Koncesija

Koncesija ir pārdošanas grupas pieņemtais akcijas vai obligāciju parakstīšanas līgums. Kompensācijas aprēķins ir starpība starp to, ko sabiedrība maksā par vērtspapīriem, un to, ko emitents uzņēmums saņem no pārdošanas, pamatojoties uz vienas obligācijas akciju. Apdrošināšanas starpībā ir iekļauta pārvaldības maksa, pārdošanas koncesija un parakstītāja kompensācija.

Koncesijas pārtraukšana

Ja publiski tirgots uzņēmums vēlas piesaistīt kapitālu, emitējot akcijas vai obligācijas, tas nolīgst investīciju banku, kas darbotos kā parakstītājs un veiktu darījumu. Parakstītājs saņem kompensāciju par pārdotajiem vērtspapīriem. Parakstītājs ne vienmēr ir atbildīgs par vērtspapīriem, kurus tas nepārdod, kā norādīts parakstīšanas līgumā.

Koncesijas var iesaistīt daudzos citos darījumos, kuru pamatā ir tirdzniecības cenu korekcijas. Korekcijās var ietilpt izmaiņas pirkuma cenā, kas saistīta ar kļūdainu novērtējumu un kompensāciju trešajai pusei, kas iesaistīta darījuma administrēšanā. Tirgus izmaiņas un kļūdaini dati var izraisīt kļūdainu novērtējumu.

Koncesijas līgums

Koncesijas līgums kļūs par darījuma daļu, kad koncesijas būs nepieciešama darījuma sastāvdaļa. Šis dokuments, tāpat kā citi līgumu veidi, kalpo kā juridiski saistošs līgums starp abām parakstītajām pusēm. Koncesijas līgumā ir ietverta informācija, pēc kuras koncesijas notiks vai nenotiks.

Dažādas koncesiju definīcijas

Koncesija var attiekties uz aktīvu pārdošanu vai iegādi, jo tā attiecas uz finanšu nozari. Iepirkuma uzņēmums var mēģināt pielāgot cenu, pamatojoties uz resursiem, kas nepieciešami aktīvu uzturēšanai. Ja korekcija ir atļauta un tā kļūst par daļu no darījuma oficiālā līguma, tā ir koncesija.

Viens parasts darījums, kas bieži ietver šādas koncesijas, ir nekustamā īpašuma pirkšana vai pārdošana. Nekustamā īpašuma koncesijas ir raksturīgas dzīvojamo māju tirgū. Šajā scenārijā gan pircēji, gan pārdevēji var vienoties par koncesijām, piemēram, par īpašuma pārdošanas cenas izmaiņām, kas balstītas uz vērtēšanas izmaiņām (piemēram, remontu, ko nosaka mājas pārbaude), vai tādu aktīvu pievienošanu, kas iepriekš nav uzskaitīti sarunās. (piemēram, ierīču iekļaušana).

Visbeidzot, koncesijas jo īpaši notiek tādās vietās kā iepirkšanās centri, teātri un sporta arēnas. Pārdevēji īres līguma ietvaros bieži vien ir parādā ēkas īpašniekam koncesijas, kas pārsniedz tradicionālo nomas maksu. Parasti šīs koncesijas pieprasa pārdevējam samaksāt ēkas īpašniekam noteiktu procentu no visiem pārdošanas apjomiem, kas notiek objektā.

Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.

Saistītie noteikumi

Darījums Darījuma konts ir statuss priekšmetam, kas nodots trešajai personai, lai vēlāk to nodotu saņēmējam saistoša līguma ietvaros. vairāk Nepārrunājama definīcija Nepārrunājama attiecas uz cenu vai līguma daļu, kuru nevar koriģēt, kā arī uz finanšu produktu, ko nevar nodot jaunam īpašniekam. vairāk Izpētīt visbiežāk sastopamos nosacītos piedāvājumus nekustamajā īpašumā Nosacīts piedāvājums ir vienošanās starp pircēju un pārdevēju, ka piedāvājums tiks veikts, ja tiks izpildīts noteikts nosacījums. vairāk Koncesijas līgums Koncesijas līgums ir līgums starp uzņēmumu un valdību vai citu īpašuma īpašnieku par uzņēmuma vadīšanu noteiktā vietā. vairāk Investīciju nekustamais īpašums Investīciju nekustamais īpašums ir īpašums, kas pieder ienākumu gūšanai, vai arī tiek izmantots investīciju vajadzībām, nevis kā galvenā dzīvesvieta. vairāk Kā gūt labumu no nekustamā īpašuma Nekustamais īpašums ir reāls, tas ir, materiāls, īpašums, kas sastāv no zemes, kā arī no tā visa, ieskaitot ēkas, dzīvniekus un dabas resursus. vairāk partneru saišu