Materiāls personīgais īpašums
Materiāls personīgais īpašums ir nodokļu termins, kas apraksta personisko mantu, kuru var fiziski pārvietot, piemēram, mēbeles un biroja aprīkojums. Materiālajam personiskajam īpašumam vienmēr tiek nolietojums piecu vai septiņu gadu laikā, izmantojot lineāro nolietojumu, bet ir piemērots arī paātrinātais nolietojums.
Materiāls personīgais īpašums ir jebkas, kas nav nekustamais īpašums (zeme un ēka) un ko izmanto uzņēmējdarbībā vai nomas īpašumā.
Izpratne par materiālo personīgo mantu
Materiālais personīgais īpašums savā ziņā ir pretstats nekustamajam īpašumam, jo nekustamais īpašums ir nekustīgs. Salīdzinājumā ar nemateriālo personisko mantu var skart materiālo īpašumu. Apsveriet tādu īpašumu kā mēbeles, mašīnas, mobilos tālruņus, datorus un kolekcionējamus priekšmetus, kas jūtama salīdzinājumā ar nemateriālajiem aktīviem, piemēram, akcijām, obligācijām un patentiem, kurus nevar redzēt vai pieskarties.
Taustiņu izņemšana
- Materiāls personīgais īpašums ietver plašu aprīkojuma klāstu, sākot ar nelielu biroja aprīkojumu un beidzot ar vieglajām automašīnām un autobusiem.
- Pie materiālajiem īpašumiem pieder arī visi dažādi aktīvi, kas pēc savas būtības neatbilst nevienai citai klases dzīvei, piemēram, rotaslietas, rotaļlietas un sporta aprīkojums.
- Materiāls personīgais īpašums ir jebkas, ko var izmantot, piemēram, galdu, gultu, lampas vai citas mēbeles īrētas mājas vai uzņēmuma vajadzībām.
Materiāls personīgais īpašums tiek aplikts ar nodokļiem. Lielākajā daļā štatu uzņēmumam, kam 1. janvārī piederēja materiāls īpašums, ne vēlāk kā tā paša gada 1. aprīlī jāiesniedz nodokļu deklarācijas veidlapa īpašuma novērtēšanas birojā. Īpašuma vērtētājs īpašumam piešķir vērtību, un maksājamā nodokļa summa tiek aprēķināta, nekustamā īpašuma vērtību reizinot ar nodokļu likmi, kuru noteikusi nodokļu administrācija valstī.
Īpašuma īpašniekiem, kuri īrē vai īrē materiālus personiskos īpašumus, šī deklarācija ir jāiesniedz arī nodokļu vajadzībām.
Daži apgabali un pilsētas pieprasa, lai reģistrētājs uzskaitītu visu īpašumu nodokļu veidlapā un katram materiālajam īpašumam nodrošinātu patieso tirgus vērtību un izmaksas. Šajos gadījumos apgabals nodrošinās arī vērtēšanas tabulu, kuru var izmantot, lai novērtētu īpašuma vērtību, pamatojoties uz tā vecumu un lietderīgo lietošanas laiku. Dažas valstis nodokli materiālajam īpašumam piemēro tikai tajā gadā, kad īpašums tika iegādāts.
Nodokļu un materiāla personiskā īpašuma piemērs
Jebkuram jaunam uzņēmumam, kam 1. janvārī pieder materiāls īpašums, jāiesniedz sākotnējā nodokļa deklarācija par šo īpašumu. Pēc sākotnējā pieteikuma iesniegšanas gada, ja personīgā īpašuma novērtētā vērtība pārsniedz 25 000 USD attiecīgajā gadā, uzņēmumam ir jāiesniedz nodokļu deklarācija. Īpašuma novērtēšanas biroja vēstule uzņēmumam parasti tiek nosūtīta pa pastu, paziņojot tam par nodokļu iekasēšanu par savu īpašumu. Ja uzņēmums vai saimnieks uzskata, ka vēstule nav piemērojama, vēstuli var atgriezt birojā ar vēl vienu vēstuli, kurā paskaidrots, kāpēc nodokļi par personisko personīgo mantu netiek piemēroti uzņēmējdarbībai.
Materiālo personīgā īpašuma nodokli īpašnieks vai uzņēmums maksā savai pašvaldībai, bet zemes īpašnieki vai uzņēmuma īpašnieki var pieprasīt atskaitījumu no federālā ienākuma nodokļa deklarācijām. Sākot ar 2018. gadu, atskaitīšanas limits, kuru var pieprasīt, ir 1 miljons dolāru, un tas sāk pakāpeniski pārtraukt uzņēmējdarbību, kas iegādājas īpašumu vairāk nekā 2, 5 miljonu dolāru vērtībā. Lai pieprasītu atskaitījumu, nodoklis jāpiemēro tikai personīgajam īpašumam, kas pieder un tiek nopirkts uzņēmējdarbības veikšanai, tam jābalstās uz tā patieso tirgus vērtību un jāiekasē katru gadu (nevis vienreizēji). Turklāt nodokļu deklarētājam jābūt tiesīgam veikt atskaitījumus pa posteņiem, lai nodokļu deklarācijā pieprasītu materiāla īpašuma nodokļa atskaitījumus.
Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.