Punkti
Punkti ir mērījums, ko izmanto, lai izteiktu hipotēkas procentu likmi vai izmaiņas šajā procentu likmē. Tas attiecas arī uz vērtspapīra cenas izmaiņām. Atkarībā no konteksta punkti - kurus dažreiz dēvē par bāzes punktiem (bps) - norāda uz dažādiem mērījumiem, bet visos gadījumos punkts izsaka kaut kā kaut ko daudzumu.
Punkti izskaidroti
Apspriežot obligācijas, punkts norāda izmaiņas 1% apmērā pret obligācijas nominālvērtību. Fjūčeru līgumos punkts norāda uz cenu izmaiņām viena centa simtdaļā. Punkts attiecas arī uz cenu izmaiņas USD 1 vērtībā parasto akciju vērtībā. Nekustamā īpašuma hipotēkās punkts norāda uz aizdošanas maksas, ko iekasē aizdevējs, un katrs punkts ir vienāds ar 1% no aizdevuma summas. Tas var attiekties arī uz katru procentuālo starpību starp hipotēkas procentu likmi un galveno procentu likmi.
Kā punkti darbojas ar vērtspapīriem
Lai saprastu, kā punkts ietekmē noteiktus vērtspapīrus, ir svarīgi zināt atšķirības starp punkta nozīmi dažādos kontekstos. Piemēram, ja kādam ir USD 10 000 drošības nauda un tā palielinās par diviem punktiem, tas nozīmē dažādas lietas atkarībā no drošības veida. Apspriežot obligāciju cenu izmaiņas, divu punktu pieaugums norāda uz 2% vērtības izmaiņām, kas nozīmē pieaugumu no USD 10 000 līdz USD 10 200. Tomēr ar fjūčeru līgumu divu punktu pieaugums ir saistīts ar palielinājumu par divām simtdaļām centa vai līdzvērtīgu 2% santīma, savukārt divpunktu palielinājums parastajai akcijai 10 000 USD vērtībā palielina tā cenu līdz 10 002 USD. .
Kā punkti darbojas ar hipotēkām
Punkts var atsaukties uz vairākiem jautājumiem, apspriežot hipotēkas. Piemēram, ja aizdevējs hipotēkas likmi reklamē kā galveno plus divus punktus, tas nozīmē, ka aizdevuma procentu likme ir 2% plus kreditēšanas galvenā likme. Ja galvenā likme ir 5%, hipotēkas likme ir 7%. Ja apsverat hipotēkas izņemšanu, tad varat viegli aprēķināt hipotēkas kopējās izmaksas, izmantojot hipotēkas kalkulatoru, piemēram, zemāk.
Turklāt, ja banka iekasē priekšapmaksu par aizdevumu, to bieži izsaka arī punktu izteiksmē. Šajā gadījumā punkts norāda procentuālo daļu no kopējās hipotēkas, ko pārstāv maksa. Lai ilustrētu, ja kāds ņem 200 000 USD hipotēku un iniciācijas maksa ir 6 000 USD, aizdevumam ir trīs punktu iniciēšanas maksa.
Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.