Pirkšanas un pārdošanas līgums - SPA

Kas ir pirkšanas un pārdošanas līgums?

Pārdošanas un pirkšanas līgums (SPA) ir saistošs un likumīgs līgums starp divām pusēm, kas uzliek saistības darījumam starp abām pusēm: pircēju un pārdevēju. SPA parasti izmanto darījumiem ar nekustamo īpašumu, taču tie ir sastopami visās uzņēmējdarbības jomās. Ar līgumu noslēdz pārdošanas noteikumus un nosacījumus, un tas ir sarunu kulminācija starp pircēju un pārdevēju.

Izpratne par pārdošanas un pirkuma līgumiem

Pirms darījums var notikt, pircējs un pārdevējs pārrunā pārdotās preces cenu un darījuma nosacījumus. SPA ir sarunu procesa ietvars. SPA bieži izmanto lielu pirkumu, šāda nekustamā īpašuma pirkuma vai biežu pirkumu gadījumos.

Taustiņu izņemšana

• Pārdošanas un pirkšanas līgums (SPA) ir saistošs juridisks līgums, kas pircējam uzliek par pienākumu pirkt un pārdevējam pārdot produktu vai pakalpojumu.
• SPA bieži izmanto darījumos ar nekustamo īpašumu vai gadījumos, kad divas puses veic darījumus ar lielu vai lielu preču daudzumu.
• Nepieciešamība pēc SPA veido pamatu sarunām starp pircēju un pārdevēju.

SPA ietver arī detalizētu informāciju par pircēju un pārdevēju. Līgumā reģistrē visus noguldījumus, kas veikti sarunu laikā, un jau izpildītās nolīguma daļas. Līgumā arī tiek ierakstīts, kad notiks galīgā pārdošana.

Pārdošanas un pirkšanas līgumu piemēri tirgū

Viens no visbiežāk sastopamajiem SPA rodas nekustamo īpašumu darījumu laikā. Sarunu procesa laikā abas puses vienojas par galīgo pārdošanas cenu. Papildus tiek iekļauti arī citi ar darījumu saistīti posteņi, piemēram, beigu datums vai iespējamie apstākļi.

Pārdošanas un pirkšanas līgumus lielās, publiskajā apgrozībā esošās kompānijas izmanto savās piegādes ķēdēs. SPA var izmantot, ja no piegādātāja iegūst lielu daudzumu materiālu vai, piemēram, liela apjoma atsevišķu pirkumu gadījumā, piemēram, 1000 preces, kuras visi tiks piegādāti vienlaikus. SPA var darboties arī kā atjaunojamu pirkumu līgums, piemēram, 100 ikmēneša gada laikā piegādātu 100 preces saņemšana mēnesī. Pirkšanas / pārdošanas cenu var noteikt iepriekš, pat ja piegāde tiek noteikta vēlāk vai tiek sadalīta laika gaitā. SPA ir izveidotas, lai palīdzētu piegādātājiem un pircējiem prognozēt pieprasījumu un izmaksas, un tie kļūst kritiskāki, palielinoties darījuma apjomam.

Citā piemērā SPA bieži tiek prasīts darījuma laikā, kad viens bizness iegādājas otru. Tā kā SPA precīzi norāda to, kas tiek pirkts un pārdots, nolīgums var ļaut uzņēmumam pārdot savus materiālos aktīvus pircējam, nepārdodot nosaukšanas tiesības, kas saistītas ar uzņēmējdarbību.

Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.

Saistītie noteikumi

Izpētīt visbiežāk sastopamos nosacītos piedāvājumus nekustamajā īpašumā Nosacīts piedāvājums ir vienošanās starp pircēju un pārdevēju, ka piedāvājums tiks izteikts, ja tiks izpildīts noteikts nosacījums. vairāk Darījumos Darījumi ar darījumiem ir statuss priekšmetam, kas nodots trešajai personai, lai vēlāk to nodotu saņēmējam saistoša līguma ietvaros. vairāk Kā darbojas nosacītie pārdošanas līgumi Nosacītajos pārdošanas līgumos pircējam tiek piešķirts īpašums, bet ne likumīgas īpašumtiesības, kamēr pārdošanas cena nav pilnībā samaksāta. vairāk Kā darbojas darījuma līgums Darījuma līgums ir juridisks dokuments, kurā izklāstīti noteikumi un nosacījumi starp pusēm, kas iesaistītas darījuma darījumos. vairāk Pro forma rēķins apraksta produktu sūtījumā. Pro forma rēķins ir provizorisks rēķins, kas pircējiem tiek nosūtīts, aprakstot preču sūtījumu pirms tā piegādes. Pro forma rēķiniem ir īpaši liela nozīme starptautiskos sūtījumos un muitas nodokļu noteikšanā. vairāk Emisiju samazināšanas pirkšanas līgums (ERPA) Emisiju samazināšanas pirkuma līgums (ERPA) ir juridisks dokuments, kurā reģistrēts līgums starp pusēm, kuras pērk un pārdod oglekļa kredītus. vairāk partneru saišu