Ieguldījuma vērtība

Kas ir ieguldījuma vērtība

Ieguldījuma vērtība ir vērtība vai vērtība, ko atsevišķa sastāvdaļa vai daļa nodrošina attiecībā pret kopīgo vērtību kopumā.

Ieguldījuma vērtības sadalīšana

Iemaksu vērtību visbiežāk izmanto nekustamā īpašuma kontekstā un jo īpaši saistībā ar īpašuma vērtībām. Šajā situācijā tas norāda uz kādas īpašas iezīmes vai komponenta ieguldījumu visa īpašuma kopējā vērtībā. Šis termins bieži tiek apspriests saistībā ar renovāciju vai uzlabošanu, ko var veikt mājās. Tas varētu ietvert plašu jauninājumu vai papildinājumu klāstu, ieskaitot garāžu, klāju, likumu komplektu vai garāžu. Tas varētu attiekties arī uz zemes gabala palielināšanu, iegādājoties blakus esošo īpašumu vai uzlabojot esošo teritoriju, labiekārtojot ainavu vai notīrot vairāk izmantojamas platības.

Ieguldījuma vērtības jēdziens nāk no vērtību teorijas lauka. Vispārīgi runājot, tas attiecas uz domu skolu, kurā tiek pārbaudīts, kā cilvēki vērtē vai vērtē lietas.

Ieguldījuma vērtība var būt subjektīva

Dažādām nekustamā īpašuma īpašībām var būt ļoti atšķirīgas ieguldījuma vērtības. Sētas klāja ieguldījuma vērtība var būt krietni zemāka par sekundārā komplekta ar pilnu virtuvi vērtību. Ieguldījumu vērtības var būt atkarīgas arī no pircēju vēlmēm un ekonomikas stāvokļa.

Piemēram, baseina piemājas dārza vērtība var būt 10 000 USD ģimenei ar pusaudžiem, bet ģimenei ar maziem bērniem tā var būt neliela. Tāpat tādi uzlabojumi kā granīta darba virsmas virtuvē un mūsdienīgas ierīces var būt nozīmīgs ieguldījums sarkanajā karstā nekustamā īpašuma tirgū, taču lēnajā mājokļu tirgū to ieguldījuma vērtība var samazināties.

Dažos gadījumos partijai vai organizācijai var būt jāaprēķina iemaksātā vērtība noteiktai īpašuma vai zemes daļai vai atsevišķai struktūrai, kas atrodas lielākā īpašuma daļā. Piemēram, ja saimniecības ēka tiek sabojāta vai iznīcināta, iespējams, būs jānosaka vērtība, lai noteiktu apdrošināšanas ieņēmumus vai noteiktu atlikušā esošā īpašuma jauno vērtību. Dažās situācijās to var apspriest arī saistībā ar nodokļu aprēķināšanu, jo īpaši dažās pašvaldībās, kur noteiktas struktūras nodokļu vajadzībām var aplūkot atsevišķi vai savādāk nekā dzīvesvieta vai citas īpašuma daļas. Piemēram, šajā kategorijā dažreiz ietilpst saimniecības un citas struktūras, kas saistītas ar lauksaimniecības uzņēmuma darbību.

Saistītie noteikumi

Novērtētā vērtības definīcija Novērtētā vērtība ir nekustamā īpašuma stāvokļa un vērtības profesionāls novērtējums noteiktā brīdī. vairāk Kā kapitāla uzlabojumi var mīkstināt nodokļu uzlikšanu Kapitāla uzlabošana ir pastāvīgas strukturālas izmaiņas vai atjaunošana, kas palielina īpašuma vērtību, palielina tā lietderīgās lietošanas laiku vai pielāgo to jaunai lietošanai. vairāk Ad Valorem nodoklis Ad valorem nodoklis ir nodoklis, kas iegūts no nekustamā īpašuma vai personiskā īpašuma vērtības. vairāk Ko nozīmē “tirgus pieeja”? Tirgus pieeja ir metode aktīva novērtēšanas vērtības noteikšanai, pamatojoties uz līdzīgu priekšmetu pārdošanas cenu. vairāk Ko jūsu labā dara jūsu māju īpašnieku asociācija (HOA)? Māju īpašnieku asociācija (HOA) ir organizācija, kas izstrādā un ievieš noteikumus par apakšnodalījumu, plānotu kopienas vai kondomina ēku; tās locekļi ir iedzīvotāji. vairāk Kas ir ieguldījumu īpašums? Ieguldījuma īpašums tiek nopirkts ar nolūku nopelnīt atdevi, izmantojot īri, turpmāko tālākpārdošanu vai abus. vairāk partneru saišu