1098. Forma: hipotēkas procentu deklarācijas definīcija
1098 veidlapa ir veidlapa, kas iesniegta Iekšējā ieņēmumu dienestā (IRS), kurā norādīta procentu summa un ar to saistītie izdevumi, kas taksācijas gada laikā samaksāti par hipotēku. Šos izdevumus var izmantot kā atskaitījumus no ASV ienākuma nodokļa veidlapas A saraksta, kas samazina ar nodokli apliekamo ienākumu un kopējo summu, kas pienākas IRS.
1098. Veidlapu izmanto, lai ziņotu valdībai par procentu maksājumiem, ko fizisks vai individuāls īpašnieks ir veicis nodokļu vajadzībām. Veidlapu izsniedz aizdevējs vai cita persona, kas saņem procentus aizņēmējam, kurš var izmantot informāciju, lai atskaitītu samaksātos procentus no saviem ar nodokli apliekamajiem ienākumiem.
Kas var iesniegt 1098. Veidlapu: paziņojums par hipotēkas procentiem?
Hipotēka ir aizdevums, kas ņemts, lai iegādātos un nodrošinātu nekustamo īpašumu, parasti māju. Aizņēmējam parasti ir tiesības veikt ikmēneša maksājumus aizdevējam; ikmēneša maksājumos parasti ietilpst pamatsumma un aizdevuma procenti. Procentu maksājumus, kas veikti par hipotēku, var pieprasīt kā nodokļu atskaitījumu aizņēmēja federālajai ienākuma nodokļa deklarācijai, izmantojot veidlapu ar nosaukumu Hipotēku procentu deklarācija - 1098. veidlapa. Nodokļu atskaitījums palīdz samazināt nodokļu maksātāja apliekamo ienākumu. Piemēram, vienam nodokļu maksātājam, kurš attiecīgajā taksācijas gadā nopelnīja 65 000 ASV dolāru un kurš var saņemt nodokļu atskaitījumu 5000 ASV dolāru apmērā, faktiski tiks uzlikti nodokļi 60 000 ASV dolāru (65 000 - 5000 USD) vietā.
Iekšējo ieņēmumu dienests (IRS) pieprasa, lai šī veidlapa hipotēkas aizdevējam nodrošinātu šo veidlapu aizņēmējiem, ja īpašums, kas nodrošina hipotēku, tiek uzskatīts par nekustamo īpašumu, tas ir, zeme un jebkas, kas uz zemes ir uzbūvēts, uzaudzis vai pievienots . Mājas, par kuru tiek veikti hipotēkas procentu maksājumi, ir jākvalificē pēc IRS standartiem. IRS definē māju kā telpu, kurā ir pamata dzīves ērtības, ieskaitot ēdiena gatavošanas iespējas, vannas istabu un guļamistabu. Kā piemērus var minēt māju, dzīvokļu ēku, pārvietojamo māju, jahtu, kooperatīvu, rančo un laivu. Arī pašai hipotēkai jābūt kvalificētai; saskaņā ar IRS kvalificētās hipotēkas ietver pirmo un otro hipotēku, mājokļu aizdevumus un refinansētās hipotēkas.
1098. Veidlapa: Paziņojums par hipotēkas procentiem norāda, cik daudz fiziskais vai individuālais īpašnieks taksācijas gada laikā samaksāja par hipotēkas procentiem.
Kā aizpildīt 1098 veidlapu: paziņojums par hipotēkas procentiem
Privātpersona vai individuālais īpašnieks, kam ir vairāk nekā viena hipotēka, no savas aizdevējas iestādes saņems vairākas 1098 veidlapas, kurās norādīti kopējie procenti, kas samaksāti par katru nekustamo īpašumu. Lai gan aizdevējs visiem nekustamā īpašuma hipotēku īpašniekiem var sniegt 1098 veidlapu, nodokļa atskaitījumu var saņemt tikai tie hipotēkas īpašnieki, kuri procentu maksājumos ir samaksājuši vismaz USD 600. Tas nozīmē, ka, neskatoties uz to, ka māju īpašnieks vairāk nekā 600 USD no kopējiem procentiem par vairākām īpašumā esošajām hipotēkām izmaksā, 1098.
Piemēram, indivīds ar divām mājām, kurš maksā USD 550 procentus par vienu un 1250 USD procentus par otru, kopā būs samaksājis 1800 USD procentus. Tomēr 1098. Veidlapa tiks iesniegta tikai tāpēc, lai ziņotu par procentu maksājumiem, kas veikti par otro māju. Procenti par USD 550 par pirmo māju joprojām var tikt iesniegti, izmantojot veidlapu, taču tā nav obligāta. Tresta, īpašuma, korporācijas vai personālsabiedrības veiktie procentu maksājumi nav jāiesniedz.
Nodokļu maksātājiem, kas atskaita hipotēkas procentu maksājumus, savi atskaitījumi ir jāprecizē. Kopējo gadā samaksāto hipotēkas procentu summu var atskaitīt A sarakstā. Detalizētie atskaitījumi ir izdevīgi tikai tad, ja to kopējā vērtība ir augstāka par standarta atskaitījuma vērtību. Piemēram, 2018. taksācijas gadā vienam mājas īpašniekam, kura detalizētie atskaitījumi, ieskaitot hipotēkas procentu maksājumus, ir vienādi ar USD 10 500, varbūt labāk ņemt viņa standarta atskaitījumu USD 12 000 vietā (IRS prasa nodokļu maksātājam izvēlēties vienu vai otru metodi).
Hipotēkas īpašnieks var arī atskaitīt punktus, kas samaksāti par nekustamā īpašuma iegādi. Punkti attiecas uz procentiem, kas samaksāti avansā, vai vienkārši priekšapmaksas procentiem, kas veikti par mājokļa aizdevumu, lai uzlabotu kreditēšanas iestādes piedāvātās hipotēkas likmi.
Nodokļu maksātājiem, kas nosūta nodokļu deklarāciju papīra versijas, veidlapai 1098 jāpievieno 1096 veidlapa.
Citas 1098 veidlapas versijas
1098 veidlapa ir viena no četrām veidlapām ar numuru 1098. Visi nodarbojas ar atskaitījumiem. Trīs citās veidlapas 1098 versijās ietilpst:
1. 1098-C
Sīkāka informācija par automašīnu, laivu un lidmašīnu ziedojumiem labdarības organizācijām, kuras piešķir transporta līdzekļus trūkumcietējiem vai pārdod tos par cenu, kas zemāka par tirgus cenu. 1098-C veidlapu iesniedz un paziņo saņēmēja organizācija, un tajā ir norādīts ziedošanas datums, transportlīdzekļa tips, transportlīdzekļa identifikācijas numurs (VIN) un transportlīdzekļa vērtība.
2. 1098-E
Norāda procentus, kas samaksāti par kvalificētiem studentu aizdevumiem taksācijas gada laikā. Samaksātos procentus var atskaitīt nodokļu maksātājs, kurš saņems veidlapu 1098-E, norādot, cik procentu maksāti tajā gadā. Veidlapu izsniedz aizdevēja iestāde, ja procentos ir samaksāti vismaz USD 600, lai gan nodokļu maksātājs joprojām var saņemt veidlapu summām, kas ir mazākas par 600 USD.
3. 1098-T
Sniedz informāciju par pēcvidusskolas mācību un ar to saistītajām maksām gada laikā. 1098-T veidlapu iesniedz izglītības iestāde, un to var izmantot, lai aprēķinātu ar izglītību saistītos nodokļu atskaitījumus un kredītus, piemēram, American Opportunity Tax Credit (AOTC) un Lifetime Learning Credit (LLC). Veidlapā ir norādītas arī visas stipendijas un dotācijas, kas saņemtas caur skolu, kas var samazināt nodokļu maksātāja pieļaujamo atskaitījumu vai kredītu.
Lejupielādējiet 1098 veidlapu: paziņojums par hipotēkas procentiem
Šeit ir saite uz lejupielādējamu formu 1098.
Taustiņu izņemšana
- 1098. Veidlapu izmanto, lai ziņotu valdībai par procentu maksājumiem, ko fizisks vai individuāls īpašnieks ir veicis nodokļu vajadzībām.
- Nodokļa atskaitījumu var saņemt tikai tie hipotēku īpašnieki, kuri procentu maksājumos ir samaksājuši vismaz USD 600.
- 1098 veidlapa ir viena no četrām veidlapām ar numuru 1098.