Hipotēku rokasgrāmata
Vai esat beidzot sasniedzis to laiku dzīvē, kad esat gatavs iegādāties māju? Jums par laimi, mēs esam apkopojuši visu nepieciešamo informāciju, lai iegūtu pareizo hipotēku un pareizo aizdevēju par pareizo cenu.
Mēs esam šeit, lai palīdzētu jums apgūt šo procesu un izvairītos no sliktām maksām un slazdiem, kas cilvēkiem novirza hipotēku, kas viņiem nav laba izvēle. Šajā ceļvedī atradīsit atjauninājumus, kas palīdzēs pārvaldīt pastāvīgi mainīgo hipotēku un māju pirkšanas nozares ainavu, kā arī padomus, kas sagatavos jūs sarunai par izmaksu ziņā efektīvāko veidu, kā finansēt jūsu māju.
Kā izvēlēties labāko hipotēku
Labākās hipotēkas izvēle nav vienkāršs uzdevums. Ir svarīgi izlemt, kurš tips ir vispiemērotākais jūsu vajadzībām, vai arī jūs, iespējams, kādu laiku nāksies nožēlot savu izvēli. Par laimi, mēs esam snieguši detalizētus aprakstus par dažādiem hipotēku veidiem, kurus varat saņemt. Tas ļauj jums izvēlēties, kura opcija vislabāk darbosies nākamajos māju īpašumtiesību gados.
Kādi ir galvenie hipotēku aizdevēju veidi?
Apsveriet hipotēku veidus un veltiet laiku, lai koncentrētos uz izvēli, kas ir vislabākā jūsu situācijai. Ir pienācis laiks strādāt pie aizdevēju un brokeru tirgus. Ir ļoti garš aizdevēju veidu saraksts, kā arī brokeri, kuri palīdzēs jums ar viņiem sazināties - par papildu samaksu. Izdomājiet, kuras iespējas sniegs vislabāko aizdevumu jūsu vajadzībām.
Kā es varu saņemt hipotēkas iepriekšēju apstiprinājumu?
Nākamais hipotēkas procesa solis ir iepriekšējs apstiprinājums. Jūs, iespējams, esat izlēmis, kāds hipotēkas tips būs vispiemērotākais, un atradāt aizdevēju, kas to var nodrošināt, taču iepriekš apstiprināta iegūšana palīdzēs jums precīzi saprast, ko varat atļauties. Uzziniet terminoloģiju, posmus un to, kas jums jādokumentē, lai iegūtu iepriekšēju apstiprinājumu. Šī procesa pabeigšana ļauj jums vēl vienu soli tuvāk mājas pirkšanai.
Kā iegūt vislabāko hipotēkas likmi
Tātad jūs beidzot saņēmāt iepriekšēju apstiprinājumu? Nākamais procesa solis ir izpratne par to, kā atrast labāko hipotēkas likmi. Likme daļēji noteiks cenu, kuru jūs maksājat par hipotēku. Šajā hipotēkas ceļveža daļā atradīsit visu nepieciešamo informāciju, lai iegūtu vislabāko iespējamo likmi, lai jūs neapklustu, maksājot vairāk, nekā nepieciešams.
Cik daudz naudas ir nepieciešams atlikt uz hipotēku?
Summa, kuru izvēlēsities samaksāt par iemaksu, noteiks, cik galu galā maksās jūsu hipotēka. Kāpēc? Jo vairāk jūs noliksit, jo mazāk nāksies aizņemties un maksāt procentus. Turklāt pietiekami liela iemaksa nozīmē, ka jums, iespējams, nevajadzēs papildu izdevumus par privāto hipotēku apdrošināšanu. Izmantojiet šo sadaļu, lai pieņemtu šo lēmumu.
Kas ir hipotēku apdrošināšana un kādas ir manas iespējas?
Atkarībā no tā, cik daudz jūs vēlētos tērēt pirmā iemaksa - un kāda veida aizdevumu jūs saņemat - jums, iespējams, būs jāmaksā par hipotēkas apdrošināšanu. Šajā sadaļā sniegs informāciju par visiem šī galvenā lēmuma trūkumiem un to, kā visi gabali sader kopā. Galu galā mēs esam šeit, lai jūs to saprastu pirmo reizi.
Kādas ir slēgšanas izmaksas?
Maksājot slēgšanas izmaksas, jūs esat nonācis līdz brīdim, kad jau esat gandrīz saņēmis hipotēku. Pirms parakstīt hipotēkas darījumu, noteikti izpētiet smalko druku - diviem aizdevumiem, kas izskatās līdzīgi, šo maksu dēļ var būt ļoti atšķirīgas beigu izmaksas. Šeit ir informācija, kas nepieciešama, lai sagatavotos patiesajām slēgšanas izmaksām, kā arī stratēģijas to samazināšanai.
Jāizvairās no kļūdām, kas pirmo reizi rodas mājas pircējiem
Jūs esat gandrīz tur, un tas ir milzīgs atvieglojums. Pirms darījuma pilnīgas slēgšanas izmantojiet šo kontrolsarakstu, lai pārliecinātos, ka nejauši neesat veicis jaunu iesācēju, kas varētu jums maksāt nopietnu naudu. Tik daudz faktoru varētu veicināt jūsu maksāt vairāk, nekā jums nepieciešams hipotēkai. Uzziniet visu informāciju pa punktiem.