Federālā mājas aizdevumu bankas sistēma - FHLB definīcija
Federālā mājas aizdevumu bankas (FHLB) sistēma ir organizācija, kas izveidota ar 1932. gada Federālo mājas aizdevuma banku likumu, lai palielinātu pieejamo līdzekļu daudzumu aizdevējām iestādēm, kas nodrošina hipotēkas un līdzīgus aizdevuma līgumus privātpersonām. Šī sistēma tika izveidota, reaģējot uz Lielās depresijas ekonomiskajiem apstākļiem, kas bija pasliktinājuši ASV banku sistēmu.
Kā darbojas federālā mājas aizdevumu bankas sistēma - FHLB
Federālā mājas aizdevumu bankas sistēmā ietilpst šādas 11 bankas:
- Atlanta federālā mājas aizdevuma banka
- Bostonas Federālā mājas aizdevuma banka
- Čikāgas Federālā mājas aizdevuma banka
- Sinsinati federālā mājas aizdevuma banka
- Dalasas federālā mājas aizdevuma banka
- Des Moines federālā mājas aizdevuma banka
- Indianapolisas federālā mājas aizdevuma banka
- Ņujorkas Federālā mājas aizdevuma banka
- Pitsburgas Federālā mājas aizdevuma banka
- Sanfrancisko federālā mājas aizdevuma banka
- Topeka federālā mājas aizdevuma banka
Federālās mājas aizdevumu bankas izveidoja valdība, izmantojot Federālo mājas aizdevumu banku likumu, lai nodrošinātu papildu atbalstu nekustamo īpašumu aizdevumiem ASV banku sistēmai. Šīs bankas ir atbrīvotas no federālajiem un pavalsts nodokļiem. To struktūra ir detalizēti aprakstīta Federālajā mājas aizdevumu bankas likumā. Viņu funkcijas banku sistēmā ievērojami atšķiras no citām valdības izveidotajām vienībām, piemēram, Fannie Mae, Freddie Mac un Ginnie Mae. Viņu fokusētais mērķis, kas vērsts uz nekustamā īpašuma tirgu, arī tos skaidri atšķir no Federālo rezervju bankām. Federālās mājas aizdevumu bankas dalībniekiem piešķir aizdevumus, izmantojot dažādas mājokļu iniciatīvas programmas, kā arī piedāvā skaidras naudas avansus.
Kā bankas izmanto federālo mājas aizdevumu banku sistēmu - FHLB?
Federālās mājas aizdevumu bankas ir strukturētas kā privāti kapitālsabiedrības, kurām nav nodokļu maksātāju palīdzības. Bankas izvērš dalības struktūru, kas prasa dalībniekiem iegādāties privātos krājumus. Locekļi ietver dažāda veida finanšu iestādes. Federālā mājokļu finanšu aģentūra ir valdības birojs, kura pārziņā ir FHLB. Tas arī regulē prasības dalībai FHLB, tostarp starp iesaistīšanos nekustamā īpašuma kreditēšanā.
Lai nodrošinātu lielāku finansējuma kapitālu, federālās vietējās aizdevumu bankas kapitāla tirgos izdod arī parādzīmes un termiņa parādu, kas pazīstami kā konsolidētās saistības. FHLB parāda emisiju pārvalda FHLB Finanšu birojs. Finanšu birojs sniedz emisijas pakalpojumus visām 11 bankām. Kamēr parādu katra banka kapitāla tirgū izdod individuāli, to visas sistēmas bankas kolektīvi atbalsta, nodrošinot zemāka riska ieguldījumu.
Aizdevumi no Federālajām aizdevumiem bankām tiek finansēti no pašu kapitāla un parāda vērtspapīru emisijas. Dalībvalstu bankām ir pieejams lēts finansējums, kas tiek pārskatīts, ņemot vērā tā izmantošanas mērķi. Primārais kreditēšanas produkts, kas pieejams dalībbankām, ir naudas avansa aizdevumi. Avansi parasti ir pieejami dalībniekiem, ja tie tiek apstiprināti. Dalībvalstu bankām ir arī izdevīgi risināt sarunas par skaidras naudas avansa noteikumu struktūru, lai apmierinātu to īpašās vajadzības.
FHLB piedāvā arī kredītus, izmantojot dažādas programmas. Pie populārām programmām pieder pieejamu mājokļu programma, Kopienas investīciju programma, Hipotēku partnerības finanšu programma un Hipotēku pirkšanas programma.