Paziņojums par neatbildību
Paziņojums par bezatbildību ir juridisks dokuments, kuru īpašnieki izmanto Amerikas Savienotajās Valstīs, lai pasargātu sevi no atbildības par nesamaksu par pakalpojumiem, kas veikti šī īpašuma uzlabošanai. Likumi par īpašuma īpašnieku atbildību par nemaksāšanu dažādās valstīs atšķiras, taču lielākajā daļā jurisdikciju būvniecības uzņēmumiem un citiem pakalpojumu sniedzējiem ir atļauts pieprasīt apgrūtinājumu, ko parasti sauc par mehāniķa apgrūtinājumu vai celtniecības apgrūtinājumu, uz īpašumu, kuru viņi ir strādājuši, lai uzlabotu, bet par kuriem viņiem nav samaksāts. Paziņojums par bezatbildību dažos gadījumos var aizsargāt īpašuma īpašniekus no šādiem apcietinājumiem.
PAZEMŠANAS PAZIŅOJUMS Paziņojums par atbildību
Paziņojumi par bezatbildību dažādās valstīs ir atšķirīgi, taču parasti tās ir veidlapas, kuras aizpilda īpašnieks, iesniedz apgabala lietvedim un izliek pie īpašnieku īpašuma, paziņojot, ka īpašuma īpašnieks nav atbildīgs par darbu, kas veikts ar īpašumu, ja īpašuma īpašnieks nav tieši noslēdzis līgumu par šī darba veikšanu. Piemēram, Kalifornijas štata likumi ļauj nekustamo īpašumu īpašniekiem vai pārvaldītājiem aizpildīt un iesniegt paziņojumus par bezatbildību, “kad īrnieks sāk labiekārtojuma būvniecību telpās, kuras tiek nomātas no īpašnieka, paziņot, ka īpašuma īpašnieks nav atbildīgs par jebkādām prasībām, kas izriet no īpašumam tiek būvēti nomnieka labiekārtojumi. ”
Piemēram, saskaņā ar Kalifornijas likumiem, ja īpašuma īpašnieks ir izīrējis īpašumu īrniekam un pēc tam īrnieks slēdz līgumus ar būvniecības uzņēmumu par īpašuma uzlabošanu bez īpašnieka piekrišanas, īpašuma īpašniekam ir desmit dienas, lai iesniegtu paziņojumu par bezatbildību apgabala lietveža biroju un nosūta to īpašuma vietā. Pareizi lietojot, šāds paziņojums var aizsargāt īpašuma īpašnieku no apcietināšanas, ja īrnieks nemaksā būvniecības uzņēmumam par sniegtajiem pakalpojumiem.
Daži nekustamā īpašuma īpašnieki kļūdaini domā, ka paziņojumi par neatbildēšanu ir daudz spēcīgāki nekā patiesībā. Lielākajā daļā jurisdikciju šie paziņojumi neaizsargās īpašuma īpašniekus no apķīlāšanas līgumiem par paveikto darbu, par kuru viņi zina vai paši ir pasūtījuši. Turklāt tie neaizsargās īpašuma īpašniekus, ja netiks ievērots pareizais paziņojumu iesniegšanas protokols.
Paziņojums par neatbildību un apgrūtinājumiem
Būvniecības ķīlas, kas pazīstamas arī kā mehānikas ķīlas tiesības, parasti darbuzņēmēji iesniedz gadījumos, kad viņiem nav samaksāts par paveikto darbu. Vairāku apgrūtinājumu prioritāte parasti tiek noteikta pēc secības, kādā darbs ir sākts.
Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.