Paziņojums par saistību neizpildi

Kas ir paziņojums par saistību neizpildi?

Paziņojums par saistību neizpildi ir publisks paziņojums, kas iesniegts tiesā un kurā teikts, ka hipotēkas aizņēmējs neizpilda aizdevumu. Šis ir viens no pirmajiem soļiem uz piekļuves ierobežošanu.

Izskaidrots paziņojums par saistību neizpildi

Paziņojums par saistību neizpildi ir nopietna darbība, ko aizdevējs veic, lai paziņotu aizņēmējam, ka viņu nokavētais hipotēkas maksājums ir pārkāpis līgumā noteikto limitu, kas norādīts viņu hipotēkas aizdevumā. Daži aizdevēji var nodot paziņojumu par nodomu iekasēt vai sniegt brīdinājumus aizņēmējam, dodot viņiem laiku sarunām. Dažos gadījumos paziņojumā par noklusējuma iesniegšanu var iekļaut arī sarunu labvēlības periodu pirms turpmāku darbību veikšanas. Citos gadījumos paziņojums par saistību neizpildi var būt pēdējais paziņojums par to, ka tiek veikti pasākumi piekļuves ierobežošanai.

Ja aizņēmējam ir vairāki nokavēti maksājumi, tad viņiem ir hipotēkas aizdevuma saistību neizpildes risks, kas arī rada risku zaudēt nodrošinājumu. Hipotēkas līgumā aizdevējs detalizēti norāda nokavēto maksājumu skaitu, kas atļauts pirms saistību nepildīšanas. Parasti vairums līgumu atļauj līdz 180 dienām nokavētos maksājumus un kavējumus, pirms tiek paziņots par saistību neizpildi.

Paziņojums par saistību neizpildi un turpmākajām darbībām

Paziņojums par saistību neizpildi parasti ir pēdējā darbība, ko aizdevējs veiks pirms pārvietošanās, lai aktivizētu apgrūtinājumu un izmantotu ķīlu, kas liegta. Paziņojumu par saistību neizpildi parasti iesniedz tajā valsts tiesā, kurā ir reģistrēts apķīlājums.

Paziņojums par noklusējuma iesniegšanu ir pirmais solis tiesas procesā. Parasti tā uzsāk tiesvedību par piekļuves ierobežošanu. Nākamais solis parasti ir dzirde, lai aktivizētu pilnveidotu apgrūtinājumu, kas reģistrēts līdz ar hipotēkas slēgšanu. Dažos gadījumos aizņēmējs var dot laiku sarunām, iespējams, samaksājot nokavēto parādu vai ierosinot izlīgumu.

Ja lieta tiek virzīta uz pilnveidotā īpašuma apcietinājuma apstiprināšanu, tad aizdevējs var saņemt pilnvarojumu paziņot aizņēmējam, ka apcietinājums ir aktivizēts. Kad apcietinājums ir aktivizēts un ir pieņemts tiesas rīkojums par īpašuma arestu, aizdevējs var veikt tiesiskas darbības, lai pieprasītu aizņēmējam atbrīvot īpašumu. Visas šīs darbības ir pēdējie posmi aizdevuma slēgšanā, kas tiek slēgta, kad aizdevējs oficiāli noraksta aizdevumu un tam ir tiesības pārdot īpašumu par ieņēmumiem.

Paziņojums par saistību neizpildi un turpmākās piekļuves ierobežošanas darbības tiks dokumentētas un paziņotas kredītbirojiem. Tādējādi visas norobežošanas procedūras un darbības var nopietni ietekmēt aizņēmēja kredītvērtējumu. Tas arī samazinās aizņēmēja iespējas nākotnē iegūt hipotēku vai jebkura veida parādu.

Saistītie noteikumi

Tiesu piekļuves ierobežošana Definīcija Tiesu ierobežošana attiecas uz ierobežošanas procedūrām, kuras tiek apstrādātas, izmantojot tiesu sistēmu. vairāk Izpirkšanas tiesības Definīcija Izpirkšanas tiesības ir jebkura hipotēkas devēja vai aizņēmēja likumīgas tiesības atgūt īpašumu, kuru viņi citādi zaudētu, veicot tirgus ierobežošanu. vairāk Pārdošanas jaudas definīcija Pārdošanas jauda ir klauzula hipotēkā, kas dod aizdevējam tiesības slēgt īpašumu bez tiesas pārbaudes, ja aizņēmējs nepilda saistības. vairāk Kas ir ierobežošana tirgū? Tirgus slēgšana ir process, kurā aizdevējs arestē un pārdod māju vai īpašumu pēc tam, kad tā pircējs nespēj izpildīt savas atmaksas saistības. vairāk Jums jāsaņem atlīdzināšanas akts, kad jūs nomaksājat savus hipotēkas. Hipotēku aizdevēji izsniedz atkārtotas izskatīšanas aktus, kad aizdevums tiek nomaksāts, atbrīvojot aizņēmēju no visām saistībām, kas saistītas ar hipotēkas parādu. vairāk iepriekšēja slēgšana: kas notiek, pirms banka izslēdz mājas piekļuvi iepriekšēja slēgšana attiecas uz stadiju, kurā īpašums atrodas īpašuma atgūšanas agrīnajos posmos īpašuma īpašnieka hipotēkas saistību neizpildes dēļ. vairāk partneru saišu