Vai īpašuma sadalīšana ir apliekama ar nodokli?

Praktiski runājot, ASV valdībai vairs nav mantojuma nodokļa. Naudas vai īpašuma mantojums netiek aplikts ar ienākumu. Sākot ar 2019. gadu nekustamā īpašuma nodoklis tiek iekasēts tikai par summām, kas pārsniedz 11, 2 miljonus ASV dolāru par vieniniekiem vai divreiz lielāku summu par pāriem.

Taustiņu izņemšana

• Mantojums netiek aplikts ar ienākuma nodokli.
• Nekustamā īpašuma nodoklis tagad tiek piemērots tikai niecīgai super pārtikušo nodokļu maksātāju minoritātei, kas kopumā tiek lēsta apmēram 2000 gadā.
• Svarīgs izņēmums: ar nodokli apliekamā IRA izņemšana joprojām tiek aplikta ar nodokli, ja tā tiek mantota.

Vienīgais izņēmums ir ienākuma nodokļi, kas maksājami par izņemšanu no pensiju kontiem, kuri parasti tiek aplikti ar nodokļiem, piemēram, tradicionālie IRA konti.

Dažās valstīs nodokļi tiek aplikti ar mantojumu. Sākot ar 2019. gadu, šajos štatos ietilpst Iova, Kentuki, Merilenda, Nebraska, Ņūdžersija un Pensilvānija. Neviena no šīm valstīm nepiemēro nodokli mirušā laulātajam vai bērniem. Iekasējot nodokļus, tie svārstās no aptuveni 5% līdz aptuveni 15% no mantojuma.

Retos gadījumos, kad jāmaksā nodokļi

Ja nekustamā īpašuma pārvaldītājs nav samaksājis ienākuma nodokli pirms mantojuma sadalīšanas, IRS var iekasēt ierobežotus saņēmēja nodokļus tiem, kas manto.

Īpašuma nodoklis šobrīd tiek piemērots tikai mantojumiem, kas pārsniedz 11, 2 miljonus ASV dolāru vienai personai.

Īpašniekiem, tāpat kā privātpersonām, jāiesniedz ienākuma nodokļa veidlapas. Viņi, iespējams, ir parādā nodokļus, bieži veicot procentu maksājumus par kontiem.

Īpašums var samaksāt maksājamos nodokļus vai sadalīt ar nodokli apliekamo ienākumu mantiniekiem. Dažos gadījumos tas faktiski ietaupa saņēmēja naudu, jo viss īpašums var būt augstāks nodokļu diapazons nekā persona, kas saņem daļu no mantojuma. Mantojums tiek ierakstīts IRS saraksta K-1 form.et

Kāpēc nav nekustamā īpašuma nodokļa?

Īpašuma nodokļa vēsture ASV ir pārņēmusi diskusijas. Pretinieki to bieži atņēma kā "nāves nodokli".

Mazāk noslogotos apstākļos nekustamā īpašuma nodoklis tika uzskatīts par īpaši negodīgu pret amerikāņiem, kuru ģimenes aktīvi tika piesaistīti īpašumiem, nevis skaidrai naudai bankā. Viņi būtu spiesti pārdot īpašumu, lai samaksātu nekustamā īpašuma nodokli. To uzskatīja par īpaši drausmīgu ģimenes zemniekiem, kuru bagātība bija saistīta ar lauksaimniecības zemēm, aprīkojumu un lopiem.

Nodokļa ierobežošana

2010. gadā tika ieviests atbrīvojums no nekustamā īpašuma nodokļa par mantojumiem līdz USD 5 miljoniem. Šis atbrīvojums tika atkārtoti apstiprināts, un ierobežojumi tika paaugstināti turpmākajos Kongresa pieņemtajos tiesību aktos.

Pašreizējie likumi atbrīvo no nekustamā īpašuma nodokļiem pirmos fiziskās personas mantotos 11, 2 miljonus dolāru un divreiz lielāku summu, ja mantojums nonāk pārim.

Izvairīšanās no nodokļu nomaksas

Tiek lēsts, ka mantojuma nodoklis saskaņā ar šo likumu tiek aplikts apmēram 2000 amerikāņu gadā, un viņi parasti nodarbina grāmatvežus, kuri ir piemēroti atrast veidus, kā izvairīties no nekustamā īpašuma nodokļa vai to samazināt.

Viena no populārākajām metodēm, kā izvairīties no jebkāda nekustamā īpašuma nodokļa, ir iepriekš mantojuma daļas atdot ģimenes locekļiem. Vēl viens ir radīt neatsaucamu dzīvības apdrošināšanas uzticību.