Fiksēta maksa

Kas ir fiksēta maksa?

Fiksēta maksa ir jebkura veida izdevumi, kas regulāri atkārtojas neatkarīgi no uzņēmējdarbības apjoma. Fiksētās maksās galvenokārt ietilpst aizdevumu (pamatsumma un procenti) un nomas maksājumi, bet "fiksēto maksu" definīciju var paplašināt, iekļaujot apdrošināšanu, komunālos maksājumus un nodokļus, lai aizdevēji sastādītu aizdevuma līgumus.

Fiksētie maksājumi izskaidroti

Pirms uzņēmuma dibināšanas tajā ir uzskaitīti visi nepieciešamie sākotnējie un kārtējie izdevumi. Pēc tam izdevumi tiek sadalīti divās daļās: nemainīgā un mainīgā. Mainīgie izdevumi ir atkarīgi no uzņēmējdarbības apjoma. Piemēram, pārdevēja komisiju nosaka tas, cik liela daļa uzņēmuma produktu vai pakalpojumu tiek pārdoti. Fiksētie izdevumi, no otras puses, pastāv neatkarīgi no uzņēmējdarbības apjoma.

Divas galvenās fiksēto maksu kategorijas ir aizdevuma maksājumi un nomas maksājumi, ciktāl tas attiecas uz kreditētāju uzņēmumam. Aizdevējs var iekasēt arī citus fiksētus izdevumus, piemēram, apdrošināšanu, komunālos pakalpojumus un nodokļus, taču lielākā daļa aizdevumu derību par fiksētās maksas seguma koeficientu (FCCR) koncentrējas uz aizdevuma un nomas maksājumiem. FCCR ir viens no dažiem svarīgiem aizņēmēja atmaksas spējas pasākumiem; acīmredzot, jo augstāks ir seguma koeficients - kura skaitītājā izmanto ienākumus pirms procentiem un nodokļiem (EBIT) un saucēju - fiksētās maksas -, jo labāk. FCCR variants ir peļņa pirms procentiem, nodokļiem, nolietojuma un amortizācijas (EBITDA), kas ietverta fiksētajos maksājumos. Uzņēmumam, kuram ir apgrūtinošas fiksētas izmaksas un nepietiekams uzņēmējdarbības apjoms fiksēto izdevumu segšanai, nemaz nerunājot par mainīgajiem, būs nepatikšanas ar saviem kreditoriem, kuriem ir nodrošinājums ar uzņēmējdarbības aktīviem un dažos gadījumos arī personīgajiem aktīviem.

Fiksētas maksas piemērs

Federālais nekustamo īpašumu investīciju fonds, REIT, starp fiksētajām maksām uzskaita fiksētas procentu likmes parādu (pamatsummu un procentus), kapitāla nomas saistības (pamatsummu un procentus), mainīgas procentu likmes parādu (tikai pamatsummu) un operatīvo nomu. Sākot ar 2017. gada trešā ceturkšņa beigām, REIT bija fiksēts maksas seguma koeficients 4, 1x, kas bija augstāks nekā lielākajai daļai tās vienaudžu grupas FCCR.

Pastaiga ar fiksētu maksu

Visiem uzņēmumiem ir fiksēta maksa vienā vai otrā veidā. Kopš pirmās dienas uzņēmums sedz fiksētas maksas. Nevajadzētu būt pārsteigumam, ka mazumtirdzniecības veikals ar nelielu klientu plūsmu beidzot izbeidz uzņēmējdarbību. Varbūt tas bija tāpēc, ka šajā apgabalā nebija pietiekami daudz kājāmgājēju, vai arī tajā nebija konkurences piedāvājumu klientiem. Ja logs iziet “Uzņēmējdarbības pārtraukšana”, tas, visticamāk, nozīmē, ka tā nevarēja “noformēt īri”.

Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.

Saistītie noteikumi

Fiksētas maksas seguma koeficients Fiksētās maksas seguma koeficients norāda uz uzņēmuma spēju segt fiksētās maksas, piemēram, parāda maksājumus, apdrošināšanas prēmijas un aprīkojuma nomu. vairāk Kāpēc ir svarīgi procentu seguma koeficienti Procentu seguma koeficients ir parāda attiecība un rentabilitātes koeficients, ko izmanto, lai noteiktu, cik viegli uzņēmums var maksāt procentus par savu nenomaksāto parādu. vairāk Izpratne par parāda apkalpošanas seguma attiecību - DSCR Korporatīvajās finansēs parāda apkalpošanas seguma koeficients (DSCR) ir naudas plūsmas mērījums, kas pieejams, lai samaksātu pašreizējās parāda saistības. Attiecība norāda neto darbības ienākumus kā parāda saistību, kas pienākas viena gada laikā, reizinājumu, ieskaitot procentus, pamatsummu, noguldījumu fondu un nomas maksājumus. vairāk Peļņa pirms procentiem, nodokļiem, nolietojuma un amortizācijas - EBITDA Definīcija EBITDA jeb peļņa pirms procentiem, nodokļiem, nolietojuma un amortizācijas ir uzņēmuma vispārējo finanšu rādītāju rādītājs, un dažos gadījumos to izmanto kā alternatīvu vienkāršiem ienākumiem vai neto ienākumiem. . vairāk Ko mums stāsta seguma koeficients Nodrošinājuma koeficients ir pasākumu grupa, kas raksturo uzņēmuma spēju apkalpot savu parādu un izpildīt savas finansiālās saistības, piemēram, procentu maksājumus vai dividendes. Jo augstāks ir seguma koeficients, jo vieglāk vajadzētu veikt procentu maksājumus par parādu vai izmaksāt dividendes. vairāk Kā darbojas aizņemto līdzekļu attiecība Kredīta piesaistīšanas koeficients ir jebkurš no vairākiem finanšu rādītājiem, kas aplūko, cik liels kapitāls nāk parāda veidā, vai arī novērtē uzņēmuma spēju izpildīt finanšu saistības. vairāk partneru saišu