Vai māju īpašnieki apdrošina jumta nomaiņu?
Tipiska visu risku māju īpašnieku apdrošināšanas polise sedz jumta nomaiņu neatkarīgi no vecuma tikai tad, ja tā ir dabas darbības rezultāts. Jumti, kas ir pārsnieguši paredzēto ekspluatācijas laiku, nav derīgi nomaiņai, jo tie ir mājas īpašnieka vispārējā uzturēšanas atbildība.
Dabas akti
Mājas jumtam ir vistiešākā iedarbība uz elementiem. Ziemeļu klimatā ir smaga sniega un ledus vētru ietekme. Tropu klimatā pastāv viesuļvētras vēju iespējamība. Bojājumi, kas radušies dabas darbību rezultātā, īpašniekam ir tiesības uz pilnīgu vai daļēju jumta nomaiņu, kā noteikusi apdrošināšanas sabiedrība.
Vispārējā uzturēšana
Dažādiem jumta materiāliem ir atšķirīgs dzīves ilgums. Nekustamā īpašuma īpašnieks ir atbildīgs par sava jumta pareizu kopšanu un uzturēšanu. Bojājumi, ko rada jumts, kas noplūst, tiek segti saskaņā ar lielāko daļu visu risku. Tomēr pats jumta remonts tā nav.
Profilakse
Māju īpašnieki var veikt pasākumus, lai palīdzētu aizsargāt savus jumtus. Allstate Corporation iesaka nolīgt licencētus speciālistus regulāri veikt pārbaudes. Daudzi jumta seguma uzņēmumi bez maksas pārbaudīs jumtu, cerot nopelnīt biznesu nākotnē.
Ja jūs dzīvojat vēja pakļautās vietās, pārliecinieties, ka jūsu mājas un jumts ir projektēti atbilstoši pašreizējiem būvnormatīviem, lai novērstu pilnīgu zaudējumu. Pārliecinieties, vai jūsu jumtā nav gružu un tas neuztur un neievāc ūdeni. Visus kokus, kas pieskaras vai karājas virs jumta, vajadzētu apgriezt atpakaļ. Šīs darbības var samazināt pilnīgas jumta nomaiņas iespējas.
Iegūstiet mājas īpašnieka apdrošināšanu, lai apmaksātu jumta nomaiņu
Ja jums ir vecāks jumts, teiksim, vairāk nekā 20 gadus vecs, apdrošināšanas kompānijas parasti uzskata, ka šie jumti ir pārsnieguši to paredzamo dzīves ilgumu, un viņi jums var atlīdzināt tikai daļu remonta vai nomaiņas vai vispār neko. Pie citiem iespējamiem politikas izņēmumiem varētu piederēt nepareiza apkope vai nolaidība, noteiktu, dārgu jumta materiālu (piemēram, šīfera vai pārstrādātu skaidu jostas rozes) vai jumtu ar vairāk nekā diviem jumta materiāla slāņiem izmantošana.
Lai sniegtu vislabāko iespēju, ka apdrošināšanas sabiedrība maksā par jumtu, pirmais solis ir izsaukt viņus, lai pārbaudītu jūsu jumtu. Pirms viņi ierodas, savāciet pēc iespējas vairāk dokumentu, ieskaitot pašreizējās mājas apdrošināšanas polises kopiju, visus mājas pārbaudes pārskatus, visu veikto remonta darbu kvītis, pirms un pēc fotoattēliem par visiem iespējamiem bojājumiem. Visi būs noderīgi prasījumu procesā. Apdrošināšanas kompānija nosūtīs regulētāju, lai pārbaudītu bojājumus un piedāvātu savu novērtējumu.
Padomi, kā ietaupīt, maksājot par jaunām jumta izmaksām
Vidējā jumta nomaiņas cenu diapazons var svārstīties no USD 260 līdz USD 700 par kvadrātu atkarībā no izmantotā jumta materiāla. Kāds, iespējams, varēs jums palīdzēt, sākot no USD 150 līdz USD 350 par kvadrātpēdu asfalta šindeļu remontam. Metāla jumtiem sagaidiet no USD 350 līdz USD 1000 par dakstiņu un metāla jumtu remontu. Šeit ir daži padomi, kā samazināt remonta un nomaiņas izmaksas:
- Veiciet izpēti: tagad, pirms runājat ar darbuzņēmējiem, tagad jums ir jumta izmērs un sarežģītība, kā arī precīzi uzstādītie materiāli, kurus vēlaties uzstādīt.
- Iepērcies: saņemiet cenu no vairākiem jumiķiem un pirms kāda īrēšanas vienmēr pieprasiet un pārbaudiet vietējās atsauces. Esiet piesardzīgs ar ārkārtīgi zemām cenām, kas varētu nozīmēt nepilnīgu darbu, un pārliecinieties, vai tās piedāvā materiālu un uzstādīšanas garantiju.
- Laiks pareizi: Jumiķi ir aizņemtāki vasaras beigās un rudenī. Plānojot jumta nomaiņu ziemas beigās vai pavasarī, iespējams, būs zemākas cenas vai ārpus sezonas atlaides.
- Dariet to (vai daļu no tā) pats: apsveriet iespēju daļu darba veikt pats. Ja jums ir laiks, piemērots aprīkojums un vēdera augstums, veco jumta segumu noņemšana pirms uzstādītāja ierašanās varētu palīdzēt samazināt izmaksas.
- Apsveriet pārklājumu: pārklājums nozīmē jaunu šindeļu uzstādīšanu virs esošajiem. Tā kā vecie jumta segumi paliek likti, pārklājumiem ir nepieciešams mazāk darba stundu un tie maksā mazāk nekā nomaiņa. Tomēr pārklājums var anulēt vai saīsināt jumta seguma materiālu ražotāja garantiju. Pārklājumi arī parasti palielina aizvietošanas izmaksas nākotnē, jo palielinās darbaspēks un darba izšķērdēšana.