Brokeru atklātā māja

Kas ir Brokeru atvērtā māja?

Brokera atvērtā māja ir tāda nekustamā īpašuma demonstrēšana, kas paredzēts citiem nekustamo īpašumu aģentiem. Brokeru atvērtā māja nav paredzēta mājas pircējiem, bet tiek turēta aģentiem, lai viņi varētu noteikt, vai īpašums var interesēt kādu no viņu klientiem.

Taustiņu izņemšana

• Brokeru atvērtā māja ir īpašuma demonstrēšana nekustamo īpašumu aģentiem, nevis māju pircējiem.
• Brokeru atvērtā māja ir paredzēta, lai palīdzētu brokeriem noteikt, vai māja interesēs viņu klientus.
• Šīs atvērtās mājas parasti notiek nedēļas laikā, nevis parasto atvērto namu, kas notiek svētdien.

Izpratne par Brokera atklātajām mājām

Brokeru brīvdabas viesu viesu saraksts ir ierobežots ar citiem nekustamā īpašuma aģentiem un nozares profesionāļiem. Parasti atvērtās mājas parasti notiek svētdienu pēcpusdienās, jo lielākajai daļai potenciālo pircēju brīvdienas ir brīvdienas māju medībām. Brokeru atvērtā māja parasti tiek rīkota nedēļas vidū, kad aģenti ir vairāk pieejami nekā nedēļas nogalēs, kad viņi ir aizņemti, parādot mājas saviem klientiem. Brokeru atvērtā māja ir viens no instrumentiem, ko nekustamā īpašuma aģenti izmanto, lai pārdotu māju. Papildus tādām interneta mārketinga sistēmām kā Multiple Listing Service (MLS), tas ir veids, kā iepazīstināt uzņēmējdarbību ar nozares profesionāļiem sabiedrībā.

Brokera atvērtās mājas var izmantot, lai novērtētu, kā mājas salīdzina ar citiem līdzīgiem īpašumiem, kas tiek pārdoti tajā pašā tirgū.

Brokeru atvērtās mājas priekšrocības

Kad aģents ieplāno brokera atvērto māju, viņš konsultēs savu nozares kontaktu tīklu. Parasti ēdiens un dzērieni tiek piedāvāti kā pamudinājums apmeklēt. Pasākuma dienā apmeklējošie aģenti ekskursijā pa īpašumu pārdod aģentu, kopā ar kolēģiem atspirdzinošo dzērienu laikā apspriež viņu viedokli par īpašumu. Brokeru atvērtās mājas parasti tiek plānotas dažās pirmajās dienās pēc īpašuma laišanas tirgū, lai gūtu labumu no sākotnējās intereses par jauno kotēšanu. Un, ja iespējama cenu krišanās vai citas izmaiņas mārketinga metodēs, brokeris var rīkot citu atvērto māju, lai izplatītu ziņas.

Profesionāli orientēts brokeris var samazināt trafika daudzumu, izmantojot sarakstu, kas vajadzīgs, lai reklamētu un pārdotu īpašumu. Aģenti, kas apceļo īpašumu, apsver, vai tas būtu piemērots kādam no viņu klientiem, un pēc tam tuvākajās dienās nogādās šos klientus privātām izrādēm, it īpaši, ja brokeris ir labi apmeklēts. Nekustamā īpašuma aģenti rīko brokeru atvērumus, lai radītu interesi, satraukumu un pieprasījumu pēc īpašuma, lai varētu to pārdot par iespējami labāko cenu. Pat ja piedāvājums neizriet tieši no brokeriem, tas var būt vērtīga kā iespēja novērtēt mājas salīdzinājumu ar citiem līdzīgiem īpašumiem, kas tiek pārdoti tajā pašā tirgū. Uzņēmējs, kas nodarbojas ar nekustamo īpašumu, var apkopot atsauksmes no nekustamo īpašumu viesiem par nekustamā īpašuma uztvertajām priekšrocībām un trūkumiem un tā cenām.

Saistītie noteikumi

Atvērtā māja Atvērtā māja ir plānots laika posms, kurā māja vai cits mājoklis ir paredzēts atvērts apskatei potenciālajiem pircējiem. vairāk Kabatas saraksts Kabatas saraksts ir nekustamā īpašuma ieraksts, kuru patur biržas brokeris vai pārdevējs, kurš šo ierakstu nedara pieejamu citiem brokeriem. vairāk Kā nekustamā īpašuma aģents atšķiras no nekustamā īpašuma brokera Nekustamā īpašuma aģents ir licencēts profesionālis, kurš pārstāv pircējus vai pārdevējus darījumos ar nekustamo īpašumu. vairāk Gaidāmo māju pārdošanas indekss (PHSI) Gaidāmo māju pārdošanas indekss (PHSI) ir indekss, kas izseko māju pārdošanu, par kuru tiek parakstīts līgums, bet pārdošana vēl nav pabeigta. vairāk Nekustamais īpašums Īstermiņa pārdošana Nekustamā īpašuma gadījumā īstermiņa pārdošana ir tāda, kad finansiālās grūtībās nonākušais māju īpašnieks pārdod savu īpašumu par summu, kas mazāka par hipotēkas summu. salīdzinošāka tirgus analīze Salīdzinošā tirgus analīze ir to cenu pārbaude, par kurām nesen tika pārdoti līdzīgi īpašumi tajā pašā apgabalā. vairāk partneru saišu