Līdzīpašnieks
Līdzīpašnieks ir fiziska persona vai grupa, kurai pieder īpašumtiesības uz aktīvu ar citu personu vai grupu. Aktīva līdzīpašniekam pieder procenti, lai gan summa var mainīties atkarībā no īpašumtiesību līguma. Katra īpašnieka tiesības parasti nosaka saskaņā ar līgumu vai rakstisku vienošanos, kas bieži ietver attieksmi pret ieņēmumiem un nodokļu saistībām.
Pastāv dažādi ierobežojumi, kas līdzīpašniekiem varētu būt saistoši atkarībā no īpašumtiesību struktūras, piemēram, gadījumā ar nekustamo īpašumu, kas varētu darboties kā kopīgi īrnieki vai kopīgi īrnieki.
Līdzīpašnieku izpratne
Attiecības starp līdzīpašniekiem var būt dažādas, un finansiālās un juridiskās saistības ir atkarīgas no ieguvumiem, ko katra puse galu galā vēlas saņemt. Nekustamajam īpašumam svarīgas sekas ir līdzīpašnieka juridiskajam jēdzienam, kurā iesaistītās puses var darboties kopīgas vai kopīgas īres kārtībā.
Tāpat brokeru konta vai bankas konta līdzīpašniekiem ir saistošas stingras procedūras un juridiski ierobežojumi, lai kontu pārvaldītu un no tā iegūtu priekšrocības laikā, kad konts ir aktīvs. Kad tas tiek slēgts, tajā jāiesaista līdzīpašnieki vai kopīpašnieku likumīgie pārstāvji.
Taustiņu izņemšana
- Līdzīpašnieki var būt grupa vai indivīdi, kuriem pieder aktīva procentuālā daļa kopā ar citu personu vai grupu.
- Ieņēmumu, nodokļu, juridiskās un finansiālās saistības katram līdzīpašniekam var būt atšķirīgas.
- Pastāv kopīpašuma riski, kas var ietvert kopīgu atbildību par otras puses neapdomīgu vai nolaidīgu rīcību.
Līdzīpašnieku kritika
Dalīšanās ar īpašumtiesībām uz aktīvu rada riskus. Piemēram, kādam, kurš nolemj padarīt citu personu par uzņēmuma līdzīpašnieku, nevis darbinieku, var nepatikt, kā viņš vai viņa vada uzņēmējdarbību. Tā vietā, lai īpašnieku varētu atdalīt no uzņēmuma kā darbinieku, tagad īpašniekam ir jānodarbojas ar problemātiskās personas izpirkšanu - pieņemot, ka indivīds vēlas pārdot savu daļu.
Piemēram, apsveriet situāciju, kad bankas konta līdzīpašnieks bezatbildīgi izlaiž lielu naudas summu kazino kredītā. Kazino kā kreditors varētu nākt pēc konta, atstājot atbildīgo pusi ievērojamus zaudējumus. Īpašuma plānošanā īpaši svarīga ir rūpīga kontu titrēšana. Ja kāds izvēlas kontam nosaukt līdzīpašnieku un stratēģiski nekonstatē, kurš konts tiek nosaukts, viņi riskē ar milzīgu risku, ka pēc nodošanas aktīvi netiks sadalīti, kā vēlams.
Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.