Gaisa aizdevuma definīcija

Kas ir gaisa aizdevums?

Gaisa aizdevums ir hipotēku veida krāpšana, kuras mērķis ir gūt peļņu no nenodarītajiem aizdevējiem. Hipotēku brokeris izgudro gan īpašumu, gan aizņēmēju, lai nopelnītu nepatiesu peļņu par pabeigtiem aizdevuma darījumiem. Kad aizdevums neizbēgami nonāk saistību neizpildes gadījumā - kas notiks, jo faktiski neviens nemaksā hipotēku -, aizdevuma banka zaudē visu, jo mājas, ko tā parasti turētu kā nodrošinājumu, kuru ierobežot, nav. Gaisa aizdevumus klasificē kā fiktīvus darījumus.

Kā darbojas gaisa aizdevums

Gaisa aizdevums ir saistīts ar salmu aizņēmēja (vai salmu pircēja) izveidi, ko veic gudrs un vērienīgs krāpnieks. Tā kā aizņēmējs nav reāls, brokerim ir jāizveido neīstu tālruņu numuru un pastkastīšu sistēma, kuru izmanto, lai “pārbaudītu” nepatiesu identitāti, izmantojot nodarbinātības ierakstus, mājas adresi, kredītvēsturi, sociālās apdrošināšanas numuru utt. Brokerim jāpārliecina arī par īpašuma īpašumtiesību vēsturi un novērtējuma vērtību, izgatavojot zemes īpašuma ierakstus, viltotus īpašumtiesību dokumentus un citus ierakstus, lai norādītu uz viltus īpašuma esamību.

Gaisa aizdevumu izdarītāji var arī izveidot viltus kontus maksājumiem un uzturēt krāpniecības kontus darījumiem. Viņi var arī izveidot biroju ar tālruņu banku, katru no kuriem izmanto kā viltus darba devēju, vērtētāju, kredīta aģentūru utt., Lai krāpnieciski maldinātu kreditorus, kuri mēģina pārbaudīt informāciju par aizdevuma pieteikumiem.

Gaisa aizdevums ir krāpšanas shēma, kurā hipotēku brokeris izgudro gan īpašumu, gan aizņēmēju, lai nopelnītu nepatiesu peļņu.

Gaisa aizdevumi salīdzinājumā ar citām krāpšanas shēmām

Tā kā mūsdienās regulatori un juridiskas personas prasa aizdevējiem veikt rūpīgu pārbaudi attiecībā uz potenciālajiem aizņēmējiem, gaisa aizdevumi ir retāk sastopami nekā iepriekš. Tomēr tie ir tikai viena veida krāpšanās ar hipotēku. Pie citiem pieder nekustamā īpašuma izpārdošana, izmantojot palielinātu novērtējumu, klusās otrās hipotēkas, salmu pircējus, tirgus ierobežošanas shēmas un kapitāla samazināšanu.

Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.

Saistītie noteikumi

Salmu pircējs Salmu pircējs ir persona, kas citas personas vai grupas vārdā veic pirkumu, ko var veikt krāpšanas shēmas ietvaros. vairāk krāpšanās ar hipotēku Krāpšanās ar hipotēku parasti ir paredzēta lielākas aizdevuma summas saņemšanai, nekā būtu atļauts, ja pieteikums būtu iesniegts godīgi. vairāk Federālās mājokļu pārvaldes aizdevums (FHA aizdevums) Federālās mājokļu pārvaldes (FHA) aizdevums ir FHA apdrošināta hipotēka, kas paredzēta aizņēmējiem ar zemākiem ienākumiem. vairāk Kad jums ir nepieciešams trasta akts? Veicot finansētus darījumus ar nekustamo īpašumu, trasta akti nodod īpašuma likumīgās tiesības trešai personai, piemēram, bankai, darījuma koncernam vai īpašumtiesību īpašumtiesību uzņēmumam, līdz aizņēmējs atmaksās savu parādu aizdevējam. vairāk Straw Buying Straw pērk, ja indivīds veic pirkumu kāda vārdā, kurš citādi nespētu veikt pirkumu. vairāk Kas ir klusa otrā hipotēka? Klusā klusā hipotēka ir otrā hipotēka, kas tiek uzlikta aktīvam, ar iemaksas līdzekļiem, kas netiek atklāti sākotnējam hipotēkas aizdevējam. vairāk partneru saišu