Kā uzlabot neto vērtību, samazinot saistības

Valsts uzņēmumiem (un privātiem uzņēmumiem tā ir laba ideja) ir prasība apkopot un sagatavot pārskatus, pamatojoties uz viņu finanšu stāvokli. Visticamāk, esat dzirdējis par vismaz vienu no šiem pārskatu veidiem: bilancēm, ienākumu pārskatiem vai naudas plūsmas pārskatiem. Katrs no tiem sniedz atšķirīgu priekšstatu par firmas finansiālo labklājību. Līdzīgā veidā cilvēki var izveidot sev salīdzināmus savas fiskālās pozīcijas. Tas tiek darīts, aprēķinot "tīro vērtību", kas ir vienkāršs vienādojums, kas sastāv no aktīvu summēšanas un viņa vai viņas saistību atņemšanas. Tas uzreiz rada jautājumu, kā varētu uzlabot vienādojuma rezultātu un uzlabot tā tīro vērtību. Pirmkārt, īss terminoloģijas apskats. Aktīvs būtībā ir jebkas, kas jums pieder, un tam ir noteikta naudas vērtība: jūsu bankas konts, automašīna un rezerves maka rezerves izmaiņas tiek ņemtas vērā tabulas “aktīvi”. Ir svarīgi domāt par saviem aktīviem reālā naudas izteiksmē vai "tirgus vērtībā". Nenosakiet vērtību, pamatojoties uz jūsu samaksu vai nemateriāliem elementiem, piemēram, noskaņojumu. Ņemiet vērā tikai "likvidācijas vērtību".

Neto vērtības aprēķināšana

Citiem vārdiem sakot, ja jūs šodien pārdotu šo konkrēto aktīvu, kāda būtu saņemtā cena? Tas var būt sarežģīti, jo daudzi cilvēki pārvērtē noteiktu objektu vērtību vai piešķir vērtību tur, kur neviens to neattaisno. Prece ir tikai tik vērtīga kā naudas summa, ko kāds ir gatavs par to samaksāt. Ir arī lietderīgi iekļaut jūsu algu un visus ienākumus, kas gūti no ieguldījumiem. Saistības mūsu mērķiem būtībā ir tas, kas jums ir parādā. Hipotēkas atlikums, kredītkaršu parāds, studentu aizdevumi vai pat tādas lietas kā īre un komunālie maksājumi ir visi saistību piemēri. Lai gan aktīvus var uzskatīt par naudas "ieplūšanu", saistības var uzskatīt par naudas "aizplūšanu".

Neto vērtības palielināšana

Tos ir nedaudz vieglāk novērtēt, jo bieži trešās puses diktē jūsu saistību raksturu. Ja tīrā vērtība ir mūsu aktīvu aprēķins, no kura atskaitītas mūsu saistības, tad ir jābūt acīmredzamam, ka, lai palielinātu tīro vērtību, ir jāpalielina aktīvu turējumi vai jāsamazina nenokārtotās saistības. Problēma ir tā, ka daudziem aktīvu palielinājumiem proporcionāli palielinās saistības (piemēram, mājas pirkšanai parasti nepieciešama hipotēka). Turklāt cilvēki tikai nopelna tik daudz naudas savā darbā, un sarunas par paaugstināšanu var būt sarežģītas. Tas rada vajadzīgo ierobežojumu aktīvu izveidošanai, jo parādi tiks uzkrāti tēriņiem, kas pārsniedz jūsu spēju samaksāt. Tas nenozīmē, ka kādam nekad nevajadzētu pirkt māju vai pirkt māju tikai ar skaidras naudas rezervēm, tā vietā tas ir domāts, lai parādītu aktīvu un pasīvu savstarpēji saistīto raksturu. Ideālā gadījumā būtu jāīsteno stratēģija, kas ļauj vienlaikus aktīvi un aktīvi pārvietoties. Labs piemērs tam būtu ieguldījums 401 (k).

Nelielu izmaiņu veikšana

Tādējādi tiek atliktas nodokļu saistības un palielināti aktīvi. Grūtības, ar kurām saskaras vairums cilvēku, ir tādas, ka viņiem nav atlikušo ienākumu, kas nepieciešami, lai atbilstoši palielinātu savus aktīvus, pārsniedzot saistības. Tādēļ vispiemērotākais pasākums, kas jāveic, lai palielinātu tīro vērtību, ir pārbaudīt savus tēriņu ieradumus vai naudas aizplūšanu. Atrast jaunu, labāk apmaksātu darbu nav tik vienkārši, kā izlemt atteikties no ēdienreizēm vienā dienā nedēļā. Ņemiet vērā, kā jūs tērējat naudu (savas saistības), un noskaidrojiet veidus, kā šo slogu samazināt. Samazinot parāda apkalpošanai nepieciešamo summu, jūs palielinat pieejamo naudas summu aktīvu veidošanai. Atcerieties, ka saistību samazināšana nenozīmē tikai parāda samazināšanu; runa ir par jūsu kopējo izdevumu pārvaldīšanu. Izlemiet nepirkt jaunāko viedtālruni vai neizslēgt apgaismojumu, kad neesat istabā. Nelielas izmaiņas uzvedībā var ievērojami samazināt izdevumus. Prēmija ir tā, ka, atgriežoties pie tā, ko varat, un palielinot savus aktīvus, jūs varat radīt lielāku vērtību, kuru nākotnē var aizņemties, tādējādi ļaujot palielināt savus aktīvus uz savu saistību rēķina.

Grunts līnija

Laiks, lai izpētītu mājsaimniecības tīro vērtību, var pateikt daudzas lietas, un tas tiešām ir līdzsvarojošs akts. Atbildības uzņemšanās nebūt nav slikta lieta, ja tā nozīmē jaunas automašīnas iegūšanu, kad vecā sabojājas, vai izglītību, lai uzlabotu darba iespējas. Svarīgi ir tas, ka mēs pienācīgi un atbilstoši finansējam šos posteņus un nodrošinām, ka tie ilgtermiņā rada pievienoto vērtību. Jauna automašīna, kas aizvieto bīstamo ķemmiņu, ir "labs" pirkums, turpretim jauna kabrioleta pirkšana vidēja mūža krīzes dēļ ir mazāka. Aktīvi un saistības savstarpēji izsīkst, uzlabojot savu pozīciju vienā, jūs varat gūt labumu otrā. Tas, kā jūs to darāt, ir atkarīgs no jūsu personīgajiem tēriņu ieradumiem un no tā, cik ātri vēlaties veikt izmaiņas, lai uzlabotu savu finansiālo stāvokli.