Nodrošināta parādzīme
Nodrošināta parādzīme ir aizdevuma veids, kuru nodrošina aizņēmēja aktīvi. Ja aizņēmējs nepilda saistības pret nodrošinātu parādzīmi, par ķīlu ieķīlātos aktīvus var pārdot, lai atmaksātu parādzīmi.
Izskaidrota droša piezīme
Divu veidu parādzīmes, ko izmanto kredīta piešķiršanai no vienas struktūras uz otru, ir nenodrošinātas parādzīmes un nodrošinātas parādzīmes. Ar nenodrošinātu parādzīmi aizņēmējs neieķīlā nekādus aktīvus kā nodrošinājumu, tāpēc viņam jāmaksā aizdevējiem augstāka procentu likme, lai kompensētu paaugstinātu risku.
No otras puses, nodrošinātas parādzīmes ir nodrošinātas, nodrošinot aizdevējam lielāku pārliecību par aizdevuma summas un procentu atdevi. Nodrošinājuma veids būs atšķirīgs atkarībā no iesaistītā aizdevuma veida. Ieķīlājamā nodrošinājuma piemēri ir nekustamais īpašums, akcijas, obligācijas, rotaslietas, mākslas darbi, automašīnas utt. Nodrošinātā īpašība, kas saistīta ar nodrošinātajām parādzīmēm, samazina risku, kas saistīts ar nodrošinātajām parādzīmēm, tāpēc aizdevēji nopelna zemāku procentu likmi nekā nopelnītu ar riskantāki jautājumi, piemēram, nenodrošinātas piezīmes. Uzņēmējdarbības likvidācijas gadījumā vispirms tiek apmaksāti nodrošināti kreditori, dažreiz daļēji atdodot īpašumu. Tā kā nenodrošinātiem kreditoriem nav nodrošinājuma vai nodrošinājuma par uzņēmuma aktīviem, likvidācijas gadījumā tie ierindojas aiz nodrošinātajiem kreditoriem.
Kā tas strādā
Nodrošinātu obligāciju garantē interese par aktīvu, kura vērtība ir vismaz obligācijas summa. Ja jums ir hipotēka vai aizdevums automašīnai, jūs esat nodrošinātas parādzīmes turētājs. Hipotēkas gadījumā jums ir nodrošināta parādzīme ar jūsu mājām, kas ieķīlātas kā nodrošinājums. Hipotēkas aizdevums ir aizdevums, kas nodrošināts ar nekustamo īpašumu, izmantojot hipotēkas parādzīmi, kas kalpo kā pierādījums tam, ka aizdevums pastāv. Laika posmā, kurā hipotēkas parādzīmes īpašnieki veic ikmēneša maksājumus par hipotēku, aizdevējs saglabā interesi par šo īpašumu. Kad parādzīme ir pilnībā apmaksāta, aizdevējs atsakās no visām prasībām pret nekustamo īpašumu, un aizņēmējam ir īpašums pilnībā, bez jebkāda veida prasībām pret šo īpašumu. Ja parādnieks neveic hipotēkas maksājumus, aizdevējs var izvēlēties izmantot savas tiesības atsavināt un izslēgt īpašumu, kas ieķīlāts kā nodrošinājums.
Auto aizdevuma gadījumā par nodrošinājumu tiek izmantots transportlīdzeklis, kas tiek nopirkts par aizņemtajiem līdzekļiem. Tas nozīmē, ka aizdevējs var atgūt parādnieka transportlīdzekli, ja aizņēmējs pārtrauc veikt aizdevuma maksājumus.
Nodrošinātā parādzīmē tiks norādīti arī aizdevuma līguma noteikumi, ieskaitot procentu likmi, parasti fiksētu likmi, aizdevuma termiņam. Nodrošinātās parādzīmes fiksētās procentu likmes nozīmē, ka aizdevuma nenomaksātajam atlikumam tiek piemērota tā pati procentu likme no sākuma datuma līdz atmaksas termiņam, kad aizdevums tiek pilnībā apmaksāts.
Uzņēmējdarbībā nodrošinātu parādzīmi var emitēt korporācija, kas nodrošina privātā parāda un kapitāla finansēšanu uzņēmumam, kurš vēlas paplašināt savu biznesu. Ja biznesa paplašināšana nav veiksmīga, aizdevējs ņems aktīvus, kurus uzņēmums apņēmās nodrošināt aizdevumam, kas varētu ietvert nekustamo īpašumu un aprīkojumu.
Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.