Dalības sertifikāts (COP)
Dalības sertifikāts (COP) ir tāds finansēšanas veids, kurā ieguldītājs iegādājas daļu no programmas nomas ieņēmumiem, nevis obligāciju, kuru nodrošina šie ieņēmumi. Dalības sertifikāti tiek nodrošināti ar ieņēmumiem no nomas.
Dalības sertifikātu (COP) var dēvēt arī par dalības sertifikātu.
Izpratne par dalības sertifikātu (COP)
Īres finansēšanas līgumu pašvaldība izmanto pašvaldībai nekustamā īpašuma iegūšanai. Saskaņā ar vienošanos pašvaldība veic regulārus maksājumus par katru gadu atjaunojamo līgumu par īpašuma iegādi un izmantošanu. Nomas finansēšanas līgumu parasti dara pieejamu kā dalības sertifikātu (COP).
Pašvaldības valdība parasti emitēs pašvaldību obligācijas, no kurām ieņēmumi no obligāciju ieguldītājiem tiks izmantoti projekta realizēšanai. Dalības sertifikāts ir alternatīva pašvaldību obligācijām, kurās ieguldītājs pērk daļu no uzlabojumiem vai infrastruktūras, kuru valsts iestāde plāno finansēt. Iestāde parasti izmanto ieņēmumus no COP, lai uzbūvētu pašvaldību nomātu objektu, atbrīvojot pašvaldību no ierobežojumiem parāda summai, kas tām var rasties. COP kontrastē ar obligāciju, kurā ieguldītājs aizdod valdības vai pašvaldības naudu, lai veiktu šos uzlabojumus.
Dalības sertifikāts ir ar nodokli atbrīvots nomas finansēšanas līgums, kas tiek pārdots ieguldītājiem kā vērtspapīri, kas atgādina obligācijas. COP programmā parasti tiek iecelts pilnvarnieks, kas emitē vērtspapīrus, kas procentos veido tiesības saņemt maksājumus no pašvaldības saskaņā ar nomas pirkuma līgumu. Investoriem, kas piedalās programmā, tiek izsniegts sertifikāts, kas katram ieguldītājam dod tiesības uz daļu vai līdzdalību ienākumos, kas gūti no īpašuma vai aprīkojuma nomas pirkuma, pie kura ir piesaistīta COP. Nomu un nomas maksājumus caur iznomātāju nodod pilnvarniekam, kurš proporcionāli uzrauga maksājuma sadalījumu sertifikātu īpašniekiem.
Dalības sertifikāti neprasa vēlētāju apstiprinājumu, un tos var arī izsniegt ātrāk nekā referenduma obligācijas. Turklāt COP finansēšana ir sarežģītāka un parasti atgādina obligāciju finansēšanu. Būs nepieciešams COP parakstītājs, tāpat kā dažādi fiskālie aģenti. Pašvaldības valdībai ir jāapstiprina oficiāls paziņojums, kas nodrošina informācijas atklāšanu ieguldītājiem, un vairumā gadījumu valdībai ir jānoslēdz līgums par turpmāku informācijas atklāšanu par SEC noteikumu 15c2–12 saskaņā ar 1934. gada Vērtspapīru apmaiņas likumu.
COP izmanto arī kā kredīta instrumentus bankās, lai piesaistītu līdzekļus no citām bankām, lai atvieglotu likviditāti. Īstermiņa līdzekļi tiek piesaistīti, izsniedzot dalības sertifikātus, kas paredz kredīta aktīvu dalīšanu ar citām bankām. Likme, ar kādu var izdot šos sertifikātus, būs apgrozāma atkarībā no procentu likmju scenārija.
Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.