Eskalatora klauzula

Kas ir eskalatora klauzula?

Eskalatora klauzula ir līguma noteikums, kas ļauj palielināt algas vai cenas. Darba līgumā šī klauzula var piesaistīt algu pieaugumu ar inflācijas līmeni. Pazīstams arī kā “eskalācijas klauzula”.

Eskalatora klauzula

Eskalatora klauzulas ir dažādās formās un ļauj cilvēkiem noslēgt lielus vai ilgtermiņa līgumus, pielāgojot izmaiņas tirgū. Piemēram, ja īres maksa strauji palielinās, saimnieks var vilcināties parakstīt ilgtermiņa īres līgumu vai nomu, jo viņš / viņa varētu zaudēt augstāku nomu un īpašuma vērtības pieaugumu. Iekļaujot eskalatora klauzulu, saskaņā ar kuru īres maksa katru periodu var palielināties par noteiktu summu, saimnieks var gūt labumu no pašreizējiem tirgus apstākļiem, savukārt īrnieks var nodrošināt ilgstošu dzīvošanu. Dažreiz eskalatora klauzulās ir iekļauts pieļaujamo palielinājumu ierobežojums. Eskalatora klauzulās var būt arī dekalācijas noteikumi.

Eskalatora klauzula nekustamajā īpašumā

Nekustamā īpašuma gadījumā piedāvājumam mājās var pievienot eskalatora klauzulu, norādot, ka potenciālais pircējs vēlas palielināt piedāvājumu, ja tiek saņemti citi augstāki piedāvājumi. Eskalatora klauzulā parasti ir ietverta maksimālā robeža, kas norāda, cik augstu potenciālais pircējs vēlas sasniegt. Piemēram, ja pircējs iesniedz piedāvājumu 400 000 ASV dolāru apmērā, eskalatora klauzulā varētu norādīt, ka, ja tiek iesniegts lielāks piedāvājums, pircējs pārspēj to par 3000 USD, bet tikai līdz USD 430 000. Ja tiek saņemts piedāvājums 405 000 ASV dolāru apmērā, eskalatora klauzula ļautu iesniegt jaunu piedāvājumu 408 000 USD vērtībā. No otras puses, ja konkurējošā piedāvājuma cena ir 429 000 USD, eskalatora klauzula neļaus jaunu piedāvājumu, pievienojot 3000 USD, jo noteikums nosaka maksimālo robežu 430 000 USD.

Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.

Saistītie noteikumi

Pabeigta noma Pabeigta noma attiecas uz līgumu, saskaņā ar kuru īrnieks un namīpašnieks vienojas par periodisku ikmēneša maksājumu korekciju. vairāk Kas ir zemes nomas līgums? Uzziniet vairāk par zemes nomu - līgumu, kas ļauj īrniekiem attīstīt nomātu zemi, kamēr īpašnieks parasti pārņem īpašumtiesības. vairāk Militārā klauzula ļauj militārpersonām elastīgi nomas līgumos Militārā klauzula ir norma lielākajā daļā dzīvojamo telpu īres, kas militārajam personālam dod iespēju lauzt vienošanos. vairāk Kas ir pakāpeniska noma? Pakāpeniska noma ir nomas līgums, kas ietver noteiktas cenas paaugstināšanu noteiktā laikā visā nomas laikā. Uzziniet vairāk par pakāpenisko nomu šeit. vairāk, kas jums jāzina par īres maksu pēc īres maksas, ir īre, kas paredzēta īpašumā, kurai nav nomas vai rakstiska līguma, un kuru jebkurā laikā var izbeigt īpašnieks vai īrnieks. vairāk Kas ir nomas līguma uzlabošana? Nomas līguma uzlabošana ir izmaiņas nomas telpā, lai pielāgotu to īrnieka īpašajām vajadzībām. vairāk partneru saišu