Mājas īpašnieku pieejamības un stabilitātes plāns jeb HASP
Mājas īpašnieku pieejamības un stabilitātes plāns jeb HASP ir programma, kas tika uzsākta 2009. gadā, cenšoties stabilizēt ASV ekonomiku. Mājas īpašnieku pieejamības un stabilitātes plāns sastāv no trim daļām: stabilu māju īpašnieku refinansēšanas iespējas, finansiāls atbalsts nopietni noziedznieku māju īpašniekiem un atbalsts Fannie Mae un Freddie Mac. Bija paredzēts, ka HASP nāks par labu vairākiem miljoniem amerikāņu ģimeņu
PĀRBAUDE Mājokļa pieejamības un stabilitātes plāns jeb HASP
HASP ir programma, kuras mērķis ir novērst mājokļu vērtības pasliktināšanos visos mikrorajonos, novēršot piekļuves ierobežošanu. Plāns bija īpaši paredzēts, lai palīdzētu māju īpašniekiem ar hipotēkām, kas pārsniedz viņu māju vērtību. Šie noteikumi daudziem nodokļu maksātājiem var piedāvāt atvieglojumus pat par 6000 USD pret mājas vērtības samazināšanos.
Mājas īpašnieku pieejamības un stabilitātes plāns un lielā lejupslīde
HASP ir viens no daudzajiem ASV valdības soļiem, lai neitralizētu vai ierobežotu globālās ekonomikas lejupslīdes, kas sākās 2007. gada decembrī, ietekmi. Lielās recesijas laikā miljoni cilvēku zaudēja darbu un mājas, kad mājokļu tirgus sāka kristies. . Bieži dēvē par mājokļu burbuļa plīšanu, pieaugošo mājokļu cenu apvienojumu, brīvu kreditēšanas praksi un paaugstināta riska hipotēku pieaugumu, kas radīja ekonomiski neilgtspējīgu situāciju. Deviņdesmito gadu beigās un 2000. gadu sākumā mājokļu burbulis turpināja augt bez samazinājuma.
Burbulis izlauzās 2007. gadā, kad daudzie ierobežojumi un saistību neizpilde sagrāva mājokļu tirgu. Tas ievērojami pazemināja to apzināti neskaidro finanšu vērtspapīru vērtību, kuri bija tieši piesaistīti hipotēkām ar hipotēkām un hipotēkām. Tas izraisīja ņirbošu efektu visā globālajā finanšu sistēmā, jo ASV un visas pasaules bankas sāka bankrotēt vai tuvojās bankrota vietai. ASV federālā valdība iejaucās, lai mazinātu zaudējumus.
Augsta riska hipotēku sabrukums izraisīja ekonomisko stagnāciju un daudzus cilvēkus, kuri zaudēja savas mājas. Amerikāņi saskārās ar finanšu katastrofu, jo viņu māju vērtība nokritās krietni zem aizņēmumu summas un paaugstināta riska procentu likmes. Mēneša hipotēkas maksājumi gandrīz divkāršojās dažās valsts daļās. Vairumā gadījumu kredītņēmējiem bija labāk neizpildīt savus hipotēkas aizdevumus, nevis maksāt vairāk par māju, kuras vērtība bija krasi samazinājusies.
Citas federālās darbības, kas veiktas mājokļu krīzes laikā
Kopā ar 2009. gada māju īpašnieku pieejamības un stabilitātes plānu federālā valdība veica vairākus pasākumus, lai mēģinātu nodrošināt ASV mājokļu tirgu. Vēl viens no šiem pasākumiem bija 2008. gada Likums par piekļuves ierobežošanu, tas ir mājokļu akts, kura mērķis ir palīdzēt ģimenēm saglabāt mājas, kuras saskārušās ar piekļuves ierobežošanu, un stabilizēt kopējo mājokļu tirgu.