Pārskaitījuma nodoklis
Nodošanas nodoklis ir jebkura veida nodoklis, kuru iekasē, nododot īpašumtiesības vai īpašuma tiesības no viena uzņēmuma uz otru. Pārvedumu nodokļi parasti nav atskaitāmi, lai gan tos var pievienot vērtspapīru un / vai ieguldījumu īpašuma pārdošanas bāzei.
Dažās valstīs nodošanas nodoklis tiek uzskatīts arī par akcīzes nodokli.
PĀRBAUDE PAR LEJU Nodokļu nodoklis
Nodokļu nodošanas nodokļus var iekasēt federālā, pavalsts un vietējā līmenī atkarībā no nodotā īpašuma veida.
Nekustamais īpašums
Nodokļa nodokli par nekustamo īpašumu piemēro valsts, apgabala un pašvaldību iestādes par privilēģiju nodot nekustamo īpašumu jurisdikcijā. Šīs pašvaldības bieži apliek ar nodokli likumīgu aktu, sertifikātu un īpašumtiesību nodošanu īpašniekam no pārdevēja pircējam. Nodoklis tiek noteikts, pamatojoties uz īpašuma vērtību un īpašuma klasifikāciju. Pārdevējs ir atbildīgs par nekustamā īpašuma nodošanas nodokli, lai gan tas nav nekas neparasts, ja tiek panākta vienošanās, kurā pircējs nokārto šo nodokli. Dažas valstis pieprasa pircējam samaksāt nodokli, ja pārdevējs nemaksā nodokli vai ir atbrīvots no nodokļa maksāšanas.
Piecas valstis šo nodokli neuzliek - Misisipi, Misūri, Ņūmeksika, Ziemeļdakota un Vaiominga.
Nāves nodokļi
Nāves nodoklis attiecas uz dāvanu nodokli, īpašuma nodokli un paaudzes izlaišanas nodošanas nodokli, kas tiek uzlikts īpašumam pēc īpašnieka nāves. Federālā valdība ar Iekšējā ieņēmumu dienesta (IRS) starpniecību apliek ar nodokļiem pašu īpašuma vērtību.
Īpašuma nodoklis tiek piemērots īpašuma nodošanai miršanas brīdī. Īpašuma nodoklis ir netiešs nodoklis par īpašuma nodošanu nāves rezultātā, nevis nodoklis par pašu īpašumu. Tas attiecas uz mirušā bruto īpašumu, kurā parasti ietilpst visi mirušā finanšu un nekustamie aktīvi. Jebkurai nekustamā īpašuma vērtībai, kas pārsniedz USD 11, 2 miljonus (ar inflāciju indeksēta summa), sākot ar 2018. gadu, tiek uzlikti nodokļi ar augstāko likmi - 40 procentus.
Dāvanu nodoklis tiek piemērots pārskaitījumiem, kas veikti, kamēr cilvēks dzīvo. Federālais dāvanu nodoklis (40%) tiek piemērots dāvanas devējam, nevis saņēmējam, summām, kas pārsniedz 15 000 USD.
Paaudzes izlaišanas nodošanas (GST) nodoklis ir papildu nodoklis par īpašuma nodošanu, kas izlaiž paaudzi. GST nodoklis tika ieviests, lai neļautu ģimenēm izvairīties no nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanas vienai vai vairākām paaudzēm, veicot dāvanas vai novēlējumus tieši mazbērniem vai mazbērniem. GST nodoklis faktiski uzliek otro nodokļu līmeni īpašuma nodošanai saņēmējiem, kuri ir divas vai vairāk paaudzes jaunāki par līdzekļu devēju.
Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.