saņēmējs, viņš kopā ar ziloni dāvinātu zemi, lai palīdzētu segt ziloņa izmaksas. Ja viņš jums nepatika, viņš neiekļaus zemi, pārvēršot dāvanu naudas bedrē.
Termins baltais zilonis, kas cēlies no Āzijas, tiek izmantots, lai aprakstītu investīcijas, bet jo īpaši nekustamo īpašumu, kuru uzturēšana ir dārga, nerentabla un kuru nav iespējams pārdot. Tas tiek izmantots, lai aprakstītu nevēlamu ieguldījumu, jo "saimnieks nezināja, ka daudzdzīvokļu māja būs tik balts zilonis, kad viņa to nopirks".
Balto ziloņu piemēri nekustamajā īpašumā
Starp ievērojamiem balto ziloņu piemēriem var minēt Empire State Building, Sprint Center un Hotel Ryugyong. Empire State Building kļuva rentabla tikai pagājušā gadsimta piecdesmitajos gados, vairāk nekā 20 gadus pēc tās pabeigšanas. Tā celta uz Lielās depresijas fona, tā nekad nav bijusi biroju ēka, kas bija sākotnējais ēkas plāns. 2006. gadā nomas maksa bija tikai USD 37 par kvadrātpēdu, kas bija zemāka par Ņujorkas centra vidējo nomas likmi - USD 48 par kvadrātpēdu. Tomēr brīvo darba vietu īpatsvars bija 18%.
Jaunāks piemērs ir Sprint centrs, kas pieder Kansas City. Sprinta centrs tika atvērts 2007. gadā, un tā pirmais pasākums bija Eltona Džona koncerts. Tas tomēr bija bez Nacionālās basketbola asociācijas vai Nacionālās hokeja līgas komandas. Nākamajā desmitgadē neviena nozīmīgākā sporta enkuru komanda nepierakstījās. Centrs maksāja 309 miljonus dolāru.
Visbeidzot, tur ir Ryugyong viesnīca. Sākotnēji iecerēts turēt piecus apgrozības restorānus un vairāk nekā 3000 viesnīcu numurus, Ryugyong Hotel ir 105 stāvu garš, kā piramīdas formas debesskrāpis Phenjanā, Ziemeļkorejā. Tā ir augstākā struktūra Ziemeļkorejā. Izstrādātāji sāka celtniecību 1987. gadā, bet līdzekļu trūkuma dēļ plāni tika apturēti 1992. gadā. Celtniecība tika atsākta 2008. gadā. Lielā atklāšana tika plānota 2012. gadā, Kima Il-Sunga dzimšanas simtgadē, taču viesnīca paliek nepabeigta no 2017. gada - piešķirot tai apšaubāmu atšķirību no augstākās nepabeigtās ēkas pasaulē.
Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.