Atkāpties
Atkāpties nozīmē solījuma, piedāvājuma vai paziņojuma atsaukšanu, pirms jebkura attiecīgā puse rīkojas pēc sniegtās informācijas. Piemēram, darījumos ar nekustamo īpašumu parasti tiek nodrošināta iemaksa, kas pazīstama kā nopelnītā nauda, parādot pircēja nodomu pabeigt darījumu. Ja pircējs nolemj atsaukt piedāvājumu par īpašumu, viņam var arī prasīt ieturēt depozītu.
PĀRKLĀŠANA LEJUPIELĀK
Atteikšanās var notikt, jo solītājs saskata jaunas iespējas vai neparedzētus izaicinājumus, piemēram, darba maiņu vai ienākumu zaudēšanu.
Būvniecības piedāvājuma atsaukšana
Lielākajai daļai publisko būvniecības projektu ir nepieciešamas solīšanas, izpildes un samaksas obligācijas. Agrāk federālā valdība saskārās ar augstu neveiksmju līmeni starp privātiem uzņēmumiem, kas veic valsts būvniecības projektus. Daudzi darbuzņēmēji bija maksātnespējīgi, kad darba vietas tika piešķirtas vai kļuva maksātnespējīgas pirms projekta pabeigšanas. Kad valdībai palika nepabeigti projekti, nodokļu maksātāji sedza papildu izmaksas. Tā kā valdības īpašums nav pakļauts mehāniķa ķīlai, strādnieki, materiālu piegādātāji un apakšuzņēmēji bieži vien nesamaksāja.
1894. gadā Kongress pieņēma Likumu par dzirdi, atļaujot izmantot korporatīvās galvojuma obligācijas, lai nodrošinātu privāti izpildītus federālos būvniecības līgumus. Dzirdēto likumu 1935. gadā aizstāja ar Millera likumu, kas pašlaik pieprasa izpildes un maksājuma obligācijas federālajiem būvniecības projektiem.
Tā kā lielāko daļu ASV būvniecības publiskajā sektorā veic privātā sektora firmas, darbu parasti piešķir viszemākajam solītājam. Piedāvājuma obligāciju bieži izmanto, lai neļautu uzņēmumiem atsaukt savus piedāvājumus, pārliecinot valdību, ka izraudzītais pretendents saskaņā ar līguma noteikumiem izpilda līgumā paredzētās izmaksas noteiktajā laikā. Ja zemākais solītājs nepilda savas saistības, īpašnieks tiek aizsargāts līdz solīšanas obligācijas summai, parasti starpībai starp zemāko cenu un nākamo augstāko atsaucīgo cenu.
Nekustamā īpašuma piedāvājuma atsaukšana
Neparedzētā perioda laikā pēc līguma parakstīšanas un nopelnītās naudas nodrošināšanas ir jāievēro visas līguma prasības, lai pircējs un pārdevējs varētu turpināt darījumu. Piemēram, mājas ir jānovērtē par noteiktu summu, un pircējam ir jānodrošina atbilstošs finansējums. Mājas pirkšana nav pabeigta, ja, piemēram, inspektors konstatē, ka jumts ir jāmaina vai rodas cita problēma. Pircējs var atsaukt savu cenu ar pilnu naudas atdošanu; pārdevējs var sākt meklēt jaunu pircēju. Piedāvājuma atsaukšana ārpus neparedzētā perioda noved pie tā, ka pārdevējs, visticamāk, pircēja nopelnīto naudu patur, lai segtu zaudējumus, kas radušies no darījuma nepabeigšanas.
Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.