5 alternatīvas investīcijas 2019. gadam

Lielākā daļa cilvēku domā investēt kā akciju, obligāciju, kopfondu vai biržā tirgoto fondu (ETF) pirkšanu. Piedzīvojumu cienīgākais varētu padomāt par nekustamā īpašuma ieguldījumu uzticību (REIT). Daži cilvēki arī varētu apsvērt ieguves uzņēmumu akciju iegādi vai ieguldījumus metālu ETF kā veidu, kā ieguldīt zeltā, sudrabā, platīnā un citos metālos.

Bet ko darīt, ja vēlaties izvairīties no visa, kas notiek ar brokera vai tiešsaistes atlaižu brokera starpniecību? Šeit nāk alternatīvas ieguldījumu iespējas. Dažas no tām var nopelnīt jums daudz naudas, un dažas no tām var dot jums pieticīgāku peļņu. Katrā ziņā jūs neesat ieslodzīts, izvēloties akcijas, obligācijas, kopieguldījumu fondus un ETF, kas tiek tirgoti publiski.

Kad jūs sākat domāt par alternatīvām naudas ielikšanas vietām, jums jāizvairās no krāpšanām un shēmām, kas saistītas ar bagātību. Tā vietā koncentrējieties uz likumīgiem ieguldījumu instrumentiem, kas var palīdzēt jums uzplaukt. Šeit mēs esam izvēlējušies piecus likumīgu alternatīvo ieguldījumu veidus, kas jāņem vērā 2019. gadā.

1) Vienādranga aizdevumi

Vienādranga kreditēšana, kas pazīstama arī kā P2P aizdevums, ir salīdzinoši jauna parādība. Tiešsaistes P2P pakalpojumi piedāvā aizdevumus uzņēmumiem, personiskai lietošanai vai jebkuram citam, ko jūs varat iedomāties. Ja pievienojaties to investoru pulkam, kuri vēlas aizdot naudu citiem, jūs varat finansēt aizdevumu, tiklīdz aizņēmējs būs kvalificēts.

Ir daudzi P2P kreditēšanas uzņēmumi, no kuriem izvēlēties, ieskaitot Lending Club, Prosper un PeerForm.

Neviena banka nav iesaistīta P2P kreditēšanā. Jūsu nauda parasti tiek apvienota ar citu ieguldītāju naudu, un jūs kopā veicat aizdevumu privātpersonai, kura lūdz līdzekļus. Pēc tam katru mēnesi jūs saņemsit fiksētu atmaksu, kas ietver procentus, kas jums pienākas. Bieži vien ienesīgums, ko jūs saņemat no P2P aizdevumiem, var būt lielāks nekā tas, ko jūs iegūtu no standarta krājprogrammām.

Galvenais P2P kreditēšanas risks ir tas, ka jūs aizņematies cilvēkiem, kuri, iespējams, nav varējuši saņemt aizdevumu no bankas vai citādi nevar iziet tradicionālās aizdevumu vietas, kas varētu palielināt viņu saistību neizpildes iespējamību. Tomēr jūs varat izlemt par kredītreitingu un citiem parametriem, kurus ņemsit vērā aizņēmējam, un jums ir izvēle finansēt vai nefinansēt.

2) Nekustamais īpašums

Ieguldot līdzekļus nekustamajā īpašumā, jūs varat iegādāties un iegūt īpašumu. Jūs pērkat māju, divstāvu māju vai daudzdzīvokļu māju, piemēram, daudzdzīvokļu māju kompleksu, tur dzīvo īrnieki un iekasē īri. Daudzos gadījumos jūs veicat iemaksu, bet pārējo finansē banka. Jūs gūstat ienākumus no nomas un novērtējumu no īpašuma.

Pirms apsverat īpašuma iegādi, pajautājiet sev, vai jums ir tas, kas nepieciešams, lai būtu saimnieks. Tas var sagādāt daudz galvassāpju: lietas sabojājas, notiek negadījumi un cilvēki atpaliek no īres maksas. Ja vēlaties iegūt finansiālus ieguvumus no īpašumtiesībām bez visas atbildības, kas rodas, ja esat zemes īpašnieks, tad jums ir dažas citas iespējas.

Jūs varat nolīgt īpašumu pārvaldīšanas uzņēmumu, lai nodotu daudzos pienākumus, kas saistīti ar īpašuma tiesībām, ieskaitot darījumus ar īrniekiem, īres maksas iekasēšanu, remonta veikšanu un daudz ko citu. Tas, protams, maksās naudu, bet ilgtermiņā tas jums varētu būt vērts.

Varat arī izveidot partnerību ar līdzīgi domājošiem investoriem, lai kopīgi iegādātos un pārvaldītu īpašumu. Tas var palīdzēt sadalīt daļu riska, un jūs varat atrast cilvēkus, kuri ir daudz zinošāki par jums nekustamā īpašuma un īpašuma pārvaldīšanas jomā.

Vēl viena iespēja ir izmantot tiešsaistes ieguldījumu platformu, kas koncentrējas uz nekustamo īpašumu. Uzņēmumi, piemēram, PeerStreet un Fundrise, ļauj jums veikt ieguldījumus dzīvojamā īpašumā, neveicot īpašnieka pienākumus. Tomēr šāda veida ieguldījumiem ir dažas maksas un riski, kurus pirms iegremdēšanās vēlēsities izpētīt.

3) zelts

Zelts tiek plaši uzskatīts par taustāmu inflācijas riska ierobežošanu, likvīdu aktīvu un ilgtermiņa vērtības krājumu. Tā rezultātā tā bieži ir pieprasīta aktīvu klase, un tā var būt spēcīgs konkurents akcijām.

Zelts tiek uzskatīts par lielisku diversifikatoru tā zemās korelācijas dēļ ar citām aktīvu klasēm, īpaši ar akcijām. Tas kļūst izteiktāks grūtākos laikos, kad zelts var darboties kā glābšanas līdzeklis.

Investoriem ir dažādi ceļi, lai iegūtu zelta iedarbību, piemēram, fiziska zelta, piemēram, monētu vai stieņu, zelta biržās tirgoto fondu (ETF) pirkšana un turēšana, zelta konti vai netieši ieguldījumi, izmantojot zelta ieguves akcijas vai nākotnes līgumus un iespējas.

Tomēr, ja jūs esat mazs ieguldītājs, ir prātīgi izvēlēties tiešas investīciju metodes zeltā. Tas parasti ietver zelta dārgmetālu iegādi - monētas, stieņus vai citas zelta fiziskas formas. Tiek uzskatīts, ka indivīda portfelim ir pieņemami no 5% līdz 10% zelta. (Lai iegūtu saistītu ieskatu , izlasiet par to, kas ietekmē zelta cenas.)

4) sava uzņēmuma piederēšana

Jūs varat izmantot savu naudu, lai ieguldītu savā biznesā, kam ir potenciāls gūt vislielāko atdevi no visām jūsu ieguldījumu izvēlēm. Tas var arī neizdoties un maksāt daudz naudas un bēdas. Tomēr jūsu uzņēmumiem ir iespējams gūt stabilus ienākumus un laika gaitā augt.

Dažiem uzņēmumiem ir ļoti zemas darbības uzsākšanas un pastāvīgās izmaksas. Tie ietver virtuālu vai tiešsaistes biznesu, piemēram, mācīšanu, konsultēšanu, apmācību un IT atbalstu.

Viens no veidiem, kā to panākt, ir tikai daļu naudas ievietot biznesā, bet pārējo ieguldīt citur. Šī pieeja var ietaupīt dažas bezmiega naktis.

Vēl viena pieeja ir izveidot nepilna laika biznesu - kaut ko tādu, ko varat darīt vakaros un nedēļas nogalēs. Tādā veidā jums nav jāatsakās no regulārā darba drošības, un jūs nopelnīsit papildu naudu.

5) Pašu kapitāla finansēšana

Ja nevēlaties piederēt savam biznesam, ieteicams apsvērt iespēju piederēt kādam citam. Startup uzņēmumi, kuriem nepieciešama nauda, ​​var piedāvāt savu uzņēmumu akcijas akciju kopfinansēšanas vietnēs. Šajās vietnēs ietilpst AngelList, CircleUp, SeedInvest un Wefunder un citas.

Ja jūs ieguldīsit uzņēmumā, izmantojot akciju kopfinansēšanas vietni, jums pieder tā daļa, un, ja uzņēmumam veiksies, jums tiks piešķirta atlīdzība. Risks ir tāds, ka, ja uzņēmums cieš neveiksmi, jūs zaudējat daļu vai visu savu naudu.

Ir bijuši daži veiksmes stāsti par pašu kapitāla finansēšanu, piemēram, kruīza automatizācija. Šis uzņēmums izstrādā pašbraucošu transportlīdzekļu tehnoloģiju, un tas galvenokārt tika attīstīts, izmantojot akciju kopfinansējumu. General Motors iegādājās uzņēmumu 2016. gadā, gūstot peļņu investoriem un dodot leģitimitāti gaisotnei kopfinansēšanas nozarei.

Tikai dažus simtus dolāru varat sākt ieguldīt savu kapitālu kopfinansēšanā.

Jūsu ieguldījumu portfelis būtu jādažādo. Tas nozīmē, ka jums jāapsver dažādi krājumi, bet tas nozīmē arī to, ka varat ieguldīt ieguldījumos, kas nav akcijas. Ņemot vērā jūsu toleranci pret risku, apsveriet, kur vislabāk augt jūsu nauda. Atcerieties: jo lielāks risks, jo lielāks ir potenciālais ieguvums.