Cena izpārdota
Izcenojums attiecas uz indivīdu vai grupu, kas tirgus vērtības pieauguma dēļ nespēj ieguldīt noteiktā tirgū vai iegādāties noteiktu produktu vai pakalpojumu. Kad personai kaut kā izmaksas kļūst pārmērīgi augstas, tiek uzskatīts, ka šai personai ir lēta cena no tirgus.
Kad kādam tiek noteikta cena ārpus tirgus, viņa izvēle ir vienkārši palikt ārpus tirgus, gaidīt, kamēr tirgus kļūst pieejamāks, uzlabot savu finansiālo stāvokli līdz vietai, kur viņi var atļauties pirkt, vai, ja iespējams, apsvērt citu tirgu. Piemēram, kāds, kam tika noteikta cena ārpus viņu apkārtnes nekustamā īpašuma tirgus, varēja aplūkot citu pilsētas daļu vai pat pavisam citu pilsētu vai štatu.
Taustiņu izņemšana
- Cenas izmaksāšana par kaut ko nozīmē to, ka mēs to nevaram atļauties, jo tā kļūst dārgāka.
- Cenu noteikšana visbiežāk tiek saistīta ar nekustamā īpašuma tirgiem, taču tā attiecas uz visām precēm vai pakalpojumiem, kas kļūst arvien dārgāki.
- Cilvēki, kuriem tiek piedāvāta cena ārpus vietējiem nekustamā īpašuma tirgiem, bieži kļūst par pastāvīgiem īrniekiem vai dodas uz dzīvi citur.
Izpratne par cenu
Ja cena tiek izslēgta no tirgus, tas nozīmē, ka tā jums ir kļuvusi pārāk dārga. Lai gan šis termins visciešāk tiek saistīts ar nekustamo īpašumu, tas var notikt ar praktiski jebkuru preci. Tā kā cena īpaši paaugstināsies, ja ienākumi nepalielināsies vienlaikus, tad daļai cilvēku šīs preces cena tiks izlaista no tirgus. Viņi var būt spiesti pārslēgties uz preci par zemāku cenu, kurai var nebūt visu to priekšmetu pazīmju, kurus viņi izmantojuši, lai varētu iegādāties.
Piemēram, tā kā jaunās funkcijas ir novedušas viedtālruņus līdz USD 1000 atzīmei, daudziem patērētājiem ir noteikta cena par to, ka viņiem pieder jaunākie modeļi. Īpaši tas attiecas uz gadījumiem, kad viedtālruņu ražotāji vēlas iekļūt tirgos, kur USD 1000 USD ir ievērojama summa. Lai izvairītos no starptautisko klientu izcenošanas, viedtālruņu ražotāji ir mēģinājuši piedāvāt versijas, kurās ir noņemtas versijas, vai sadarbojoties ar mobilo sakaru operatoriem, lai sniegtu ievērojamas iepriekšējas atlaides ar ilgtermiņa līgumiem.
Par cenu ārpus nekustamā īpašuma tirgiem
Kā minēts, cenu noteikšana parasti tiek izmantota, lai atsauktos uz nekustamā īpašuma tirgu. Piemēram, cilvēki pilsētās, kurās ir īpaši augstas vidējās mājas cenas, piemēram, Ņūportpīčā, Kalifornijā, tiek uzskatīti par cenu ārpus tirgus, ja viņi nevarētu atļauties pat sākuma līmeņa mājas. Tirgos, kur cilvēkiem tiek noteikta cena, šie cilvēki var kļūt par pastāvīgiem īrniekiem vai vienkārši pāriet uz dzīvi. Izcenojums par nekustamo īpašumu var būt saistīts ar vienu faktoru, piemēram, nomāktu algu pieaugumu.
Tomēr tas biežāk ir tādu faktoru kombinācija kā lēns algu pieaugums un dolāru pieplūdums no ieguldījumiem nekustamajā īpašumā, kas noveda pie apgabala, kas iepriekš bija pieņemams, ģentrifikācijas.
Cenu noteikšana nekustamajam īpašumam kļūst par nopietnu demogrāfisko problēmu apgabalos, jo bieži vien jaunas ģimenes saņem cenu, jo parasti trūkst rīcībā esošo ienākumu, salīdzinot ar citiem demogrāfiskajiem rādītājiem. Iespējas, kas ir pieejamas kādam no nekustamā īpašuma tirgus, kas ietvertu pirkšanu citā apgabalā, gaidīšanu, kamēr mājokļu piedāvājums palielināsies pietiekami, lai pazeminātu mājokļu cenas, vai darba iegūšanu ar augstāku atalgojumu, kas viņiem ļautu atļauties īpašumu .
Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.