Noslēguma paziņojums

Noslēguma paziņojums ir dokuments, ko izmanto, lai sniegtu noslēguma informāciju par darījumu. Pārskata slēgšanas standarti atšķiras atkarībā no darījuma veida. Darījumā ar nekustamo īpašumu mājas pircējs parasti saņem noslēguma paziņojumu gan par mājas iegādi, gan par hipotēkas aizdevumu, ko viņi saņem, lai finansētu pirkumu.

Noslēguma paziņojuma pārtraukšana

Noslēguma paziņojumi ir daļa no pēdējā posma, kas aizņēmējam jāveic, lai noslēgtu aizdevumu un saņemtu tā pamatsummu. Noslēguma paziņojumus sagatavo arī nekustamo īpašumu slēgšanas aģenti, lai pabeigtu nekustamā īpašuma pārdošanas procesu. Mājas pircējiem jābūt gataviem pārvaldīt un piekrist noslēguma paziņojumiem gan par hipotēkas aizdevumu, gan par mājokļa iegādi, lai pilnībā pabeigtu nekustamā īpašuma pirkumu.

Paziņojums par aizdevuma slēgšanu

Aizdevumu slēgšanas aģenti un standarti sagatavo slēgšanas pārskatus, kas atšķiras atkarībā no izsniegtā aizdevuma veida. Šo dokumentu var saukt arī par norēķinu lapu vai kredītlīgumu. Atjaunojamā kredīta aizdevumā, piemēram, jaunas kredītkartes vai bankas kredītlīnijas apstiprināšanā, aizņēmuma noslēguma detaļas parasti tiek norādītas kredītvēstures pieteikumā, aizņēmējam piekrītot aizdevuma noteikumiem brīdī, kad viņš iesniedz apstiprināšanas pieteikumu. . Sarežģītāks noslēguma pārskats parasti tiek izmantots personīgajos aizdevumos un nekustamā īpašuma aizdevumos, ja aizņēmējam tiek apstiprināts liels vienreizējs maksājums, kas saistīts ar neatjaunojamo kredītu.

Hipotēku aizdevumos ietilpst noslēguma paziņojums, ar kuru tiek pabeigts aizdevuma darījums aizņēmējam, kas izmanto kredītu, lai pabeigtu jauna nekustamā īpašuma iegādi. Hipotēku kreditēšanas nozarē ir daudz noteikumu, kas regulē hipotēku kredīta slēgšanas procesu, un to pārrauga Patērētāju finanšu aizsardzības birojs. Standarta hipotēku kredīta ņēmējiem ir jāsniedz noslēguma informācija vismaz trīs darba dienas pirms aizdevuma slēgšanas. Noslēguma ziņojumā ir aprakstīta sīkāka informācija par aizdevumu, ieskaitot procentu likmi, ikmēneša maksājumus, maksājumu ilgumu, nodevas un visus citus ar aizdevumu saistītos noteikumus.

Īpašuma noslēguma paziņojums

Īpašuma noslēguma paziņojumu sagatavo nekustamā īpašuma slēgšanas aģents, un tajā ir ietverta visa nepieciešamā informācija nekustamā īpašuma pirkšanai. Sīkāka informācija un uzkrājumi, kas parasti tiek iekļauti darījumos ar nekustamo īpašumu, ietver kopējo pirkuma cenu, visas ar darījumu saistītās maksas, komisijas naudas, nodokļus un jebkuru apdrošināšanu, kas var būt iekļauta īpašumā. Noslēguma paziņojumā ir arī sīki aprakstīts īpašuma īpašumtiesību nodošanas process un tas, kad notiks īpašumtiesību nodošana.

Saistītie noteikumi

Noslēguma izmaksas Definīcija Noslēguma izmaksas ir izmaksas, kas pārsniedz īpašuma izmaksas un kuras pircējiem un pārdevējiem rodas, lai pabeigtu nekustamā īpašuma darījumu. vairāk Wet Loan Mitrs aizdevums ir hipotēka ar līdzekļiem, kas iegūti pirms dokumentu noformēšanas, ļaujot aizņēmējam iegādāties īpašumu pirms dokumentu noformēšanas. vairāk Norēķinu paziņojums Norēķinu paziņojums ir dokuments, kurā apkopotas visas maksas un maksājumi, ar kuriem aizņēmējs un aizdevējs saskaras aizdevuma darījuma norēķinu procesā. vairāk Slēgšana Slēgšana ir hipotēku kredīta apstrādes pēdējais posms, kurā īpašuma tiesības pāriet no pārdevēja pircējam. vairāk Priekšapmaksas finanšu maksa Priekšapmaksas finanšu maksa ir priekšapmaksa, kas saistīta ar aizdevuma līgumu un ir nepieciešama papildus standarta maksājumiem par aizdevumu. vairāk Kas ir sausais noslēgums? Sausā slēgšana ir nekustamā īpašuma slēgšana, kurā ir izpildītas visas slēgšanas prasības, izņemot līdzekļu izmaksu. vairāk partneru saišu