Visdārgākās apkārtnes Manhetenā

Ņujorkā ir daži no visdārgākajiem nekustamajiem īpašumiem pasaulē. Mājas vidējā cena pilsētā ir aptuveni USD 2 miljoni, bet zemākām cenām - apmēram USD 1 miljons tādās vietās kā Viljamsburga, Bruklina. Protams, šīs ir tikai vidējās cenas, un debesis ir robeža visdārgākajiem īpašuma gabaliem Ņujorkā. 2019. gada janvārī pilsētai vēsturē bija visdārgākais Condo pārdošana, kad Central Park South īpašums tika pārdots par 238 miljoniem USD. Tas nav pārsteigums, ka Manhetenā ir saraksta augšgalā daži no visdārgākajiem Ņujorkas rajoniem. Šīs ir četras visdārgākās Manhetenas apkārtnes.

1. SoHo

SoHo ir pazīstams ar saviem izdomātajiem veikaliem un modernajiem kafijas veikaliem, un tajā atrodas arī visdārgākais dzīvojamais nekustamais īpašums visā Ņujorkas pilsētā. Daudzas apkārtnes daudzdzīvokļu ēkas ir pārveidotas no 19. gadsimta noliktavām, piešķirot SoHo unikālu pievilcību. Šie no noliktavas pārveidotie bēniņu dzīvokļi ir piesaistījuši tādas slavenības kā Tyra Banks, Jonah Hill un Kelly Ripa. Sakarā ar lielākām, vecākām konstrukcijām, SoHo ir mājvieta daudzām lielizmēra penthouse. Piemēram, vēsturiskās Ripu ēkas Condo cena ir USD 28 miljoni. Tomēr tiek būvētas jaunas attīstības iespējas ar vairāk ekstravagantām ērtībām un tikpat ekstravagantām cenām, ka tādām vietām kā 10 Sullivan, kuras iedzīvotājiem ir pieejams 45 miljonu dolāru baseins. Šajā apkārtnē esošās mājas vidējā pārdošanas cena ir 2, 8 miljoni USD.

2. Tribeca

Tribeka ir apkārtne, kas ir gandrīz tikpat spilgta kā SoHo, un tajā ir vairāk slavenību uz vienu iedzīvotāju nekā jebkurā citā pilsētas apkaimē. Apkārtnē dzīvo tādas slavenības kā Jon Stewart, Jay-Z un Meryl Streep, un tās bieži tiek novērotas, apmeklējot restorānus un kafijas veikalus, kas savieno ielas.

Līdzīgi kā Soho, Tribeca ir pazīstama ar savām noliktavām, kuras ir atjaunotas par lieliem bēniņiem ar augstiem griestiem, masīviem logiem un augstākās klases apdari. Piemēram, dzīvoklis, kas apkārtnē tika pārdots par USD 5, 425 miljoniem, sākotnēji bija olīveļļas un fetas rūpnīca.

Apkārtnes dienvidos ir izstrādāti luksusa augstceltņi, kas nomniekiem un iedzīvotājiem sniedz dārgu, bet gleznainu skatu uz Ņujorkas ostu. Šajā apkārtnē esošās mājas vidējā pārdošanas cena ir arī 2, 8 miljoni USD.

3. Flatironas rajons

Flatiron rajons ir nosaukts pēc vēsturiskās Flatiron ēkas, kas atrodas Piektās avēnijas un Brodvejas stūrī. Ar Madison Square parku ziemeļos un Union Square uz dienvidiem, šī apkārtne atrodas Manhetenas vidū.

Apkārtne ir radījusi jaunas luksusa viesnīcas un kritiķu iecienītus restorānus, vilinot tur dzīvot slavenības. Dženifera Lopesa, Čelsija Klintone un Džefs Gordons visiem šajā apkaimē piedāvā boutique apartamentus, kur noteiktas penthouse ir uzskaitītas pat par 40 miljoniem USD. Šajā apkārtnē esošās mājas vidējā pārdošanas cena ir 1, 8 miljoni USD.

4. Manhetenas pilsētas centrs

Apkārtne, kas kādreiz bija biroju ēku un biroju torņu vieta, Manhetenas pilsētas centrs ir devis ceļu uz augstākajām luksusa rezidencēm Ņujorkā. 2015. gadā šeit penthouse tika pārdots par cenu One.57 par cenu USD 100, 5 miljoniem. Turklāt 432 Park Avenue ēka Manhetenas vidienē ir augstākā dzīvojamā ēka pilsētā, un tai ir penthouse, kuru pārdeva par 95 miljoniem USD. Apkārtnei ir perks, jo pastaigas attālumā ir Centrālais parks un Piektā avēnija. Šajā apkārtnē esošās mājas vidējā pārdošanas cena ir USD 1, 2 miljoni.

5. Hadsona laukums

Blakus Griničas ciematam, Tribeca un SoHo, Hadsona laukums ir vēl viena ārkārtīgi vēlama apkārtne. Tās vidējās pārdošanas cenas ir 2 264 000 USD, un tā kādreiz bija pazīstama kā Poligrāfijas rajons. Mūsdienās šī teritorija joprojām ir ar plašsaziņas līdzekļiem saistīta darbība, kurā darbojas dažādas radošās aģentūras.

6. Rietumu ciems

Vidējās pārdošanas cenas Rietumu ciematā nesen tika reģistrētas par 88% vairāk nekā gadu iepriekš, un šobrīd sporta vidējā cena ir 2, 3 miljoni USD. Šis apgabals vēsturiski pazīstams kā amerikāņu bohēmiskās kultūras centrs. Tas satur dinamiskas, mākslinieciskas ainas ar nemanāmiem preču veikaliem, vēsturiskiem brūnakmeņiem un ir magnēts slavenību novērojumiem.

7. Apģērbu rajons

Šis rajons ir pazīstams arī kā modes rajons, un tajā šobrīd aug arvien vairāk modes noliktavu, izstāžu zāļu un tādu dizaineru kā Cally Rieman, Ann Yee un Daniel Vosovic. Šis rajons ir viens no modes industrijas epicentriem ne tikai Ņujorkā, bet arī visā pasaulē. Vidējā pārdošanas cena ir 1, 69 miljoni USD

8. Dienvidu centrālais parks

Daži no labākajiem Ņujorkas skatiem atrodami Central Park South, kas ieskauj Centrālā parka dienvidu robežu. Vidējās pārdošanas cenas ir 1, 5 miljoni USD. Rajons atrodas vieglas pastaigas attālumā no augstākās klases iepirkšanās Piektajā un Medisonas avēnijā, un kā tāda šī apkārtne piesaista plašu luksusa nekustamo īpašumu pircēju un investoru loku no visas pasaules.

9. Austrumu ciemats

East Village atrodas Ņujorkas universitāte, un tāpēc studenti, mākslinieki un mūziķi plaši izplatās šajā apgabalā. Neskatoties uz augstajām cenām, šis apgabals ir pazīstams kā pretkultūras centrs Ņujorkā, kā arī tādu māksliniecisko kustību dzimtene kā pankroks un Nuyorican literārā kustība. Vidējā pārdošanas cena ir 1, 53 miljoni USD.

10. Čelsija

Chelsea kādreiz bija rūpnieciskā apkārtne, bet tagad tā galvenokārt ir dzīvojamā ēka. Papildus luksusa pilsētas mājām, atjaunotām rindu mājām un tādiem populāriem restorāniem kā Txikito un Toro, Chelsea ir slavena ar Chelsea Market un High Line. Tā vidējā pārdošanas cena ir 1, 43 miljoni USD.