Bezmaksas hipotēka

KAS IR BEZMAKSAS hipotēka

Bez maksas hipotēka ir termins īpašam hipotēkas refinansēšanas veidam, kas atbrīvo aizņēmējus no norēķinu izmaksām.

PĀRBAUDE BEZMAKSAS hipotēka

Bez maksas hipotēka ir hipotēkas refinansēšanas situācija, kurā aizdevējs sedz aizņēmēja aizdevuma norēķinu izmaksas un pēc tam pagarina jaunu hipotēkas aizdevumu. Bez maksas hipotēkā kreditors sedz aizdevuma norēķinu izmaksas apmaiņā pret to, ka no aizņēmēja tiek iekasēta lielāka aizdevuma procentu likme. Neskatoties uz īstermiņa izdevumiem, kad hipotēkas kreditors pārdod hipotēku sekundārajā hipotēku tirgū, kreditors var pārdot hipotēku ar augstāku procentu likmi par augstāku cenu nekā hipotēka ar zemāku procentu likmi. Hipotēku brokeris pretstatā hipotēku aizdevējam dažreiz piedāvā to pašu bez maksas hipotēku, jo viņi var saņemt atlaidi no aizdevēja, lai segtu izmaksas vai kā samaksu.

Ir svarīgi nejaukt bez maksas hipotēku ar bezskaidras naudas hipotēku. Aizņēmēji bieži sajauc abus. Bezskaidras naudas hipotēkā aizdevuma norēķina izmaksas tiek ieskaitītas aizdevuma pamatsummā, un tāpēc aizņēmējs laika gaitā apmaksā norēķinu izmaksas ar saliktiem procentiem. Tas atšķiras no hipotēkas bez maksas, kurā aizņēmējs maksā par aizdevuma nokārtošanas izmaksām augstāku procentu izmaksu veidā ar zemāku pamatsummu. Aizņēmējam jāveic rūpīga analīze, lai noteiktu vispiemērotāko hipotēkas iespēju.

Jums vispiemērotākais hipotēkas veids

Mājas pirkšana un hipotēkas aizdevuma ņemšana ir liels finansiālais slogs. Pastāv vairāki hipotēku veidi, kas, atkarībā no jūsu finansiālā stāvokļa, ilgtermiņā var atvieglot mājas iegādi un hipotēkas uzņemšanu. Piemēram, indivīds var ņemt likmi uzlabojošu hipotēku. Fiksētas likmes hipotēkas veids - procentu likmju uzlabošanas hipotēka - satur klauzulu, kas ļauj aizņēmējam vienreiz samazināt hipotēkas fiksētās procentu likmes maksu visā aizdevuma darbības laikā. Fiksētas likmes hipotēkai, kas ir viens no visizplatītākajiem mājas hipotēku veidiem, ir fiksēta procentu likme visam aizdevuma termiņam. Vienreizējas procentu likmju uzlabošanas ļaušana aizņēmējiem nākotnē var izmantot izdevīgāka aizņēmumu tirgus priekšrocības, jo aizņēmējs var izmantot priekšrocības, ja procentu likmes nokrītas zemākas par aizņēmēja sākotnējo hipotēkas likmi. Aizņēmējam vajadzētu būt uzmanīgam, jo, lai arī tā var būt lieliska iespēja, procentu likmju uzlabošanas hipotēkai dažreiz var būt maksa, kas sākas ar procentu likmi, kas ir augstāka nekā tirgus.

Saistītie noteikumi

Var būt jāpiemēro priekšapmaksas sods, ja jūs savlaicīgi nomaksājat hipotēku. Priekšapmaksas soda noteikums hipotēkas līgumā nosaka, ka soda nauda tiks aprēķināta, ja aizdevums tiks samaksāts vai samaksāts noteiktā laika posmā. vairāk likmju uzlabošanas hipotēka likme uzlabojoša hipotēka dod aizņēmējam vienreizēju iespēju samazināt mājas aizdevuma procentu likmi. vairāk Nav skaidras naudas refinansēšanas Nav skaidras naudas refinansēšanas, kas attiecas uz esošās hipotēkas refinansēšanu par summu, kas ir vienāda vai mazāka par esošo kredīta atlikumu, kā arī visas papildu aizdevuma norēķinu izmaksas. vairāk negatīvu punktu Negatīvi punkti ir atlaides, ko aizdevēji maksā brokeriem vai aizņēmējiem par hipotēkām. vairāk fiksētas likmes hipotēka Fiksētas likmes hipotēka ir hipotēkas aizdevums, kuram ir fiksēta procentu likme visam aizdevuma termiņam. Fiksētas likmes ikmēneša aizdevumi ir viena no populārākajām hipotēku izvēles iespējām. vairāk pirkšana pirkšana, kas pazīstama arī kā negatīvie punkti, ir atlaide, ko aizdevējs maksā aizdevuma ņēmējam vai hipotēku brokerim par mājas aizdevumu, pretī saņemot augstāku likmi. vairāk partneru saišu