Labākās lietotnes mājas pirkšanai
Ja atrodaties jaunas mājas tirgū, tehnoloģija var nedaudz atvieglot meklēšanu. Ir mobilās lietotnes, kas ļauj meklēt ierakstus, aprēķināt hipotēkas izmaksas, uzzināt, kuri uzņēmumi un atrakcijas atrodas tuvumā, un atšifrēt nekustamā īpašuma noteikumus, kurus dzirdēsit visā mājas pirkšanas procesā. Zemāk ir dažas no labākajām nekustamā īpašuma lietotnēm, kas paredzētas mājas pircējiem.
MLS lietotnes
Vietnes: Realtor.com, Redfin.com, Trulia.com, Zillow.com utt.
Platforma : iOS, Android
Izmaksas : Bezmaksas
Šīs lietotnes ir sagrupētas, jo tās būtībā dara vienu un to pašu: lai palīdzētu jums meklēt vietējā vairāku ierakstu sarakstā (MLS), lai atrastu pārdodamos īpašumus. Mājas pircēji var meklēt pēc pilsētas / štata vai pasta indeksa, lai skatītu aktuālos sarakstus, un filtrēt pēc cenas, gultu un vannu skaita, īpašuma veida, kvadrātpēdas, zemes gabala lieluma, īpatnības, mājas vecuma un ierakstu aktivitātes (piemēram, atvērtās mājas, jauni saraksti, cena samazināta). Realtor.com bieži iesaka nekustamo īpašumu aģenti, jo tai parasti ir visprecīzākā un visjaunākā informācija, kas iegūta no vairāk nekā 800 MLS, un 90% no tās ierakstiem tiek atjaunināti ik pēc 15 minūtēm.
Homesnap
Platforma : iOS, Android
Izmaksas : Bezmaksas
Homesnap ir vēl viena MLS lietotne ar pievienotu funkciju: nofotografējiet jebkuras mājas fotoattēlu visā valstī, lai iegūtu tūlītēju informāciju par īpašumu, ieskaitot mājas vērtības, kad tā pēdējo reizi tika pārdota, guļamistabu un vannas istabu skaits, nodokļi, zemes gabalu robežas, vietējo skolu vērtējumi, līdzīgi saraksti un tuvumā esošie pārdošanas darījumi. Ja mājas šobrīd atrodas tirgū, iespējams, varēsit redzēt interjera fotoattēlus. Kad esat gatavs iegādāties māju (vai laist tirgū), varat lietotni izmantot, lai sazinātos ar nekustamā īpašuma aģentu, lai ieplānotu šova demonstrēšanu vai pievienotu jūsu māju MLS. Šī lietotne izmanto to pašu informāciju par nekustamo īpašumu, kuru izmanto nekustamo īpašumu īpašnieki, lai savlaicīgi sniegtu precīzu informāciju par nekustamo īpašumu.
Hipotēku lietotnes
Pakalpojumi: Trulia hipotēku kalkulators, Trulia mājas aizdevuma likmes, Zillow hipotēkas utt.
Platforma : iOS, Android
Izmaksas : Bezmaksas
Ja jūs esat tāds pats kā vairums māju pircēju, jums būs nepieciešama hipotēka, lai iegādātos jauno īpašumu. Hipotēku lietotnes, piemēram, Trulia hipotēku kalkulators, mājas aizdevuma likmes un Zillow hipotēkas, palīdz jums noteikt, cik daudz mājas jūs varat atļauties, aprēķināt ikmēneša maksājumu un iepirkties reālā laika likmēs. Varat arī redzēt vairāku aizdevēju pielāgotos aizdevumu citātus, salīdzināt aizdevēju vērtējumus un atsauksmes un tieši sazināties ar aizdevēju no savas mobilās ierīces, lai uzzinātu vairāk par konkrētu cenu. Šajās lietotnēs ir arī refinansēšanas kalkulatori, lai jūs varētu redzēt, vai un cik daudz jūs ietaupīsit mēnesī un kopā, veicot refinansēšanu.
Apkārt man
Platforma : iOS, Android
Izmaksas : Bezmaksas
Lietotne AroundMe ātri identificē jūsu atrašanās vietu, lai parādītu pilnu tuvējo uzņēmumu un atrakciju sarakstu, ieskaitot attālumu no jūsu pašreizējās atrašanās vietas. Tas var būt noderīgi, ja meklējat māju apgabalā, kas jums nav svešs. Jūs varat meklēt tuvāko banku / bankomātu, bāru, kafejnīcu, degvielas uzpildes staciju, slimnīcu, viesnīcu, kinoteātri, restorānu, lielveikalu, teātra un taksometru uzņēmumu. Jūs varat apskatīt katru ierakstu kartē, skatīt GPS norādes uz izvēlēto galamērķi, pievienot informāciju kontaktu sarakstam un nosūtīt sīkāku informāciju draugam.
Nekustamā īpašuma noteikumu vārdnīca
Platforma : iOS
Izmaksas : 3, 99 USD
Mājas pirkšanas process ir sarežģīts, un var būt grūti sekot visiem noteikumiem par nekustamo īpašumu, ko dzirdat, kad meklējat, piedāvājat māju, finansējat un slēdzat māju. Šī lietotne pa rokai piedāvā vairāk nekā 3000 nekustamā īpašuma nosacījumus, lai jūs varētu ātri uzzināt, ko nozīmē jūsu aģents, kad viņš / viņa runā par servitūtiem un apgrūtinājumiem, vai to, ko runā jūsu aizdevējs, kad viņš / viņa parāda paātrinājumu vai kopīgu un vairākas atbildības klauzulas jūsu hipotēkā. Līdzīgas lietotnes ir pieejamas bez maksas, ieskaitot vārdnīcu Nekustamais īpašums vārdnīcai operētājsistēmai Android un Nekustamā īpašuma vārdnīcu operētājsistēmai iOS.
Grunts līnija
Mājas pirkšana var būt ilgstošs un sarežģīts process. Par laimi, ir rīki - piemēram, šīs mobilās lietotnes -, kas var nedaudz atvieglot mājas pirkšanas procesu. Šīs ir tikai dažas no desmitiem nekustamo īpašumu lietotņu, kas mobilo lietotņu tirgū ir pieejamas bez maksas vai par nelielu cenu. Google Play (Android ierīcēm) vai iTunes Store (iOS) meklējiet “nekustamā īpašuma lietotne” vai “hipotēku kalkulators”, lai atrastu un lasītu par vairāk nekustamā īpašuma lietotnēm mājas pircējiem.