Mill Levy

Kas ir dzirnavu nodeva?

Dzirnavu nodeva ir īpašuma nodoklis. Tas tiek piemērots īpašumam, pamatojoties uz tā novērtēto vērtību. Nodokļa likme ir izteikta miljonos un ir vienāda ar vienu dolāru par 1000 USD vērtētās vērtības dolāru. Fabrikas nodeva tiek aprēķināta, nosakot, cik daudz ieņēmumu katrai nodokļu jurisdikcijai būs nepieciešams nākamajam gadam, lai finansētu savu budžetu sabiedriskajiem pakalpojumiem. Piemēram, valsts skolu finansēšana un parku un atpūtas zonu uzturēšana. Pēc tam šos ieņēmumus dala ar visu teritorijā esošo īpašumu kopējo vērtību. Visbeidzot, tiek pievienota likme no katras jurisdikcijas, lai iegūtu dzirnavu nodevu par visu platību.

Taustiņu izņemšana

• Dzirnavu nodeva ir īpašuma nodoklis, kuru piemēro, pamatojoties uz novērtēto īpašuma vērtību.
• Nodokļa likme ir izteikta dzirnavās - viena dzirnava ir vienāda ar vienu dolāru par 1000 USD no aprēķinātās vērtības.
• Nodokli piemēro pašvaldības un citas jurisdikcijas, lai iegūtu ieņēmumus, lai segtu tā budžetu un apmaksātu sabiedriskos pakalpojumus, piemēram, skolas.

Kā darbojas dzirnavu nodevas

Vienā reģionā var būt vairākas nodokļu iestādes, kas var ietvert skolu, novadu un pilsētu rajonus. Runājot par dzirnavu nodevu, nodokļu likme tiek izteikta dzirnavās. Šī dzirnavu nodeva nosaka, cik lielu summu no jūsu nekustamā īpašuma nodokļa tiks iekasēta nekustamā īpašuma nodokļos.

Lielākā daļa jurisdikciju izmanto procentuālo formulu, ko sauc par novērtēšanas koeficientu, lai noteiktu īpašuma vērtību dzirnavu nodevai.

Katru gadu īpašuma oficiāli novērtēto vērtību parasti nosaka nodokļu vērtētājs, un to var izmantot, lai noteiktu dzirnavu nodevu. Dažos gadījumos dzirnavu nodevas noteikšanai var izmantot procentuālo daļu no īpašuma tirgus vērtības.

Lai noteiktu, kāda būs dzirnavu nodeva, vairums jurisdikciju izmanto procentuālo formulu, ko sauc par novērtēšanas koeficientu, lai noteiktu dzirnavu nodevas īpašuma vērtību.

Ātrs fakts

Nodokļu vērtētājs parasti nosaka novērtēto īpašuma vērtību dzirnavu nodevas aprēķināšanai. Dažos gadījumos dzirnavu nodevas noteikšanai var izmantot procentuālo daļu no īpašuma tirgus vērtības.

Dzirnavu nodevas piemērs

Piemēram, ja visa īpašuma vērtība šajā apgabalā ir 1 miljards dolāru, un skolas rajonam ir vajadzīgi 100 miljoni dolāru ieņēmumu, tad novadam ir nepieciešami 10 miljoni dolāru, bet pilsētai nepieciešami 50 miljoni dolāru. Nodokļu maksājums skolas rajonam būtu 100 miljoni USD, dalīts ar 1 miljardu USD vai 0, 10. Nodokļa nodeva apgabalam būtu 0, 01 (10 miljoni / 1 miljards), bet pilsētas nodoklis - 0, 05 (50 miljoni / 1 miljards).

Pievienojiet visas nodokļu nodevas, un jūs saņemat rūpnīcas nodevu 0, 16 vai 160 dzirnavas (viena dzirnavas = 0, 001).

Parasti dzirnavu nodevas piemēro nekustamajam īpašumam, zemei, ēkām un ievērojamam personiskajam īpašumam, piemēram, automašīnām un laivām.

Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.

Saistītie noteikumi

Kas ir dzirnavu likme? Maltas likme ir nodokļa summa, kas jāmaksā par īpašuma vērtības dolāru. vairāk Pārvērtēšana Pārvērtēšana ir process, kura laikā pašvaldība periodiski koriģē īpašuma vērtību nodokļu vajadzībām. vairāk Nodokļu aprēķins Nodokļu aprēķins ir oficiāls visu to īpašumu sadalījums noteiktā jurisdikcijā, piemēram, pilsētas vai apriņķa, kuriem var uzlikt nodokļus. vairāk Izpratne par nobraukuma likmēm Uzziniet vairāk par nobraukuma likmēm - īpašuma vērtības summu USD 1000, ko izmanto vietējā īpašuma nodokļu aprēķināšanai. vairāk vērtētāja definīcija Vērtētājs ir pašvaldības amatpersona, kas apmācīta noteikt īpašuma patieso tirgus vērtību vietējo nodokļu vajadzībām. vairāk Kas ir īpašuma nodoklis? Īpašuma nodoklis ir ad valorem nodoklis, ko pašvaldība aprēķina par nekustamo īpašumu un maksā nekustamā īpašuma īpašnieks. vairāk partneru saišu