Personīgas lietošanas īpašums

Kas ir personīgās lietošanas īpašums

Personīgas lietošanas īpašums ir īpašuma veids, kuru persona neizmanto biznesa mērķiem vai kā ieguldījumu. Gluži vienkārši, indivīdi personīgai lietošanai paredzētu īpašumu izmanto galvenokārt savām izklaidēm.

NOLIKŠANA Personīgās lietošanas īpašums

Personīgai lietošanai domāts īpašums, piemēram, mājas, sadzīves tehnika, transportlīdzekļi, elektronika vai apģērbs, lai nosauktu tikai dažus, netiek pirkts naudas pelnīšanas nolūkā. Parasti personīgās lietošanas īpašums ir daļa no indivīda ikdienas dzīves vai ikdienas. Un otrādi, ieguldījuma īpašuma galvenais mērķis ir pircējs gūt sava veida peļņu no tā iespējamās pārdošanas. Bieži sastopami ieguldījumu īpašuma piemēri variē no acīmredzamiem, piemēram, akcijām un obligācijām, līdz mazāk zināmam īpašumam, piemēram, mākslai un kolekcionējamiem priekšmetiem. Zeme var būt arī ieguldījuma īpašuma piemērs.

Tas, kas ir personīgais lietojums un kas nav personīgai lietošanai, var atšķirties no nodokļu jurisdikcijas līdz nodokļu jurisdikcijai, it īpaši, ja ir jānosaka, vai zaudējumi no īpašuma atsavināšanas ir atskaitāmi. Parasti nekustamajam īpašumam piemēro atšķirīgu nodokļu režīmu, pat ja mājas ir paredzētas personīgai lietošanai.

Tehniski Iekšējo ieņēmumu dienests (IRS) personīgās lietošanas mantu uzskata par pamatlīdzekli un saņem īpašu nodokļu režīmu. Nodokļu maksātāji nevar atskaitīt zaudējumus no personīgās lietošanas īpašuma pārdošanas, savukārt ienākumi no šāda īpašuma pārdošanas tiek aplikti ar nodokli.

Personīgas lietošanas īpašums, zādzības un zaudējumi

Viens izņēmums no noteikumiem ir personiskā īpašuma zādzība un zaudējumi; šādi zaudējumi ir atskaitāmi no nodokļiem, ja ir izpildīti noteikti kritēriji. Lai zaudējumus varētu atskaitīt, tiem ir jārodas pēkšņa un neparedzēta notikuma dēļ. Kā norāda nosaukums, zādzību zaudējumiem parasti ir jāpierāda, ka attiecīgais īpašums ir faktiski nozagts, nevis tikai pazaudēts vai pazudis. Tas attiecas arī uz cilvēku darbībām, piemēram, teroristu uzbrukumiem un vandālismu.

Iekšējo ieņēmumu dienests pieļauj šādus atskaitījumus tikai par vienreizējiem gadījumiem, kas ir neparasti. Piemēram, kvalificējamas dabas katastrofas, piemēram, zemestrīces, ugunsgrēki, plūdi, viesuļvētras un vētras. Zaudējumus nevar prasīt par kaut ko laika gaitā notikušu. Piemērs tam būtu īpašuma samazināšana, jo process notiek pakāpeniski.

Par negadījumiem un zādzībām tiek ziņots nelaimes gadījumu zaudējumu sadaļā 1040. veidlapas A pielikumā. Uz tiem attiecas 10 procentiem koriģēts bruto ienākumu slieksnis, kā arī USD 100 samazinājums par zaudējumiem. Nodokļu maksātājam jāspēj detalizēt atskaitījumus, lai pieprasītu personiskos zaudējumus.

Saistītie noteikumi

Negadījumu un zādzību zaudējumi Negadījumu un zādzību zaudējumi ir atskaitāmi zaudējumi, kas rodas no nodokļu maksātāja personiskā īpašuma pazaudēšanas vai iznīcināšanas. vairāk Veidlapa 4684: Negadījumi un zādzības Pārskats Veidlapa 4684: Nelaimes gadījumi un zādzības ir IRS veidlapa, lai ziņotu par zaudējumiem no zaudējumiem un zādzībām, kas var būt atskaitāmi un samazina ar nodokli apliekamos ienākumus. vairāk katastrofu zaudējumi Zaudējumi no katastrofām ir īpaša veida no nodokļiem atskaitāmi zaudējumi, ja zaudējumus ir cietuši nodokļu maksātāji, kas dzīvo apgabalā, kuru prezidents ir noteicis par federālās katastrofas zonu. vairāk 1231. sadaļas Īpašums 1231. gada īpašums ir nodokļu termins, kas attiecas uz nolietojamo biznesa īpašumu, kurš tiek turēts vairāk nekā gadu. vairāk Piespiedu pārveidošana Piespiedu pārveidošana ir kompensācijas apmaiņa par mantu, kas iznīcināta vai paņemta bez īpašnieka piekrišanas. vairāk nejauši izdevumi - IE definīcija Nejauši izdevumi ir piemaksas un citas nelielas izmaksas, kas papildina uzņēmējdarbības izmaksas. vairāk partneru saišu