Rehipotekācija

Kas ir hipoterapija?

Hipotēku noteikšana ir banku un brokeru prakse aktīviem, ko klienti ir iesnieguši kā nodrošinājumu, izmantot savām vajadzībām. Klientiem, kuri pieļauj atkārtotu sava ķīlas noteikšanu, var saņemt kompensāciju ar zemākām aizņēmuma izmaksām vai maksas atlaidēm. Tipiskā rehipotekācijas piemērā vērtspapīrus, kuru riska ieguldījumu fonds ir nodrošinājis ar galveno brokeru starpniecību, brokeri izmanto, lai atbalstītu savus darījumus un darījumus.

1:25

Rehipotekācija

Izpratne par rehipotekāciju

Hipotēku piesaiste bija ierasta prakse līdz 2007. gadam, taču riska ieguldījumu fondi kļuva daudz piesardzīgāki pēc Lehman Brothers sabrukuma un tam sekojošās kreditēšanas krīzes 2008. – 2009. Gadā. Saskaņā ar SEC noteikumu 15c3-3 noteikumiem Amerikas Savienotajās Valstīs brokeru tirgotāju nodrošinājuma atkārtota noteikšana ir ierobežota līdz 140% no klienta aizdevuma summas.

Hipotekācija notiek tad, kad aizdevējs izmanto aktīvu, ko kā aizņēmēju piegādā kā nodrošinājumu, un izmanto tā vērtību, lai segtu savas saistības. Lai to izdarītu, aizdevējam var būt piekļuve dažādiem aktīviem, kas solīti kā nodrošinājums, ieskaitot materiālus aktīvus un dažādus vērtspapīrus.

Rehipotekācijas un hipotekācijas elementi

Hipotekācija notiek tad, ja klients kā depozītu atstāj vairākus vērtspapīrus pie brokera, visbiežāk maržinālajā kontā, un brokeris pēc tam izmanto vērtspapīrus kā ķīlu maržai savā maržinālajā kontā vai kā aizdevuma nodrošinājumu.

Hipotekācija notiek tad, kad aizņēmējs apņemas saņemt tiesības uz aktīvu kā nodrošinājuma veidu apmaiņā pret līdzekļiem. Viens izplatīts piemērs ir primārajā mājokļu tirgū, kur aizņēmējs izmanto māju, kuru viņš pērk, kā hipotēkas aizdevuma nodrošinājumu.

Pat ja aizņēmējs nosaka īpašumtiesību līmeni uz īpašumu, aizdevējs var arestēt aktīvu, ja maksājumi netiek veikti atbilstoši prasībai. Līdzīgas situācijas rodas citos aizdevumos, kas nodrošināti ar ķīlu, piemēram, transportlīdzekļu aizdevumā, kā arī ar rezerves kontu izveidošanu, lai atbalstītu citas tirdzniecības darbības.

Veicot atkārtotu hipotezēšanu, attiecīgais aktīvs ir apsolīts iestādei ārpus aizņēmēja sākotnējā nodoma.

Piemēram, ja nekustamais īpašums darbojas kā hipotēkas aizdevuma nodrošinājums un aizdevējs apņemas aktīvu apmaiņā pret aizdevumu citai finanšu iestādei, ja hipotēkas kreditors neizdodas, otrā finanšu iestāde var iesniegt prasību par nekustamo īpašumu .

Taustiņu izņemšana

• Hipotekācija notiek tad, kad aizdevējs izmanto savas tiesības uz nodrošinājumu, lai piedalītos pašu darījumos, bieži vien cerot uz finansiālu labumu.
• Hipotekācija notiek tad, kad aizņēmējs apņemas saņemt tiesības uz aktīvu kā nodrošinājuma veidu apmaiņā pret līdzekļiem.
• Hipotēku piesaiste bija ierasta prakse līdz 2007. gadam, taču riska ieguldījumu fondi kļuva daudz piesardzīgāki pēc Lehman Brothers sabrukuma un tam sekojošās kreditēšanas krīzes 2008. – 2009. Gadā.

Saistītie noteikumi

Kā darbojas hipotēka. Hipotekācija notiek, ja aktīvs tiek ieķīlāts kā nodrošinājums aizdevuma nodrošināšanai, neatsakoties no īpašumtiesībām, valdījuma vai īpašumtiesībām. vairāk matu griezuma definīcijas un piemēra Matu griezums ir procentuālā starpība starp aktīva vērtību, salīdzinot ar to, cik daudz aizdevējs atzīs šo vērtību kā nodrošinājumu. Tā kā aktīviem ir atšķirīgs riska profils, riskantākiem aktīviem diskonts būs lielāks. vairāk Akciju aizdevuma atlaides definīcija Akciju aizdevuma atlaide ir naudas summa, ko akciju aizdevējs maksā aizņēmējam, kurš kā aizdevuma nodrošinājumu izmantojis skaidru naudu. Tas tiek izsniegts, ja aizdevējs gūst peļņu no aizņēmēja naudas atkārtotas ieguldīšanas. vairāk nodrošinājuma Nodrošinājums notiek, ja aizņēmējs ieķīlā aktīvu kā aizdevēju, ja aizņēmējs nepilda sākotnējo aizdevumu. vairāk Kas ir Repo 105? Repo 105 bija tāda veida nepilnības repo darījumu uzskaitē, ko tagad nederīgais Lehman Brothers izmantoja, lai slēptu patiesās piesaistīto līdzekļu summas. vairāk Lehman Brothers Lehman Brothers bija globāla finanšu pakalpojumu firma, kuras bankrotu 2008. gadā galvenokārt izraisīja un paātrināja augsta riska hipotēku krīze. vairāk partneru saišu