Timberland Investīcijas
Investori, kas vēlas dažādot savu akciju un fiksēta ienākuma produktu portfeli, var veikt ieguldījumus mežsaimniecībā. ASV ir miljoniem hektāru kokmateriālu zemes, kas pieder pensiju fondiem, labdarības fondiem, individuāliem ieguldītājiem un universitātēm. Investori var iegādāties kokmateriālu zemi, izmantojot dažādus ieguldījumu instrumentus, kuriem ir meža zemju daļa.
Timberland ieguldījumu instrumentus galvenokārt izmanto lieli institucionālie investori, piemēram, valsts un privātie pensiju fondi, kur divi galvenie pamatā esošie aktīvi ir koku fermas un apsaimniekoti dabiskie meži.
Kā ieguldīt Timberland ieguldījumā
Investori var ieņemt pozīciju kokmateriālu jomā, veicot ieguldījumus kokmateriālu ETF (biržā tirgotos fondos), kas sastāv no daudziem uzņēmumiem, kuriem pieder meži un kas ražo ar kokmateriālu saistītus produktus. Investori var arī ieguldīt REIT (nekustamā īpašuma ieguldījumu fondos), kuros ir viens meža zemes īpašnieks un kas ražo ar kokmateriāliem saistītus produktus.
Peļņas gūšana ar Timberland
Ir daži veidi, kā investori var nopelnīt peļņu no ieguldījumiem kokmateriālos.
Bioloģiskā izaugsme
Bioloģiskā augšana nozīmē, ka kokiem augot, tiem palielinās svars un blīvums. Pieaugot bioloģiskajai izaugsmei, koki kļūst vērtīgāki par tonnu.
Produkta vērtības pieaugums
Produkcijas klases kustība notiek, kad koki laika gaitā aug un nobriest, palielinās koksnes pielietojumu skaits. Piemēram, kokiem, kurus izmanto papīra izgatavošanai, parasti nepieciešami desmit gadi, pirms tos var izmantot papīra izstrādājumiem.
Zemes novērtējums
Zemes vērtības palielināšanās var notikt, ja kokmateriāli atrodas uz vērtīga nekustamā īpašuma. Piemēram, ja meža zeme atrodas netālu no apdzīvotas vietas, pēc kokmateriālu novākšanas to var pārveidot par golfa laukumu vai iepirkšanās centru.
Cenas novērtējums
Kokmateriālu cenu pieaugums var notikt, palielinoties pieprasījumam pēc mājokļiem. Skujkoku parasti izmanto māju celtniecībā. Rezultātā ekspansīva ekonomika un mājokļu tirgus varētu izraisīt kokmateriālu pieaugumu, jo pieprasījums pēc skujkoku koksnes būtu liels.
Pastāvīga izaugsme ir viens no iemesliem, kāpēc kokmateriālu zeme tiek izmantota portfeļa dažādošanai un kā inflācijas ierobežošana.
Citas koksnes investīciju priekšrocības
Ieguvumi no kokmateriālu ieguldījumiem rodas no tendences, ka ieguldījumiem ilgtermiņā palielinās, un tie necieš no akciju tirgus korekcijām, kas var ietekmēt citus ieguldījumu instrumentus, piemēram, akcijas un obligācijas. Pastāvīga izaugsme ir viens no iemesliem, kāpēc kokmateriālu zeme tiek izmantota portfeļa dažādošanai un kā inflācijas ierobežošana.
Tā kā cenas ekonomikā palielinās, krājumu atdeve parasti tiek samazināta. Tā kā kokmateriāli laika gaitā palielinās, ieguldījums ļauj portfelim gūt labumu no kokmateriālu cenu inflācijas.
Kokmateriālu investīciju riski
Timberland ieguldījumi nav ideāli ieguldījumi, kas nozīmē, ka tie ir pakļauti riskam, kas var ietvert:
- Augstas iepirkuma cenas, kas laika gaitā var samazināt ienesīgumu, ja sākotnēji mežsaimniecības investīcijas tika pārvērtētas.
- Dabas katastrofas var iznīcināt meža zemi, samazinot ieguldījumus.
- Mājokļu tirgus lejupslīde var mazināt pieprasījumu pēc kokmateriāliem, kā rezultātā pazeminās cenas.
Taustiņu izņemšana
- Lielie institucionālie investori, piemēram, valsts un privātie pensiju fondi, galvenokārt izmanto kokmateriālu ieguldījumu instrumentus.
- Kokmateriālu ETF (biržā tirgotus fondus) veido daudzi uzņēmumi, kuriem pieder meži un kas ražo ar kokmateriāliem saistītus produktus.
- Ir vairāki veidi, kā investori var nopelnīt ienākumus no ieguldījumiem kokmateriālos, ieskaitot bioloģisko izaugsmi, kā arī cenu un zemes vērtības pieaugumu.
- Gugenheima kokmateriāli (CUT) ir ETF, kas sastāv no vairāk nekā diviem desmitiem uzņēmumu, kas ražo koksnes izstrādājumus vai kuriem pieder meža zemes.
Timberland investīciju reālās pasaules piemēri
Kā minēts iepriekš, papildus zemes pirkšanai kā individuālam investoram ir arī vairāki veidi, kā ieguldīt kokmateriālos. Daži no šiem ieguldījumu instrumentiem ir:
Gugenheima kokmateriāli (CUT) ir ETF, kas sastāv no vairāk nekā diviem desmitiem uzņēmumu, kas ražo koksnes izstrādājumus vai kuriem pieder meža zemes. Dividenžu peļņa no šī globālā kokmateriālu fonda parasti pārsniedz 3% gadā.
IShares S&P globālais kokmateriālu un mežsaimniecības indekss ETF (WOOD) izseko S&P globālo kokmateriālu un mežsaimniecības indeksu un parasti dividenžu ienesīgums pārsniedz 2, 5%.
Weyerhaeuser Company (WY) ir REIT, kas iegulda meža zemēs, lai ražotu, pārdotu un izplatītu meža produktus. Weyerhaeuser Co ir viens no lielākajiem meža zemju īpašniekiem pasaulē.
Ir svarīgi atzīmēt, ka REIT parasti ir vairāk nepastāvīgi vai cenu svārstīgi, jo tas iegulda vienā uzņēmumā, salīdzinot ar Timberland ETF, kurš ir daudzveidīgāks. Tomēr atdeve arī katram no iepriekš aprakstītajiem ieguldījumiem var būt atšķirīga. Kā vienmēr, visiem kokmateriālu ieguldījumiem vajadzētu būt labi sabalansēta ieguldījumu portfeļa daļai.
Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.