Prime
Prime ir kredītņēmēju, procentu likmju vai līdzdalības klasifikācija kreditēšanas tirgū, kas tiek uzskatīta par augstu kvalitāti. Šī klasifikācija attiecas uz aizdevumiem, kas izsniegti augstas kvalitātes galvenajiem aizņēmējiem, kuriem tiek piedāvātas augstākās vai relatīvi zemās procentu likmes.
Izpratne par premjerministru
Galvenie aizdevumi tiek uzskatīti par vienu no zemākā riska aizdevumu grupām, kuras aizdevējam ir bilancē. Šos aizdevumus parasti ir arī visvieglāk pārdot otrreizējā tirgū.
Galvenie aizņēmēji
Galvenais aizņēmēju noteikšanas mainīgais lielums ir viņu kredītreitings. Aizdevēji parasti iegūst informāciju par kredīta vērtēšanu, pamatojoties uz FICO vērtēšanas metodoloģiju. FICO rādītāji var svārstīties no 300 līdz 850, ja aizņēmēji pārsniedz 620, parasti tos uzskata par piemērotiem galvenajiem aizdevumiem.
Apsverot potenciālo aizdevumu, aizdevējiem ir izveidotas sarežģītas sistēmas aizdevumu pieteikumiem un kredīta parakstīšanai. Aizņēmēja kredītvērtējums parasti nosaka nosacījumus, uz kuriem viņš ir tiesīgs. Pārējie mainīgie lielumi tiek ņemti vērā arī parakstīšanas procesā, ieskaitot aizņēmēja parādu attiecībā pret ienākumiem un kopējo kredīta profilu. Aizņēmēji ar augstas kvalitātes kredītprofilu dažos gadījumos var iegūt aizdevumus ar primāro procentu likmi pat ar vidējo kredītreitingu.
Galvenie aizņēmēji var izvēlēties selektīvākus kredītņēmumus, jo tie ir klienti, kurus ļoti vēlas iegūt kredītdevēji. Galvenie aizņēmēji var cerēt saņemt zemāko aizdevēja procentu likmi. Tie bieži tiks apstiprināti arī lielākām finansējuma summām, ņemot vērā to augsto kredītkvalitātes statusu.
Galvenie aizdevumi
Aizdevēji riska pārvaldības nolūkos klasificē aizdevumus, kas izsniegti dažādās kategorijās. Galvenie aizdevumi piedāvā viszemāko risku aizdevējiem, un tos parasti izsniedz tradicionālās finanšu iestādes, kas savā bilancē pārvalda dažādus augstus kredītproduktus.
Pēc finanšu krīzes un tam sekojošā Dodda Franka akta finanšu nozares aizdevējiem tika prasīts paaugstināt izsniegto aizdevumu kvalitāti. Dodds Frenks ieviesa vairākus noteikumus, kas īpaši regulē banku parakstīšanas standartus. Likums ieviesa arī kvalificētas hipotēkas, kas ir hipotēkas, kuras atbilst noteiktām prasībām, kas pieņemamas īpašai aizsardzībai. Uzlabojot kreditēšanas standartus, ir pieaudzis augstas kvalitātes hipotēku procents, kas arī ir palīdzējis uzlabot pārliecību par ekonomikas ekonomisko stabilitāti.
Sakarā ar aktīvo sekundāro aizdevumu tirgu kredītu nozarē, aizdevējiem ir arī iespēja pārdot aizdevumus atklātā tirgū. Galvenie aizdevumi bieži ir daži no visrentablākajiem aizdevumiem pārdošanai vai otrreizējā tirgus iesaiņošanai. Hipotēku tirgū galvenā aizdevuma klasifikācija ir arī galvenā pazīme sekundārā tirgus strukturētiem portfeļiem, ko pārdod valdības sponsorētām vienībām, ieskaitot Freddie Mac un Fannie Mae.
Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.