Īpašums
Īpašums ir viss, kas sastāv no indivīda neto vērtības, ieskaitot visu zemi, īpašumus un citus aktīvus, kas personai pieder vai kurai pieder kontrolpakete.
Sadalīšanas īpašums
Vārds muiža sarunvalodā tiek lietots, lai apzīmētu visu zemi un labiekārtojumus plašajā īpašumā, bieži vien kādā zemnieku saimniecībā vai viensētā vai ievērojamas ģimenes vēsturiskās mājās. Tomēr šī jēdziena finansiālajā un juridiskajā izpratnē īpašums attiecas uz visu vērtību, kas pieder indivīdam - nekustamo īpašumu, mākslas kolekcijas, antikvārus priekšmetus, ieguldījumus, apdrošināšanu un jebkurus citus aktīvus un tiesības -, un to izmanto arī kā visaptverošs veids, kā norādīt uz personas tīro vērtību. Juridiski personas īpašums attiecas uz indivīda kopējiem aktīviem, no kuriem atskaitītas saistības.
Personīgā īpašuma vērtībai ir īpaša nozīme divos gadījumos: ja persona pasludina bankrotu un ja cilvēks nomirst. Kad atsevišķs parādnieks pasludina bankrotu, tiek novērtēts viņu īpašums, lai noteiktu, kuru no parādiem var pamatoti maksāt. Bankrota procedūra ietver tādu pašu stingru īpašuma tiesisko novērtējumu, kas notiek arī pēc personas nāves.
Īpašumi ir visbūtiskākie indivīda nāves gadījumā. Īpašuma plānošana ir personīgā īpašuma dalīšanas un mantošanas pārvaldīšanas akts, un tas neapšaubāmi ir vissvarīgākais indivīda dzīves finansiālais plānojums. Parasti indivīds sastāda testamentu, kas izskaidro testatora nodomus sadalīt viņu mantojumu pēc viņu nāves. Personu, kas mantojuma veidā saņem aktīvus, sauc par labuma guvēju.
Kā tiek pārvaldīti īpašumi
Gandrīz visos gadījumos īpašumi tiek sadalīti starp mirušā ģimenes locekļiem. Šai bagātības pārejai no vienas ģimenes paaudzes uz nākamo ir tendence ienākumus gūt noteiktos sociālos slāņos vai ģimenēs. Mantojums veido lielu daļu no kopējās bagātības Amerikas Savienotajās Valstīs un visā pasaulē, un tas daļēji ir atbildīgs par pastāvīgu ienākumu nevienlīdzību (lai gan, protams, ir arī daudzi citi faktori).
Daļēji kā reakcija uz mantojuma rezultātā pastāvošo labklājības kustības stagnāciju vairums valdību pieprasa, lai mantojuma atstājēji maksātu mantojuma nodokli par mantojumu. Šis nodoklis var būt ļoti liels, dažreiz saņēmējam ir jāpārdod daži no mantotajiem aktīviem, lai samaksātu nodokļu rēķinu. Amerikas Savienotajās Valstīs, ja lielāko daļu mantojuma atstāj laulātais vai labdarības organizācija, īpašuma nodoklis parasti tiek atcelts.
Parasti gan testamenta sastādītājiem, gan mantojuma saņēmējiem ir ieteicams izmantot nekustamā īpašuma advokātu pakalpojumus. Mantojuma nodokļi ir pazīstami ar sarežģītību un pārmērību, un advokāta izmantošana palīdz nodrošināt pareizu mantojuma nodokļa samaksu. Projekta izstrādes beigās var veikt vairākus pasākumus, lai samazinātu nodokļa summu, kas maksājama labuma guvējiem, piemēram, trasta dibināšanu.
Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.