Īpašuma plānošanas 4 iemesli ir tik svarīgi

Liekas, ka daudzi cilvēki vairāk laika velta atvaļinājumu plānošanai, automašīnu pirkšanai vai pat vakariņu ēšanai, nekā viņi plāno nekustamā īpašuma plānošanai - izlemjot, kurš mantos viņu īpašumus pēc tam, kad viņi būs prom. Var nebūt tik jautri domāt par ceļojuma rezervēšanu vai restorānu pārskatu pārbaudi, taču bez īpašuma plānošanas nevar izvēlēties, kurš iegūst visu, pie kā tik smagi strādāji.

Īpašuma plānošana ir paredzēta ne tikai bagātajiem. Ja nav izstrādāts plāns, jūsu lietu nokārtošana pēc došanās var radīt ilgstošu un dārgu iespaidu uz jūsu mīļajiem, pat ja jums nav dārgu māju, lielas IRA vai vērtīgas mākslas, ko nodot tālāk. Vai neesat pārliecināts, ka nekustamā īpašuma plāns ir nepieciešams? Apsveriet šos četrus iemeslus, kāpēc jums tāds vajadzētu būt, lai izvairītos no potenciāli postošām sekām jūsu mantiniekiem.

Taustiņu izņemšana

• Īpašuma plānošana ļauj jums izvēlēties, kas ko iegūst.
• Īpašuma plānošana dod jums iespēju nosaukt savu bērnu aizbildni priekšlaicīgas nāves gadījumā.
• Īpašuma plānošana samazina nodokļus par to, ko atstājat.
• Īpašuma plānošana samazina ģimenes nesaskaņas un neglītas likumīgas cīņas.

1. Īpašuma plānošana novērš neparedzētus labuma guvējus

Ja savulaik nekustamā īpašuma plānošana tika uzskatīta par kaut ko tādu, kas vajadzīgs tikai lieliem privātpersonām, tas ir mainījies. Mūsdienās daudzām vidējās klases ģimenēm ir jāplāno, kad kaut kas notiek ar ģimenes apgādnieku (vai apgādnieku). Galu galā jums nav jābūt īpaši bagātam, lai labi rīkotos akciju tirgū vai nekustamajā īpašumā, un tie abi ražo aktīvus, kurus jūs vēlēsities nodot saviem mantiniekiem. Pat ja jūs atstājat tikai otrās mājas aiz muguras, ja nelemjat, kurš saņem mantu, kad aiziet prom, jums nebūs nekādas kontroles par to, kas ar to notiek.

Tas ir tāpēc, ka galvenā nekustamā īpašuma plānošanas sastāvdaļa ir mantinieku norādīšana uz jūsu aktīviem neatkarīgi no tā, vai tā ir vasarnīca vai akciju portfelis. Bez nekustamā īpašuma plāna tiesas bieži izlemj, kurš iegūst jūsu īpašumus - process, kas var ilgt gadus, apkopot nodevas un kļūt neglīts. Galu galā tiesa nezina, kurš no brāļiem un māsām ir bijis atbildīgs un kuram nevajadzētu būt brīvai piekļuvei skaidrai naudai. Tāpat tiesas automātiski neizlemj, ka pārdzīvojušais laulātais saņem visu.

Ja mirstat bez gribas, kas ir būtiska īpašuma plāna sastāvdaļa, tiesas izlems, kurš saņem jūsu īpašumus.

2. Tas aizsargā ģimenes ar maziem bērniem

Neviens nedomā mirst jauns, bet, ja jūs esat mazu bērnu vecāks, jums ir jāsagatavojas neiedomājamam. Šeit nonāk nekustamā īpašuma plāna testamenta daļa.

Lai nodrošinātu, ka jūsu bērni tiek aprūpēti jūsu apstiprinātā veidā, jūs vēlēsities nosaukt viņu aizbildņus gadījumā, ja abi vecāki mirs, pirms viņiem apritēs 18 gadi. Bez šādas gribas atkal iesaistīsies tiesas. laikam nav jānosaka, kurš iegūst nekustamo īpašumu vai mākslas darbu; tas ir jāizlemj, kurš audzinās jūsu bērnus.

3. Tas atstāj mantiniekiem lielu nodokļu iekost

Īpašuma plānošanas mērķis ir aizsargāt savus tuviniekus, kas daļēji nozīmē viņu aizsardzību no Iekšējā ieņēmumu dienesta. Īpašuma plānošanā būtiska nozīme ir aktīvu nodošanai mantiniekiem, cenšoties radīt viņiem pēc iespējas mazāku nodokļu slogu. Pat tikai nedaudz plānojot īpašumu, pāri var samazināt gandrīz vai visus federālos un valsts īpašuma nodokļus un valsts mantojuma nodokļus, kas var kļūt ļoti dārgi. Ir arī veidi, kā samazināt ienākuma nodokļa maksātājus, kas varētu būt jāmaksā. Bet bez plāna summa, kas jūsu mantiniekiem būs parādā Uncle Sam, varētu būt diezgan liela.

4. Tas izslēdz ģimenes meslus

Mēs visi esam dzirdējuši šos šausmu stāstus: Kāds ar naudu mirst un sākas karš starp ģimenes locekļiem. Viens brālis vai brālis var domāt, ka ir pelnījuši vairāk nekā cits, vai arī kāds brālis var domāt, ka viņiem vajadzētu būt atbildīgiem par finansēm, kaut arī viņi ir bēdīgi slaveni par parāda krāpšanu. Šāda čīkstēšana var kļūt neglīta un nonākt tiesā, kad ģimenes locekļi tiek sagrauti viens pret otru.

Cīņu pārtraukšana, pirms tās sākas, vēl viens iemesls, kāpēc ir nepieciešams īpašuma plāns. Tas ļaus jums izvēlēties, kurš kontrolē jūsu finanses un aktīvus, ja esat garīgi rīcībnespējīgs vai pēc nāves, jums būs daudz jāmaina visas ģimenes nesaskaņas un jānodrošina, ka ar jūsu aktīviem rīkojas tādā veidā, kā jūs esat paredzējis.

Tas arī palīdzēs jums sastādīt individualizētus plānus, ja nepieciešams, organizēt pasākumus bērnam ar veselības problēmām vai izveidot uzticību tam, kurš, iespējams, labāk nemantos vienreizēju maksājumu. Tas var arī palīdzēt jums dot vairāk naudas bērnam, kurš veica lielāko daļu rūpju par jums jūsu turpmākajos gados vai mazāk, tam, kura ilgstošo izglītību jūs finansējāt, vienlaikus maksājot daudz mazāk par viņu brāļiem un māsām. Viens no galvenajiem uzdevumiem, kas jums jāpārdomā, ir izlemt, vai sadalīt īpašumu vienlīdzīgi. Un, protams, ja jums ir bijis vairāk nekā viens laulātais vai ja jums ir bērni no vairāk nekā vienas ģimenes, īpašuma plāns ir steidzams.

Grunts līnija

Ja vēlaties, lai jūsu un jūsu tuvinieki tiktu aizsargāti, kad to vairs nevarat izdarīt, jums būs nepieciešams īpašuma plāns. Bez viena jūsu mantiniekiem varētu nākties saskarties ar milzīgu nodokļu slogu, un tiesas varētu noteikt, kā tiek sadalīti jūsu aktīvi un pat tas, kurš audzina jūsu bērnus.