Apmierinātība ar hipotēku

Kas ir hipotēkas apmierinājums?

Hipotēkas apmierināšana ir dokuments, kas apstiprina, ka hipotēka ir samaksāta, un tajā sīki aprakstīti noteikumi par nodrošinājuma tiesību nodošanu. Hipotēkas aizdevējiem ir jāsagatavo hipotēkas dokumentu apmierināšana, kurus jāparaksta visām pusēm, kas saistītas ar hipotēkas aizdevumu un ķīlas īpašumtiesībām.

Izskaidrots hipotēkas apmierinājums

Hipotēkas dokumentu apmierinātību sagatavo un iesniedz kreditēšanas iestāde. Procedūras, kas saistītas ar hipotēkas dokumentu apmierināšanu un to iesniegšanu, regulē atsevišķas valstis.

Daudzi finanšu plānotāji iesaka paātrināt hipotēkas maksājumus, lai ātrāk atmaksātu hipotēku. Veicot neregulāru papildu hipotēkas maksājumu - pieņemot, ka aizdevējs to atļauj bez soda sankcijām - var samazināt mēnešus no hipotēkas termiņa un ietaupīt tūkstošiem procentu izmaksu. Dzīvotspējīga stratēģija, kā paātrināt hipotēkas apmaksu, palīdzēs māju īpašniekiem vēl ātrāk iegūt kāroto hipotēkas dokumentu.

Hipotēkas apmierināšana ir noderīga arī tad, ja īpašnieks vēlas ieķīlāt īpašumu kā nodrošinājumu biznesa vai personīgajam aizdevumam. Protams, pirms to izdarīšanas ir rūpīgi jāizvērtē kredīta ņemšanas priekšrocības, izmantojot māju kā nodrošinājumu, pēc gadu desmitiem iztērējot hipotēku.

Hipotēkas dokumentēšanas procesa apmierinātība

Kad aizņēmējs apmaksā hipotēku vai veic galīgo hipotēkas maksājumu, finanšu iestādei, kurai pieder hipotēka, jāsagatavo, jāparaksta un jāiesniedz hipotēkas apmierināšanas dokuments. Hipotēkas dokumenta apmierinātību rada kreditēšanas iestāde un to juridiskais konsultants. Bieži vien sākotnējais hipotēkas aizdevējs būs atbildīgs par hipotēku visā tās dzīves laikā. Dažos gadījumos hipotēkas kreditors, iespējams, ir pārdevis citai finanšu iestādei. Ja hipotēka tiek pārdota, hipotēkas īpašnieks galīgā maksājuma veikšanas laikā ir atbildīgs par hipotēkas dokumentācijas aizpildīšanas aizpildīšanu. Ja aizdevumā ir iesaistītas vairākas puses, hipotēkas dokumenta galīgās apmierināšanas sagatavošana var aizņemt dažas nedēļas.

Hipotēkas dokumentā tiks iekļauti visu ar hipotēku saistīto pušu vārdi. Citā pamatinformācijā būs sīka informācija par hipotēkas aizdevumu un tā maksājumiem, atzīšana, ka visi maksājumi ir veikti pilnībā, informācija par hipotēkas aizdevuma nodrošinājuma īpašumiem, noteikumi, kas atbrīvo aizdevēju no īpašuma ķīlas un soļi, kas veikti, lai pārskaitītu nekustamo īpašumu. īpašuma nosaukums.

Lai hipotēkas dokuments būtu derīgs, tas jāparaksta visām pusēm. Pēc parakstīšanas tas jāiesniedz saskaņā ar valsts pilnvarotajām procedūrām. Parasti dokumentāciju iesniedz apgabala reģistram, zemesgrāmatu nodaļai, pilsētas reģistratūrai vai aktu reģistram.

Kaut arī aizņēmējs nav tieši atbildīgs par hipotēkas dokumenta apmierināšanas radīšanu un iesniegšanu attiecīgajā aģentūrā, viņam joprojām stingri jāseko līdzi procesam, lai pārliecinātos, ka visas darbības ir pabeigtas. Dažas valstis nodrošinās īpašu termiņu hipotēkas dokumentu apmierināšanai, kas var būt izdevīgi aizņēmējam, nodrošinot procesa savlaicīgu norisi. Kad hipotēkas dokumenta apmierināšanas process ir pabeigts, aizņēmējam ir jāsaņem arī apstiprinājums no pieteikuma iesniegšanas aģentūras. Ja hipotēkas apmierināšana netiek iesniegta un reģistrēta attiecīgajā aģentūrā, īpašums, neskatoties uz atmaksu, var turpināt to apķīlāt.

Saistītie noteikumi

Pilnveidots apgrūtinājums Pilnvarots apgrūtinājums ir apgrūtinājums, kas iesniegts attiecīgajam kartotēkā, lai nodrošinātu nodrošinājuma interesi par nodrošinājuma aktīvu. vairāk Jums jāsaņem atlīdzināšanas akts, kad jūs nomaksājat savus hipotēkas. Hipotēku aizdevēji izsniedz atkārtotas izskatīšanas aktus, kad aizdevums tiek nomaksāts, atbrīvojot aizņēmēju no visām saistībām, kas saistītas ar hipotēkas parādu. vairāk Otrās hipotēkas definīcija Otrā hipotēka ir pakārtotas hipotēkas veids, kas tiek veikts, kamēr joprojām ir spēkā sākotnējā hipotēka. vairāk, kas nepieciešams hipotēkas pieteikumā Hipotēkas pieteikums ir dokuments, kuru iesniedz viena vai vairākas personas, kas piesakās hipotēkai, lai iegādātos nekustamo īpašumu. vairāk atbrīvošanas akts: kad un kāpēc jūs to vēlaties? Atbrīvošanas akts ir juridisks dokuments, ar kuru tiek noņemta iepriekšējā prasība par aktīvu vai saistošā līgumā sniegta dokumentācija par atbrīvošanu no līguma. vairāk Defeasance Clause Saņemšanas klauzula ir hipotēkas noteikums, kas norāda, ka aizņēmējam tiks piešķirts īpašumtiesības uz īpašumu, tiklīdz būs izpildīti visi hipotēkas samaksas nosacījumi. vairāk partneru saišu