Krāpšanās par okupāciju
Krāpšanās mājokļu jomā ir krāpšanās ar hipotēku veidu, ar kuru aizņēmējs melo par to, vai mājokli izmantos īpašnieks. Krāpšanās ar izmitināšanu notiek tad, ja aizņēmējs saka, ka māju aizņem īpašnieks, bet patiesībā tā nebūs. Hipotēku aizdevēji parasti piedāvā zemākas procentu likmes hipotēkām īpašnieku apdzīvotās mājās, nevis ieguldījumu īpašumiem, kur dzīvos īrnieki. Ja notiek krāpšanās par nodarbinātību, bankas uzņemas pārāk lielu risku, jo saņem zemāku procentu likmi, nekā vajadzētu būt esošajam likumpārkāpumu riskam. Krāpšanās nodarbinātības jomā ir diezgan izplatīta, tomēr, ja tā tiek atklāta, tai var būt smagas juridiskas un finansiālas sekas.
NODARBINĀT DARBĪBAS Krāpšanu
Aizdevēji parasti iekasē augstākas likmes par hipotēkām mājām, kas nav īpašnieki, piemēram, ieguldījuma īpašumiem, kur īpašnieks ir īrēja īrnieks, jo augstāka kavējuma likme. Noziedzības likmes bieži ir zemākas īpašnieku apdzīvotajās mājās, jo cilvēki nevēlas zaudēt savu privāto dzīvesvietu un kļūt par bezpajumtniekiem. Ieguldījuma īpašuma zaudēšana ir saistīta ar mazāk, ja zaudējumus var norakstīt nodokļu vajadzībām.
Hipotēku aizdevēji ir pamanījuši, ka mazāku investoru vidū šāda veida krāpšanās aizvien vairāk palielinās, iespējams, tāpēc, ka arvien vairāk cilvēku iesaistās fiksējošo fiksatoru-augšējo īpašumu nomā vai īrē tos īslaicīgi, izmantojot mājas koplietošanas platformas, piemēram, AirBnB. Saskaņā ar finanšu pakalpojumu analītikas firmas Interthinx teikto, 2014. gada pēdējā ceturksnī Maiami bija visaugstākais nepatiesu ziņu sniegšanas iemesls hipotēkām, kam sekoja Losandželosa. Divi citi Kalifornijas tirgi - Sandjego un Fresno - ieņem desmit labākos tirgus visā valstī.
Apgrieztā krāpšanas gadījumā aizņēmējs iegādājas māju kā ieguldījumu īpašumu un nomas ieņēmumus uzskaita kā ienākumus, lai varētu pretendēt uz hipotēku. Bet tad tā vietā, lai īrētu māju, aizņēmējs māju aizņem kā galveno dzīvesvietu.
Kas notiek ar kredītņēmējiem, kuri melo par īpašuma izmantošanu un pēc tam tiek noskaidroti? Aizdevēji var piezvanīt aizdevumam, pieprasot tūlītēju, pilnīgu nesamaksātās hipotēkas atlikuma samaksu. Ja aizņēmēji nevar atļauties vai atsakās maksāt, parasti aizdevējs pāriet uz kredītu izņemšanu - sabojājot jebkurus ilgtermiņa ieguldījumu plānus vai mājas īres brīvdienas, kas varētu būt aizņēmējiem. Gadījumos, kas saistīti ar vairākām nepareizām ziņām, aizdevēji var arī nodot lietu FBI: Aizkavēšanās par hipotēkas pieteikumiem tiek uzskatīta par banku krāpšanu, un, ja tā tiek notiesāta, tā var izraisīt bargus finansiālus sodus, kriminālvajāšanu un pat cietuma laiku.
Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.