Paplašināšanas iespēja

Paplašināšanas iespējas DEFINĪCIJA

Paplašināšanas opcija ir iegulta opcija, kas ļauj firmai, kas iegādājusies reālu opciju, kas ir tiesības veikt noteiktas darbības, nākotnē paplašināt savu darbību ar nelielu cenu vai bez tā. Paplašināšanas opcija, atšķirībā no tipiskām opcijām, kuras iegūst vērtību no pamatā esošā vērtspapīra, savu vērtību iegūst no elastības, ko tā nodrošina uzņēmumam. Kad kapitāla projekta sākotnējais posms ir īstenots, paplašināšanas opcijas īpašnieks var izlemt, vai virzīties uz priekšu ar projektu.

Runājot par nekustamo īpašumu, paplašināšanas iespējas īrniekiem dod iespēju pievienot vairāk vietas dzīvesvietām.

Palaišanas opcija

Piemēram, ja uzņēmums nav pārliecināts, vai tā tikko ieviestais produkts būs veiksmīgs tirgū, tas var iegādāties paplašināšanas iespēju. Paplašināšanas iespēja ļaus uzņēmumam nākotnē novērtēt ekonomisko vidi un noteikt, vai ir izdevīgi turpināt attīstīt konkrēto produktu. Ja uzņēmums sākotnēji paredzēja saražot 1000 vienības piecu gadu laikā, paplašināšanas iespējas izmantošana ļautu viņiem iegādāties papildu aprīkojumu, lai palielinātu jaudu par cenu, kas ir zemāka par tirgus vērtību. Ja ekonomiskie apstākļi ir labi un vēlama paplašināšanās, šī iespēja tiks izmantota. Pretējā gadījumā paplašināšanas opcija zaudē spēku.

Kā paplašināšanas iespējas tiek izmantotas nekustamajā īpašumā

Raugoties no nekustamā īpašuma viedokļa, paplašināšanas variants parasti ietver ierobežojumus un nosacījumus visiem īrnieka centieniem plašāk izmantot īpašumu. Piemēram, jebkuram paplašināšanas projektam var noteikt laika ierobežojumus, īrniekam ierobežojot noteiktu logu, lai pabeigtu savus centienus.

Piemēram, biroju kompleksā īrnieks var vēlēties aizņemt vairāk vietas, lai personālam pielāgotu ievērojamus jaunus papildinājumus. Īrniekam vairākas nedēļas var dot celtniecības brigādes, kas pielāgo ēkas interjeru tā, lai būtu iespējams pagarināt grīdas plānu. Paplašināšanas iespējas noteikumos varētu būt iekļautas arī izmaiņas īrnieku īrē, lai atspoguļotu lielāku pēdas nospiedumu, ko īrnieks aizņems, kad darbs būs pabeigts.

Var būt arī noteikumi, pamatojoties uz to, vai citi īrnieki jau ir izmantojuši paplašināšanas iespēju, kas varētu liegt citiem mēģināt palielināt savu platību. Īrnieks var arī vēlēties, lai īpašumā uzbūvētu vairāk ēku, ne tikai biroju telpas ēkā. Paplašināšanas plāni var aprobežoties ar tuvumu citām funkcijām, instalācijām un jau esošajām īrnieku telpām.

Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.

Saistītie noteikumi

Kas ir nomas līguma uzlabošana? Nomas līguma uzlabošana ir izmaiņas nomas telpā, lai pielāgotu to īrnieka īpašajām vajadzībām. vairāk Nomnieks Nomnieks ir persona, kas īrē zemi vai īpašumu un jāievēro ierobežojumi un vadlīnijas, kas noteiktas nomas līgumā. vairāk Komerciālais nekustamais īpašums piešķir uzņēmējdarbībai mājas Komerciālais nekustamais īpašums (CRE) ir īpašums, ko izmanto tikai biznesa vajadzībām un ko šim nolūkam bieži iznomā īrniekiem. Šī īpašuma kategorija sīkāk iedalās četrās klasēs, kas ietver biroja, rūpniecības, daudzdzīvokļu mājas un mazumtirdzniecību. vairāk Shell Lease Čaulas noma ir komerciāla nomas maksa nepabeigtam interjeram, kuru īrnieks pabeidz celtniecību un veiks uzlabojumus. vairāk Ko mums saka grīdas laukuma attiecība (FAR) Grīdas platības attiecība (FAR) ir attiecība starp kopējo izmantojamo grīdas platību, kas ēkai ir vai kurai ir atļauts būt, un kopējo tās zemes platību, uz kuras atrodas ēka stāv. vairāk ērtības Ērtības ir priekšrocības, ko īpašums piedāvā potenciālajiem pircējiem vai īrniekiem. vairāk partneru saišu