Derība

KAS IR ĪSTENOŠANA

Dzīvokļa īre var būt jebkura veida īres ēka, kas paredzēta vairākām personām. Tomēr ASV tā ir runājusi par daudzdzīvokļu ēku ar zemiem ienākumiem un parasti nomāktu.

PĀRDOŠANĀS TENENTS

Vārds "īre" vēsturiski nozīmēja jebkura veida pastāvīgu īpašumu, ko izmanto nomas vajadzībām. Tas varētu attiekties uz mājām, zemi un citām ēkām, kā arī uz tiesībām, kas saistītas ar šo īpašumu. Skotijā vārds joprojām tiek izmantots galvenokārt šādā veidā, it īpaši, ja tas attiecas uz daudzdzīvokļu ēku. Vārds šādā veidā tiek izmantots arī dažiem juridiskiem mērķiem. Piemēram, "dominējošais īre" ir īpašums, uz kuru attiecas servitūts, savukārt "apkalpojošais īre" ir īpašums, uz kuru attiecas servitūta pienākums.

Tomēr ASV šis vārds pārsvarā nozīmē pārpildītu, novājinātu daudzdzīvokļu māju īrniekiem ar zemiem ienākumiem. Šāda veida ēkās parasti ir daudz vienību zem viena jumta, kas dalīta ar sienām, lai katrai ģimenei nodrošinātu privātumu. Īres līgumā parasti tiek iekļauts līgums, kurā norādīts laika posms, kurā dzīvoklis tiks izīrēts īrniekam, un īpašuma nomas izmaksas.

Īres maksas attīstība

Rūpnieciskās revolūcijas laikā tika celti daudzi īres nami strādnieku šķiras ģimenēm, no kurām daudzas pārcēlās uz pilsētām strādāt ražošanas darbus. Citas ēkas, piemēram, vidējās klases mājas vai noliktavas, tika pārpludinātas par īrēm. Šīs pārceltās ēkas pēc ligzdu kolekcijas nosaukuma bija pazīstamas kā “nūjotāji”. 1867. gadā Ņujorkas štata likumdevējs pieņēma Likumu par īres namu, kas īres līgumu definēja kā ēku, kuru izīrē vismaz trim ģimenēm, no kurām katra dzīvo patstāvīgi, bet tām ir zāles, kāpnes un pagalmi. Deviņpadsmitā gadsimta beigās īres līgumi bija pretstatīti vidējās klases daudzdzīvokļu ēkām.

Daži no vispazīstamākajiem namiem pastāvēja Manhetenas Lejas austrumu pusē deviņpadsmitajā gadsimtā. Daudzas no tām bija trīs un četru stāvu ēkas, kas pārveidotas par tā dēvētajiem "dzelzceļa dzīvokļiem", kuru daudzās istabās nebija logu. Šīs ēkas bija slikti regulētas, un tās pastāvīgi apdraudēja sabrukšana vai ugunsgrēks. Šaurās telpās starp īrēm bieži varēja atrast komunālos ūdens krānus un ūdens skapīšus. 1865. gada ziņojumā tika apgalvots, ka 500 000 cilvēku dzīvoja īres namos. Daudzi no šiem iedzīvotājiem bija imigrantu ģimenes.

1901. gada Īres likumā dramatiski uzlabojās īres apstākļi, nodrošinot labāku apgaismojumu un ugunsdrošību, kā arī prasot privilēģijas aizstāt ar iekštelpu tualetes telpām, kas savienotas ar pilsētas kanalizāciju. Šajā laikā Austrumu lejasdaļa bija viena no blīvāk apdzīvotajām vietām uz zemes.

Saistītie noteikumi

Kā gūt labumu no nekustamā īpašuma Nekustamais īpašums ir reāls, tas ir, materiāls, īpašums, kas sastāv no zemes, kā arī no tā visa, ieskaitot ēkas, dzīvniekus un dabas resursus. vairāk Kas jums būtu jāzina par tonīniem Tontīns ir sava veida kapitāla ieguldījumu plāns, kas aizsākās 17. gadsimtā Itālijā un sasniedza maksimumu 19. un 30. gadu sākumā Eiropā un ASV. Kas ir nekustamā īpašuma objekts, kas nav īpašnieks? Nekustamo īpašumu, ko īpašnieks neizmanto kā personīgo dzīvesvietu, sauc par tādu, kas nav īpašnieks. Tas bieži attiecas uz kondomīniem. vairāk kapitālisma definīcija Kapitālisms ir ekonomiska sistēma, kurā naudas preces pieder privātpersonām vai uzņēmumiem. Tīrākais kapitālisma veids ir brīvais tirgus jeb laissez-faire kapitālisms. Šeit privātpersonas neierobežo, nosakot, kur ieguldīt, ko ražot un par kādām cenām apmainīt preces un pakalpojumus. salīdzinošāka tirgus analīze Salīdzinošā tirgus analīze ir to cenu pārbaude, par kurām nesen tika pārdoti līdzīgi īpašumi tajā pašā apgabalā. vairāk Hope Now Alliance Hope Now Alliance ir hipotēku nozares organizāciju iniciatīva, kas tika izveidota 2007. gadā, lai palīdzētu apturēt tirgus ierobežošanas vilni Amerikas Savienotajās Valstīs. vairāk partneru saišu