Galvenā dzīvesvieta

Kas ir galvenā dzīvesvieta?

Galvenā dzīvesvieta ir galvenā dzīvesvieta, kurā persona apdzīvo, to sauc arī par galveno dzīvesvietu vai galveno dzīvesvietu. Nav svarīgi, vai tā ir māja, dzīvoklis, piekabe vai laiva, ja vien tajā lielāko daļu laika dzīvo indivīds, pāris vai ģimenes mājsaimniecība.

Izpratne par galveno dzīvesvietu

Īpašumtiesības uz īpašumu pats par sevi nenozīmē, ka tā ir galvenā dzīvesvieta. Tāpat mēbeļu un citu personisko mantu ievietošana mājoklī to nebūt nenozīmē kā galveno dzīvesvietu. Nodokļu aprēķināšanas nolūkā nodokļu maksātājam ir obligāti gan jāizmanto, gan jāiznomā vai jādzīvo dzīvesvieta uz noteiktu laiku, lai sasniegtu kādu no kvalifikācijām.

Taustiņu izņemšana

• Galvenā dzīvesvieta raksturo personas galveno dzīvesvietu.
• Pārdodot galveno dzīvesvietu, pārdevējs var pretendēt uz nodokļa atbrīvojumu.

Kā nodokļu vajadzībām nosaka galveno dzīvesvietu

Vairumā gadījumu nodokļu maksātājiem jāiesniedz nodokļi par kapitāla pieaugumu, pārdodot jebkādu īpašumu. Tomēr, pārdodot savas dzīvesvietas mājas, viņi var pretendēt uz ieguvumu USD 250 000 (USD 500 000, ja laulāti iesniedz kopā), ja tie atbilst šādām IRS (2017) prasībām:

1. Viņiem piederēja māja un to izmantoja kā galveno dzīvesvietu vismaz divus no pieciem gadiem pirms īpašuma pārdošanas.
2. Viņi pēdējos piecos gados neiegūst māju līdzīga veida apmaiņas ceļā.
3. Viņi neizslēdza ieguvumu no citas mājas pārdošanas divus gadus pirms šīs mājas pārdošanas.

Kaut arī prombūtne no mājām atvaļinājumā vai ilgstoša medicīniskā aprūpe neietekmē galvenās dzīvesvietas stāvokli, ilgstošs nodarbinātības trūkums citu iemeslu dēļ to var diskvalificēt. Piemēram, ja mājas tiek atstātas brīvas ilgāk par vienu gadu, jo īpašnieks šo laiku citur pavada sabatiski vai ilgstošām darba saistībām, šo laiku nevar ņemt vērā, izmantojot prasību nodokļu vajadzībām.

Ja nodokļu maksātājs uztur vairāk nekā vienu dzīvesvietu un sezonāli sadala to laiku starp tiem, mājoklis, kurā viņi pavada vairāk laika, iespējams, tiek uzskatīts par viņu galveno dzīvesvietu. Ja nodokļu maksātājam pieder viena māja, bet tā īrē citu dzīvesvietu, kurā viņi dzīvo, īrētais īpašums būtu viņu galvenā dzīvesvieta.

Lai noteiktu, kur atrodas personas galvenā dzīvesvieta, var būt nepieciešami citi pierādījumi. Tas var ietvert komunālo pakalpojumu rēķinus ar pasažiera vārdu un adresi, autovadītāja apliecību ar adresi vai vēlētāja reģistrācijas karti.

Pārvietojamās mājas, dzīvokļus un laivas potenciāli var kvalificēt kā primārās dzīvesvietas, bet tikai tad, ja uz tām ir aprīkota guļvieta, vannas istaba un virtuve.

Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.

Saistītie noteikumi

Kāds ir atbrīvojums no māju pārdošanas virs 55 gadiem? Uzziniet vairāk par māju, kas pārsniedz 55 gadus, atbrīvojumu, kas kvalificētiem māju īpašniekiem nodrošināja vienreizēju nodokļu atvieglojumu. vairāk Kā kapitāla uzlabojumi var mīkstināt nodokļu uzlikšanu Kapitāla uzlabošana ir pastāvīgas strukturālas izmaiņas vai atjaunošana, kas palielina īpašuma vērtību, palielina tā lietderīgās lietošanas laiku vai pielāgo to jaunai lietošanai. vairāk Galvenā māja Termini, ko izmanto Iekšējais ieņēmumu dienests (IRS), lai definētu nodokļu maksātāja galveno māju. vairāk Galvenā privātā dzīvesvieta (Kanāda) Galvenā privātā dzīvesvieta ir mājas, kurās Kanādas nodokļu maksātājs vai ģimene uztur savu galveno dzīvesvietu. vairāk Brīvdienu māja Brīvdienu mājas ir mājokļi, kas atrodas ārpus galvenās dzīvesvietas un kurus var izmantot kā īri ​​vai atpūtu. vairāk Kāda ir atliktā peļņa, pārdodot māju? Atliktais ienākums no mājas pārdošanas, kas tika atcelts 1997. gadā, ļāva atlikto nodokli par ienākumiem no galvenās dzīvesvietas pārdošanas. vairāk partneru saišu