Darījumu reģistrs

Darījumu reģistrs ir nekustamā īpašuma aktu vai citu zemes īpašumu reģistrs, kuru uztur pašvaldības amatpersona. Darījumu reģistrs tiks izmantots kopā ar piešķīrēja-saņēmēja indeksu, kurā uzskaitīti ierakstu īpašnieki un visi īpašuma nodevumi.

Darījumu reģistra sadalīšana

Kaut arī aktu reģistrs ir pieejams publiskai apskatei, tam parasti ir vajadzīgs zināms laiks un valdības palīdzība, lai piekļūtu konkrētiem hipotēkas ierakstiem vai dokumentiem. Amerikas Savienotajās Valstīs aktu reģistru parasti uztur apgabala, pilsētas vai štata līmenī.

Ierakstu autentificēšanas reģistra nozīme

Darījumu reģistrs attiecas uz īpašu stāvokli valdībā, kas pārrauga faktiskos attiecīgos ierakstus. Daudzos gadījumos tas ir ievēlēts amats ar termiņu, kas varētu ilgt četrus gadus. Papildus nekustamā īpašuma un īpašuma lietām aktu reģistrs var būt atbildīgs arī par laulības licenču izdošanu, notāru komisiju darbību un ierakstiem par militāro izlādi.

Biroju var norīkot reģistrēt vienotus komerclikuma finansēšanas pārskatus par personisko īpašumu, kas reģistrē un aizsargā nodrošinātas puses interesi par parādnieka piedāvāto aizdevumu. Darījumu reģistra birojs varētu arī nodot dzimšanas un miršanas apliecības. To publisko ierakstu vākšana, par kuriem tiek uzraudzīts un par kuriem ir atbildīgs aktu reģistrs, varētu attiekties uz pirmajiem dokumentiem, kurus glabā valdība. Tas varētu ļaut īpašuma vēsturi nodot sākotnējiem akta turētājiem. Identificējošos ierakstus, piemēram, dzimšanas un miršanas apliecības, var meklēt arī pēc agrākajiem pieejamajiem dokumentiem, kas ir attiecīgās valdības rīcībā.

Īpašie aktu reģistra pienākumi var atšķirties atkarībā no jurisdikcijas. Viņu pienākumi var attiekties arī uz noteiktiem krāpšanas novēršanas pienākumiem. Tas var attiekties uz identitātes zādzību, kas varētu ietvert personas datu, piemēram, dzimšanas apliecību, ļaunprātīgu izmantošanu. Kā valdības iestāde reģistrs varētu veikt pasākumus, lai atgādinātu pilsoņiem par krāpniekiem, kuri piedāvā viņiem pārdot dokumentus, piemēram, aktus, sazinoties ar viņiem ar nevēlamu pastu vai cita veida saziņu.

Darījumu reģistra birojs par kopijām var iekasēt atšķirīgu maksu atkarībā no ieraksta vai dokumenta veida. Piemēram, maksa par akta kopiju varētu būt USD 30, bet par citiem dokumentiem var iekasēt maksu par lapu.

Saistītie noteikumi

Akta definīcija Akts ir parakstīts juridisks dokuments, ar kuru aktīva īpašumtiesības tiek nodotas jaunam turētājam, piešķirot viņiem īpašumtiesības. vairāk seifu: ko uzglabāt un neuzglabāt savējā Seifs (vai seifs) ir individuāli nostiprināts konteiners, kas atrodas federāli apdrošinātas bankas vai krājaizdevu sabiedrības seifā. vairāk Noslēguma izmaksas Definīcija Noslēguma izmaksas ir izmaksas, kas pārsniedz īpašuma izmaksas un kuras pircējiem un pārdevējiem rodas, lai pabeigtu nekustamā īpašuma darījumu. vairāk Maksa par ierakstu Lai uzturētu uzskaiti par visiem īpašuma pirkumiem un pārdošanas gadījumiem, valdības aģentūras, iekasējot dokumentus, var iekasēt maksu par ierakstu. vairāk Reģistri Reģistrā ir vairākas atšķirīgas definīcijas, ieskaitot finanšu notikuma reģistrēšanu, notikumu datu apkopošanu vai maksu reģistru. vairāk Skip Tracer Izlaišanas izsekotājs ir kāds, kurš izseko aizņēmējus, kuri nav izpildījuši saistības pret aizdevumu vai galvojumu. vairāk partneru saišu